Aller directement au contenu
Logo de Rob Disbergen Makelaars Nijmegen

Archimedesstraat 14

6533MA Nijmegen • Gelderland

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 4.244

Galerie de photos

Archimedesstraat 14 Nijmegen
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil jij wonen in een volledig gemoderniseerde en energiezuinige eengezinswoning met een ca.10 meter diepe tuin inclusief stenen berging en achterom, dan is dit je kans! De wijk Hatertse Hei is een fijne woonomgeving met vele recreatie mogelijkheden. Door de gunstige zonnige ligging heb je de hele dag zon in de tuin. De woning is gelegen in een rustige straat. Het winkelcentrum aan de St. Jacobslaan en het bos (Heumensoord) liggen op loopafstand. Radboud UMC, CWZ, HAN, Radboud Universiteit en het stadscentrum zijn binnen 10-15 minuten fietsen bereikbaar. Begane grond: Bij binnenkomst stap je de ruime hal met trapopgang binnen. De praktische trapkast biedt veel opbergmogelijkheden door de proviand schappen. In de hal bevindt zich ook de toegang tot het licht ingerichte modern zwevend toilet met fontein. De lichte woonkamer is voorzien van een prachtige massief eiken parketvloer en staat in verbinding met de luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, (stoom)combioven, koelkastvriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. De woonkamer beschikt aan de achterzijde over openslaande deuren naar het terras en tuin. De ca.10-meter diepe tuin met achterom heeft diverse terrassen, waardoor je elk moment van de dag in de zon kan zitten. De ruime stenen berging biedt genoeg ruimte voor meerdere fietsen. Eerste verdieping: Boven de trap is een praktische bergkast gerealiseerd waar de CV-ruimte en de wasmachine zijn gesitueerd. De moderne badkamer is voorzien van een ruime stortdouche en wastafelmeubel met voldoende opbergmogelijkheden. Tevens bevinden de drie ruime slaapkamers zich op deze verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een mooie lichte eiken parketvloer. Alle kamers zijn voorzien van aluminium draai-kiepramen met isolerende beglazing. Er bestaat tevens de mogelijkheid om nog een dakopbouw te plaatsen (+ ruim 30m2). In 2020 voorzien van acht zonnepanelen. Opbrengst 390 Wph per stuk! De huidige bewoners betalen 100 euro per maand voor gas+elektra! Locatie: In de kindvriendelijke en groene wijk Hatertse Hei/Grootstal vindt u veel voorzieningen op korte afstand. Het bos bevindt zich op loopafstand, net als bushaltes en diverse winkels (Jumbo, Albert Heijn XL, drogisterij, bakker, slager etc.), kinderopvang en diverse scholen. In de wijk is veel openbaar groen en voldoende parkeergelegenheid. Radboud UMC, CWZ, HAN, Radboud Universiteit en het stadscentrum en Goffertpark zijn binnen 10-15 minuten fietsen bereikbaar. De ligging ten opzichte van uitvalswegen is tevens gunstig. Algemeen: + Energielabel C Voorzien van isolerende beglazing, muur- en originele dakisolatie + CV ketel Nefit Proline (2010) + 8 Zonnepanelen (2020) + Nieuwe keuken (2018) + Nieuw vloeren (2018) + Gehele woning opnieuw gestuct (2018) + Nieuwe dakbedekking woning (2018) + Nieuwe badkamer (2018) + Nieuw toilet (2018) + Buitenschilderwerk (2020) Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op! Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
220 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6533

Google Maps

Nijmegen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nijmegen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijmegen. En 2026 étaient 162.473 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.314.

Résidents

162.473

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 371.314

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.906

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.524

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijmegen
Année Résidents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijmegen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Niveau d'enseignement

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origine des habitants (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.919

Étiquette C

20.020

Étiquette B

10.981

Étiquette D

7.140

Étiquette E

5.880

Étiquette G

5.719

Étiquette F

4.840

Étiquette A+

2.692

Étiquette A++

1.966

Étiquette A+++

1.100

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijmegen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.616

Huurwoning

Gaz: 717 • Électricité: 1.885

Koopwoning

Gaz: 921 • Électricité: 2.495

Appartement

Gaz: 628 • Électricité: 1.697

Tussenwoning

Gaz: 907 • Électricité: 2.418

Vrijstaande woning

Gaz: 1.708 • Électricité: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.043

Activité dans Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Nombre total d'établissements: 21.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijmegen
Période Délits
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijmegen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijmegen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer maisons in Nijmegen

Voir plus d'habitations dans cette ville.