Aller directement au contenu
Logo de Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Saturnusstraat 57

6543XE Nijmegen • Gelderland

Vendu

€ 340.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.650

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Saturnusstraat 57 Nijmegen
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLAAR!! Dit geheel gerenoveerde en sfeervolle 3-kamerappartement met zonnig balkon ligt in de populaire wijk Hees. Ben je op zoek naar een modern, goed onderhouden appartement waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans! Deze instapklare woning combineert huiselijke sfeer met hedendaags comfort en is perfect voor starters of stellen die nét dat beetje extra zoeken. Met het groene stadspark voor de deur, supermarkten en eettentjes om de hoek en het gezellige stadscentrum op slechts 10 minuten fietsen is dit echt een ideale plek om te wonen. En als je de stad uit moet, zijn het Centraal Station en de belangrijkste uitvalswegen vlakbij. Door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde is er veel daglicht en kijk je lekker van je af. Het appartement bevindt zich op de begane grond dus met een paar stappen ben je buiten of in de uitzonderlijk grote berging (18m2) onder het appartement. De keuken en badkamer zijn gemoderniseerd, er is een apart toilet en alle ruimtes zijn perfect afgewerkt en ademt een fijne sfeer uit. Tel daar een balkon met avondzon bij op en je hebt echt een fijne plek om thuis te komen. Kenmerken - Bouwjaar: 1959 - Woonoppervlakte: ca. 72 m² - Balkon: ca. 3 m² - Energielabel: D Indeling: Centraal in de woning ligt de ruime, vierkante hal, van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn; overzichtelijk en ruimtelijk. De royale woonkamer springt direct in het oog dankzij de sfeervolle inrichting en de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Deze zorgen niet alleen voor een gevoel van ruimte, maar ook voor een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. Het resultaat is een lichte, warme leefruimte waar je je meteen thuis voelt. Vanuit de woonkamer en de moderne keuken stap je zo het balkon op, gelegen op het noordwesten. Hier kun je in alle rust genieten van het uitzicht op een groenperkje, met daarachter een stadspark; een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. De strakke, moderne keuken is van alle gemakken voorzien en zelfs de wasmachine heeft er een plekje achter een keukenkastdeur. Praktisch én stijlvol! De woning beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom is ruim en comfortabel; de tweede kamer doet nu dienst als praktische kastenkamer, maar kan ook ideaal zijn als werk- of logeerkamer. De badkamer is compact maar compleet, met een fijne doucheruimte en een modern wastafelmeubel. Extra bergruimte nodig? Geen probleem. In het souterrain vind je een royale privéberging met elektriciteit: perfect voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Kortom: een instapklare woning op een fijne plek, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Een kans die je niet wilt missen! Bijzondere kenmerken: * Strakke moderne afwerking. + Ligging op de begane grond, maar toch net wat hoger.... + Inclusief zeer grote berging (18m2) onder het appartement. + Gezonde en actieve VvE (uitbesteed). De servicekosten bedragen € 238,70 per maand. + Kunststof kozijnen en dubbel glas. + Vrij uitzicht op perkjes aan voor- en achterzijde. + Zonnig balkon op het noordwesten. + Meer dan voldoende openbare parkeerplekken. + In een gezellige buurt met veel voorzieningen en een stadspark. + Op 10 minuten fietsen van het station en het stadscentrum. Ben je ook enthousiast geworden en zie jij jezelf hier wonen? Bel dan snel met kantoor voor de mogelijkheden om dit appartement te bekijken.

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

2,78%

Annuellement

%

€ 17.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
259 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6543

Google Maps

Nijmegen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nijmegen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijmegen. En 2026 étaient 162.473 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.314.

Résidents

162.473

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 371.314

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.906

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.524

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijmegen
Année Résidents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijmegen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Niveau d'enseignement

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origine des habitants (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.919

Étiquette C

20.020

Étiquette B

10.981

Étiquette D

7.140

Étiquette E

5.880

Étiquette G

5.719

Étiquette F

4.840

Étiquette A+

2.692

Étiquette A++

1.966

Étiquette A+++

1.100

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijmegen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.616

Huurwoning

Gaz: 717 • Électricité: 1.885

Koopwoning

Gaz: 921 • Électricité: 2.495

Appartement

Gaz: 628 • Électricité: 1.697

Tussenwoning

Gaz: 907 • Électricité: 2.418

Vrijstaande woning

Gaz: 1.708 • Électricité: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.043

Activité dans Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Nombre total d'établissements: 21.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijmegen
Période Délits
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijmegen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijmegen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer maisons in Nijmegen

Voir plus d'habitations dans cette ville.