Aller directement au contenu
Logo de InBeeld Makelaardij

Daalseweg 232 C

6521GR Nijmegen • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Vermeulen Makelaars

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 5.714

Galerie de photos

Daalseweg 232 C Nijmegen
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit 3-kamerappartement ligt in het hart van Nijmegen-Oost, een van de meest geliefde wijken van de stad. Je loopt hier zo naar de gezellige koffiebars, speciaalzaken en restaurants die deze buurt zo bijzonder maken. Thuis geniet je van een open en lichte woonkamer met balkon op het zuiden, een keuken met praktisch eiland, twee slaapkamers en een eigen berging. ------------------------------------------------------------------------------------------------- Binnenkomen Via de gezamenlijke entree met intercom en trap bereik je de derde woonlaag. Daar stap je binnen in een hal die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. ------------------------------------------------------------------------------------------------- Woonkamer vol licht Aan de achterzijde vind je de woonkamer. Door de grote raampartijen en de ligging op het zuiden valt hier de hele dag fijn licht naar binnen. De echte houten vloer geeft warmte en sfeer, en er is genoeg ruimte voor een royale zithoek en eettafel. Via de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je de hele middag rustig in de zon zit. ------------------------------------------------------------------------------------------------- Keuken met eiland De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is praktisch ingericht. Naast de rechte opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser is er een fijn eiland. Dat geeft extra opbergruimte én maakt een fijne verbinding met de eet- en woonkamer. Handig: direct ernaast zit een ruime bergkast, perfect als voorraadkast. ------------------------------------------------------------------------------------------------- Slaapkamers en badkamer De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement. De grootste slaapkamer voelt ruim en licht aan dankzij het brede raam. De kleur op de wand geeft de kamer meteen een warme uitstraling. Er is plek genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast. De tweede slaapkamer is compacter maar heerlijk licht door de twee dakramen. Perfect als kinderkamer, maar ook heel geschikt als logeer- of werkkamer. De badkamer is voorzien van witte wandtegels en een lichte uitstraling. Je vindt hier een ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel. Ook de aansluiting voor de wasmachine zit in deze ruimte. Het toilet met fontein is apart van de badkamer. ------------------------------------------------------------------------------------------------- Balkon op het zuiden Het balkon bereik je vanuit de woonkamer. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon, van de ochtend tot in de namiddag. Er is genoeg ruimte voor een gezellig zitje waar je lekker kunt ontbijten of een kop koffie drinkt in alle rust. Door de hoogte kijk je vrij uit over de binnentuinen, waardoor het balkon een fijne, ontspannen plek is midden in de stad. ------------------------------------------------------------------------------------------------- Midden in Oost Alles wat Oost zo geliefd maakt ligt letterlijk om de hoek. De Albert Heijn XL, speciaalzaken, gezellige koffietentjes en restaurants: je loopt er zo naartoe. Met de fiets ben je binnen een paar minuten in het stadscentrum of op het station. Een perfecte mix van stadse levendigheid en woongenot. ------------------------------------------------------------------------------------------------- Praktische informatie - Derde woonlaag - Bouwjaar: 2001 - Woonoppervlakte: 70 m² - Twee slaapkamers - Eigen berging in de kelder - Energielabel B - Verwarming combiketel (2021) - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 115,- ------------------------------------------------------------------------------------------------- Meer weten? Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
229 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
03-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6521

Google Maps

Nijmegen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nijmegen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijmegen. En 2026 étaient 162.473 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.314.

Résidents

162.473

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 371.314

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.906

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.524

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijmegen
Année Résidents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijmegen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Niveau d'enseignement

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origine des habitants (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.919

Étiquette C

20.020

Étiquette B

10.981

Étiquette D

7.140

Étiquette E

5.880

Étiquette G

5.719

Étiquette F

4.840

Étiquette A+

2.692

Étiquette A++

1.966

Étiquette A+++

1.100

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijmegen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.616

Huurwoning

Gaz: 717 • Électricité: 1.885

Koopwoning

Gaz: 921 • Électricité: 2.495

Appartement

Gaz: 628 • Électricité: 1.697

Tussenwoning

Gaz: 907 • Électricité: 2.418

Vrijstaande woning

Gaz: 1.708 • Électricité: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.043

Activité dans Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Nombre total d'établissements: 21.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijmegen
Période Délits
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijmegen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijmegen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer maisons in Nijmegen

Voir plus d'habitations dans cette ville.