Aller directement au contenu
Logo de Expat Housing Nijmegen

Graadt van Roggenstraat 22

6522AL Nijmegen • Gelderland

Disponible

€ 1.670 p/m

Prix de location /m²: € 22

Galerie de photos

Graadt van Roggenstraat 22 Nijmegen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het comfort van appartement wonen gecombineerd met de charme van een statige mansion - dat beschrijft perfect dit prachtig gerenoveerde, luxe en volledig gemeubileerde appartement aan de Graadt van Roggenstraat, geschikt voor één persoon. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is toegankelijk via een gedeelde trap met authentieke details. Binnen vallen meteen de hoge plafonds, glas-in-loodramen, deuren naar de Franse stijl en decoratieve ornamenten op. Daarnaast beschikt het appartement over ruime balkons aan zowel de voor- als de achterzijde. De keuken en badkamer hebben een moderne afwerking. De keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche. De combinatie van klassieke elementen en moderne afwerkingen wordt aangevuld met stijlvolle meubels. De locatie is zeer gunstig. Het stadscentrum is binnen enkele minuten te bereiken, terwijl de Ooijpolder en stadsstranden op loopafstand zijn. Het treinstation is ongeveer tien minuten fietsen. In de directe omgeving vindt u verschillende restaurants, bars, een supermarkt en diverse andere winkels. Indeling: Entree via een gedeelde hal met trap. Appartement: Entree, ruime eetkamer met hoge plafonds en toegang tot het zonnige terras op het zuidwesten. Verbonden met de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven en koelkast. De badkamer is toegankelijk via de keuken en heeft een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. De woonkamer heeft een hoog ornamentplafond, glas-in-loodramen en toegang tot een balkon aan de straatzijde. De slaapkamer is ingericht met een twink bed en een kast en beschikt ook over de kenmerkende hoge plafonds. In de kelder van het gebouw is er een gedeelde opslagruimte en een wasruimte met een wasmachine, droger en vriezer. Details: Modern appartement in een karakteristieke mansion Diverse authentieke details Stadscentrum op loopafstand Supermarkt, treinstation en natuurgebied Ooijpolder in de buurt Moderne keuken en badkamer Zeer ruim dakterras Volledig gemeubileerd Energielabel A Huurprijs en bijkomende kosten: Basis huur: € 1.670,00 per maand Schoonmaakkosten (tweewekelijks): € 50,00 per maand Servicekosten: € 15,00 per maand Voorschot gas/water/elektriciteit: € 200,00 per maand Kabel en internet (vast): € 50,00 per maand Lokale belastingen: voor rekening van huurder Totaal maandhuur: € 1.980,00 Geïnteresseerd in dit appartement? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 1.670 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Appartement

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
182 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1897
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In een woonwijk
Parkieren
Vergunning

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6522

Google Maps

Nijmegen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nijmegen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijmegen. En 2026 étaient 162.473 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.314.

Résidents

162.473

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 371.314

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.906

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.524

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijmegen
Année Résidents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijmegen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Niveau d'enseignement

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origine des habitants (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.919

Étiquette C

20.020

Étiquette B

10.981

Étiquette D

7.140

Étiquette E

5.880

Étiquette G

5.719

Étiquette F

4.840

Étiquette A+

2.692

Étiquette A++

1.966

Étiquette A+++

1.100

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijmegen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.616

Huurwoning

Gaz: 717 • Électricité: 1.885

Koopwoning

Gaz: 921 • Électricité: 2.495

Appartement

Gaz: 628 • Électricité: 1.697

Tussenwoning

Gaz: 907 • Électricité: 2.418

Vrijstaande woning

Gaz: 1.708 • Électricité: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.043

Activité dans Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Nombre total d'établissements: 21.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijmegen
Période Délits
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijmegen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijmegen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer maisons in Nijmegen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.