Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Stuurhut 16

3863TD Nijkerk • Gelderland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.103

Galerie de photos

Stuurhut 16 Nijkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Toplocatie met Parkzicht Een unieke hoekwoning direct aan het park met vrij uitzicht over groen en de natuurlijke waterbakken van De Bogen. Optimale privacy! Royale slaapkamer met Walk-in Closet De bovenverdieping is omgetoverd tot een slaapkamer waar je direct in jouw walk-in closet stapt. Wil jij liever geen walk-in closet, dan maak je er zo weer de oorspronkelijke extra slaapkamer van. Luxe badkamer met aparte douche, dubbele wastafel, toilet en extra groot bad. Toekomst potentie De woning kan met jouw situatie meegroeien. Volledig voorbereid op een dakopbouw van 20m2 of zelfs 60 m², totaal dan 157 m² aan het park. Deze woning is veelzijdig en biedt veel mogelijkheden. Energie label B Het huidig gemiddelde verbruik voor gas en elektriciteit is € 175 per maand, door de Remeha HR combiketel van 2023. Met de aanschaf van 2 zonnepanelen (€700,-) ontvang je al snel maandelijks 5% korting op je hypotheek en tot € 20.000,00 extra leencapaciteit. Hoogwaardige afwerking Luxe woonkeuken in een moderne kleur Rijksmuseum, met Boretti fornuis (hoge kwaliteit, 6 pits met een oven), massief hardhouten vloer over de gehele begane grond. Warm tijdloos en direct klaar voor gebruik! Buitenleven De achtertuin is ingericht als een kamer waar de zon in de middag begint en laat eindigt. Strategische Hub Directe ontsluiting naar de A1 en A28. Steden als Amersfoort (15 min), Utrecht (30 min) en Amsterdam (50 min) zijn uitstekend en vlot bereikbaar. NS stations Nijkerk en Amersfoort in 10 fietsminuten. Filevrij Woonplezier Beleef de rust en ruimte van De Bogen, zonder de dagelijkse verkeersdrukte van omliggende nieuwbouwwijken. Hier rijdt u 's ochtends zó de snelweg op. En parkeer je naast de deur. Wonen aan het park Een woning waar rust, kwaliteit en een uitzonderlijke ligging samenkomen? Stuurhut 16 biedt u die schaarse kans in de geliefde wijk De Bogen. Deze markante hoekwoning onderscheidt zich door een weids panorama over het groen en de waterpartijen van het park, zonder enige inkijk! Culinair hart & Karakter De begane grond ademt sfeer dankzij de massieve Ipé hardhouten vloer die voor een warme, rijke uitstraling zorgt. In de royale woonkeuken staat een modern Boretti-fornuis centraal; terwijl u kookt, geniet u van het vrije uitzicht over het park. De lichte living loopt via de achterpui naadloos over in de zonnige achtertuin op het westen. Rust en Comfort De verdieping De eerste verdieping is momenteel getransformeerd tot een comfortabele slaapkamer over de volledige breedte van de woning, met aangrenzende walk-in closet en een grote badkamer voorzien van ligbad, double wastafel, toilet en douche. Toekomstgericht: 60 m² extra potentie Wat deze woning écht uniek maakt, is de flexibiliteit. De verdieping is eenvoudig terug te brengen naar tweede slaapkamer of jouw thuiswerkplek. Voor wie nog groter wil groeien: een dakopbouw is mogelijk, waarmee u tot circa 60 m² aan extra leefruimte toevoegt. Hiermee creëer je extra waarde en transformeer jij een royaal gezinshuis op een absolute toplocatie. Naast de luxe van de woning zelf, is de locatie van Stuurhut 16 werkelijk uniek voor forenzen en levensgenieters, op een centraal knooppunt in Nederland. Of u nu werkzaam bent in de regio Amersfoort, Utrecht of Amsterdam; dankzij de nabijheid van de snelwegen A1 en A28 bent u binnen no-time op uw bestemming. Ook voor gebruikers van het openbaar vervoer is de ligging ideaal. Met de NS-stations van Nijkerk, Amersfoort Vathorst en Hoevelaken in 10 fietsminuten. En je auto, die staat gewoon geparkeerd naast de deur als je thuis aankomt. De drukte van de stad is snel op te zoeken, maar je komt thuis in de serene rust van uw eigen woning direct aan het park. Hier woont u centraal en landelijk, met alle voorzieningen van Nijkerk en het nabijgelegen Amersfoort binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
352 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3863

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.