Aller directement au contenu
Logo de Zijlstra ERA Makelaardij

Meester Folkertsstraat 29

3864GC Nijkerkerveen • Gelderland

Disponible

€ 939.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 959.630

Prix d'achat /m²: € 5.726

Galerie de photos

Meester Folkertsstraat 29 Nijkerkerveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar ruimte, comfort en rust? Dan is deze prachtige vrijstaande gezinswoning precies wat u zoekt. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in het charmante Nijkerkerveen, biedt deze uitstekend onderhouden woning alles wat u zich kan wensen; een royale woonkeuken, maar liefst 4 ruime slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met zowel een overkapping als een veranda waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De ligging aan een rustige weg in een woonwijk maakt dit een veilige plek voor kinderen om op te groeien. Het gezellige dorp Nijkerkerveen heeft diverse wenselijke voorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool, voetbalvereniging, snackbar en huisartsenpraktijk. Voor overige voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Amersfoort, Hoevelaken en Nijkerk. Nijkerkerveen is gunstig gelegen ten opzichte van snelwegen: de A1 en A28 liggen op enkele minuten rijden. Bouwjaar 1998. Woonoppervlak 164 m². Perceeloppervlakte 551 m². Energielabel A. INDELING Begane grond: via de ruime hal heeft u toegang naar de toiletruimte voorzien van modern wandcloset en fonteintje. Tevens is vanuit de hal de bijkeuken en de woonkamer te bereiken. De gehele benedenverdieping m.u.v. de garage zijn voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming, deze kan ook fungeren als hoofdverwarming. Twee erkers zorgen voor maximaal daglicht en zicht op de tuin, terwijl geïntegreerde (elektrisch bedienbare) screens de zon temperen wanneer u dat wilt. Centraal in de living staat een sfeervolle gashaard die op winteravonden voor extra gezelligheid zorgt. Handig is ook de trapkast: niet alleen bergruimte, maar tevens de plek waar de verdeler voor de vloerverwarming keurig uit het zicht is weggewerkt. Via dubbele, openslaande deuren loopt u zó door naar de woonkeuken; ideaal voor diners met vrienden of het dagelijkse gezinsleven. De hoekopstelling biedt volop werk- en kastruimte, terwijl er ruim plek is voor een royale eettafel. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat; de ingebouwde oven en geïntegreerde koel-vriescombinatie en vaatwasser maken het geheel compleet. Dankzij de aanwezige airconditioning blijft het binnen zelfs op de warmste dagen aangenaam koel. Dubbele openslaande deuren verbinden de keuken met de tuin, waar u direct onder de sfeervolle overkapping stapt. Aan de andere zijde leidt een deur naar de praktische bijkeuken waar de wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig is. De verzorgde aangelegde achtertuin is voorzien van borders met beplanting, een fraai aangelegde vijver met veilig gaaswerk eromheen, een strak gazon en ingebouwde trampoline, perfect voor spelende kinderen en een ruime volière voor uw favoriete zangvogels. Direct aan de woning vindt u een sfeervolle, in 2023 gebouwde veranda met eikenhouten palen en een ruim terras. Achter in de tuin staan een vrijstaande houten overkapping met ruime berging (ca. 2018). Deze plek is volledig geïsoleerd en wind- en waterdicht, voorzien van stroom- en lichtpunten en genoeg ruimte voor een buitenkeuken of loungeset. Dankzij de 2 heater-aansluitingen kunt u hier het hele jaar door buiten borrelen of barbecueën. De tuin is rondom omsloten, biedt volop privacy en is via een achterom bereikbaar. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage en is voorzien van elektra, wateraansluiting en een elektrische deur. Daarnaast biedt de royale oprit plek voor meerdere auto’s, altijd parkeren op eigen terrein! Eerste verdieping: Via de lichte, brede overloop bereikt u vier volwaardige slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en voldoende plek voor kasten of een werkhoek De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. Tevens is deze kamer ook voorzien van airconditioning. De kamer boven de garage springt eruit: een riante slaap of hobbyruimte waar u met gemak een kingsize bed én een zithoek kwijt kunt. Deze kamer is voorzien van een Velux dakraam en achter de knieschotten is nog voldoende opbergruimte aanwezig. Centraal op de verdieping vindt u een separate toiletruimte, wel zo praktisch voor het gezin. De compleet uitgeruste badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming, een douche, ligbad, toilet en een dakkapel die extra ruimte en daglicht creëert. Tot slot is er nog een handige berging met de CV opstelling, (Nefit 1999). Zo combineert deze eerste etage royale afmetingen met hedendaags wooncomfort. Vliering: Vanuit een van de slaapkamers aan de voorzijde is een royale bergvliering bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich ook de omvormer voor de zonnepanelen. BIJZONDERE KENMERKEN -Vrijstaande gezinswoning met tuin rondom -Gehele benedenverdieping (m.u.v. garage) voorzien van vloerverwarming -4 royale slaapkamers aanwezig -Complete keuken en badkamer -Aangebouwde stenen garage (met elektra, water en elektrische deur) -Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s -Bijkeuken en bergvliering aanwezig -Heerlijke zonnige tuin met overkapping -Ruime veranda (18 m²) met bijbehorende berging (12 m²) -Energiezuinig (Energielabel A, zonnepanelen, volledige isolatie) -Ligging aan rustige weg in kindvriendelijke woonwijk

Prêt immobilier berekenen

€ 939.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 959.630

3,04%

Annuellement

%

€ 46.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 939.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
551 m²
Contenu
701 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3864

Google Maps

Aperçu géographique Nijkerkerveen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerkerveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerkerveen. En 2025 étaient 4.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 577.000.

Résidents

4.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 577.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

42

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerkerveen
Année Résidents
2021 4.125
2022 4.205
2023 4.220
2024 4.215
2025 4.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerkerveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 428.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 549.000
2025 EUR 577.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 685 0-15: 685 15-25: 605 25-45: 950 45-65: 1.345

Niveau d'enseignement

Hoger

680

Praktisch

950

Middelbaar

1.670

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

3.840

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 103
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 618
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 307
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 255
2020 en later 249

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

494

Étiquette B

269

Étiquette C

259

Étiquette G

136

Étiquette F

110

Étiquette D

96

Étiquette A++++

55

Étiquette E

44

Étiquette A+++

35

Étiquette A+

22

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerkerveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.740
2021 1.610 3.850
2022 1.240 3.620
2023 990 3.380
2024 930 3.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.710

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.480

Activité dans Nijkerkerveen (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerkerveen
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerkerveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerkerveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?

Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?

In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.

Meer maisons in Nijkerkerveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.