Jump to content
Logo of Zijlstra ERA Makelaardij

Ruysdaellaan 92

3862MB Nijkerk • Gelderland

Available

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 4.566

Photo Gallery

Ruysdaellaan 92 Nijkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Ruysdaellaan 92 in Nijkerk, comfortabel wonen in de geliefde wijk Strijland! In de rustige en kindvriendelijke wijk Strijland staat deze goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit, aangebouwde garage en zonnige tuin. Gebouwd in 1982 en met een woonoppervlakte van 129 m² op een perceel van 248 m², biedt deze woning alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een fijne leefomgeving. De ligging is ideaal; winkels, scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand. Het gezellige centrum van Nijkerk is eenvoudig te bereiken en ook de uitvalswegen richting de A28 en A1 zijn snel aan te rijden. Bouwjaar 1982. Woonoppervlak 129 m2. Perceeloppervlak 248 m2. Energielabel C. INDELING Begane grond: u komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een moderne toiletruimte voorzien van fraai tegelwerk, fonteintje en wandcloset, ook is er kastruimte onder de trap aanwezig. De woonkamer is ruim en praktisch ingedeeld met een gezellige zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de marmere open haard creëert een warme en gezellige sfeer en er ligt een nette massief eiken pakketvloer. Aansluitend vindt u de half-open keuken met vloerverwarming. De keuken is keurig onderhouden, praktisch ingericht en voorzien van een granieten aanrechtblad met achterwand. Tevens is er diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie, keramische kookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: hier bevinden zich twee royale slaapkamers met inbouwkasten en de badkamer. De badkamer is uitgerust met tegelwerk tot het plafond, een douche, wandcloset en wastafel met meubel. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning en biedt extra mogelijkheden dankzij de ruimte boven de garage: ideaal als waskamer en/of inloopkast, geheel naar uw wens in te richten! Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de volwaardige tweede verdieping. Hier vindt u een ruime voorzolder met de cv-installatie (Remeha, 2022) en een derde slaapkamer met inbouwkast en praktische bergruimte achter de knieschotten. Tevens is vanuit de slaapkamer een vliering te bereiken. Vliering: vanaf de voorzolder is de vliering bereikbaar, perfect voor het opbergen van koffers en seizoensspullen. Tuin en buitenruimte: de verzorgde achtertuin ligt zonnig op het zuidoosten en is aangelegd met sierbestrating, gazon en borders. Dankzij de overkapping, direct grenzend aan de keuken, kunt u hier vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. De overkapping is deels afsluitbaar, waardoor u ook op warmere dagen comfortabel beschut zit. Via de tuin bereikt u de ruime garage met verdieping en vliering, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van een auto en/of fietsen. Achterin de tuin bevindt zich nog een extra berging en de achterom, die uitkomt op een achtergelegen speelveld. PLUSPUNTEN VAN DE WONING + Ruime aangebouwde garage + 3 ruime slaapkamers, 4e mogelijk. + Zonnige tuin op het zuidoosten. + Veel bergruimte in én om de woning. + Fijne ligging in de wijk en t.o.v. voorzieningen.

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
248 m²
Content
531 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-03-2026

Bathroom facilities

Toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3862

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.