Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Stuurhut 16

3863TD Nijkerk • Gelderland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 5.103

Photo Gallery

Stuurhut 16 Nijkerk
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Toplocatie met Parkzicht Een unieke hoekwoning direct aan het park met vrij uitzicht over groen en de natuurlijke waterbakken van De Bogen. Optimale privacy! Royale slaapkamer met Walk-in Closet De bovenverdieping is omgetoverd tot een slaapkamer waar je direct in jouw walk-in closet stapt. Wil jij liever geen walk-in closet, dan maak je er zo weer de oorspronkelijke extra slaapkamer van. Luxe badkamer met aparte douche, dubbele wastafel, toilet en extra groot bad. Toekomst potentie De woning kan met jouw situatie meegroeien. Volledig voorbereid op een dakopbouw van 20m2 of zelfs 60 m², totaal dan 157 m² aan het park. Deze woning is veelzijdig en biedt veel mogelijkheden. Energie label B Het huidig gemiddelde verbruik voor gas en elektriciteit is € 175 per maand, door de Remeha HR combiketel van 2023. Met de aanschaf van 2 zonnepanelen (€700,-) ontvang je al snel maandelijks 5% korting op je hypotheek en tot € 20.000,00 extra leencapaciteit. Hoogwaardige afwerking Luxe woonkeuken in een moderne kleur Rijksmuseum, met Boretti fornuis (hoge kwaliteit, 6 pits met een oven), massief hardhouten vloer over de gehele begane grond. Warm tijdloos en direct klaar voor gebruik! Buitenleven De achtertuin is ingericht als een kamer waar de zon in de middag begint en laat eindigt. Strategische Hub Directe ontsluiting naar de A1 en A28. Steden als Amersfoort (15 min), Utrecht (30 min) en Amsterdam (50 min) zijn uitstekend en vlot bereikbaar. NS stations Nijkerk en Amersfoort in 10 fietsminuten. Filevrij Woonplezier Beleef de rust en ruimte van De Bogen, zonder de dagelijkse verkeersdrukte van omliggende nieuwbouwwijken. Hier rijdt u 's ochtends zó de snelweg op. En parkeer je naast de deur. Wonen aan het park Een woning waar rust, kwaliteit en een uitzonderlijke ligging samenkomen? Stuurhut 16 biedt u die schaarse kans in de geliefde wijk De Bogen. Deze markante hoekwoning onderscheidt zich door een weids panorama over het groen en de waterpartijen van het park, zonder enige inkijk! Culinair hart & Karakter De begane grond ademt sfeer dankzij de massieve Ipé hardhouten vloer die voor een warme, rijke uitstraling zorgt. In de royale woonkeuken staat een modern Boretti-fornuis centraal; terwijl u kookt, geniet u van het vrije uitzicht over het park. De lichte living loopt via de achterpui naadloos over in de zonnige achtertuin op het westen. Rust en Comfort De verdieping De eerste verdieping is momenteel getransformeerd tot een comfortabele slaapkamer over de volledige breedte van de woning, met aangrenzende walk-in closet en een grote badkamer voorzien van ligbad, double wastafel, toilet en douche. Toekomstgericht: 60 m² extra potentie Wat deze woning écht uniek maakt, is de flexibiliteit. De verdieping is eenvoudig terug te brengen naar tweede slaapkamer of jouw thuiswerkplek. Voor wie nog groter wil groeien: een dakopbouw is mogelijk, waarmee u tot circa 60 m² aan extra leefruimte toevoegt. Hiermee creëer je extra waarde en transformeer jij een royaal gezinshuis op een absolute toplocatie. Naast de luxe van de woning zelf, is de locatie van Stuurhut 16 werkelijk uniek voor forenzen en levensgenieters, op een centraal knooppunt in Nederland. Of u nu werkzaam bent in de regio Amersfoort, Utrecht of Amsterdam; dankzij de nabijheid van de snelwegen A1 en A28 bent u binnen no-time op uw bestemming. Ook voor gebruikers van het openbaar vervoer is de ligging ideaal. Met de NS-stations van Nijkerk, Amersfoort Vathorst en Hoevelaken in 10 fietsminuten. En je auto, die staat gewoon geparkeerd naast de deur als je thuis aankomt. De drukte van de stad is snel op te zoeken, maar je komt thuis in de serene rust van uw eigen woning direct aan het park. Hier woont u centraal en landelijk, met alle voorzieningen van Nijkerk en het nabijgelegen Amersfoort binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
151 m²
Content
352 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3863

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.