Aller directement au contenu
Logo de Wijnholds Makelaardij

Volmachten 18

7846AN Noord-Sleen • Drenthe

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.195

Galerie de photos

Volmachten 18 Noord-Sleen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Comfortabel wonen op een fraaie locatie en levensloopbestendige mogelijkheden. Op een prachtige hoeklocatie, met een weids landelijk uitzicht, staat deze fraaie twee-onder-een-kapwoning uit 2012. Volmachten 18 combineert een moderne uitstraling met comfort, ruimte én een heerlijke ligging aan de rand van het dorp. De woning is volledig geïsoleerd en uitgevoerd met onderhoudsarme kunststof kozijnen, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en lage energielasten. Uniek is de slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor levensloopbestendig wonen, maar ook ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy voor alle bewoners. Buiten is het minstens zo genieten. De achter- en zijtuin op het zuidwesten bieden volop zon en een prachtig vrij uitzicht over het omliggende landschap. Onder de sfeervolle overkapping is het heerlijk ontspannen tot in de late uurtjes. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande stenen garage met aansluitend een berging, ideaal voor hobby’s, opslag of het stallen van fietsen en tuinspullen. Kortom: een moderne, goed onderhouden woning op een rustige en landelijke locatie, met verrassend veel mogelijkheden. Een plek waar je elke dag thuiskomt met een vakantiegevoel. Indeling: entree, hal, toilet, de woonkamer beschikt over fraaie suitedeuren naar de keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken en deze is voorzien van bergruimte en witgoedaansluitingen. Op de begane grond bevindt zich ook een ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. 1e verdieping: overloop, 2 riante slaapkamers met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: grote zolderruimte, deze is bereikbaar via een vlizotrap. Extra informatie: - Perceeloppervlakte van 325m². - Energielabel A. - De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. - Rolluiken begane grond. - De keuken is voorzien van een deur naar de tuin. - De garage is voorzien van een elektrische deur. Omgeving: Noord-Sleen is een gezellig en karaktervol Drents esdorp met een historische achtergrond en een groene, landelijke omgeving. Het dorp ligt in de gemeente Coevorden en heeft een kleinschalige, gemoedelijke sfeer. Rondom het dorp ligt Boswachterij Sleenerzand, een uitgestrekt natuurgebied met afwisselende bossen, heidevelden, vennen en stuifzanden; ideaal voor wandelingen, fietstochten en mountainbiken. Hoewel Noord-Sleen zelf kleinschalig is, heeft het een actieve gemeenschap met verenigingen, dorpsactiviteiten en lokale tradities die het dorp leven geven. Op korte afstand vind je het grotere Sleen, met winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten en dagelijkse voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
560 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Intergas-HR ( combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7846

Google Maps

Carte de Noord-Sleen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Noord-Sleen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noord-Sleen. En 2025 étaient 620 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.966.

Résidents

620

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 466.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.304

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

13

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noord-Sleen
Année Résidents
2021 590
2022 600
2023 615
2024 605
2025 620

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noord-Sleen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.434
2022 EUR 372.584
2023 EUR 419.082
2024 EUR 443.589
2025 EUR 466.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 140 0-15: 105 15-25: 75 25-45: 90 45-65: 195

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

50

Middelbaar

140

Origine des habitants (2025)

Europa

15

Nederland

595

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 6
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 31

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 37
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 16
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

47

Étiquette C

46

Étiquette D

44

Étiquette A

30

Étiquette B

29

Étiquette F

16

Étiquette E

11

Étiquette A+++

5

Étiquette A+

2

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noord-Sleen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.963 3.891
2021 2.242 4.071
2022 1.785 3.888
2023 1.354 3.688
2024 1.325 4.012

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.189 • Électricité: 2.765

Koopwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.416 • Électricité: 3.877

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.231

Activité dans Noord-Sleen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 110

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noord-Sleen
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noord-Sleen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noord-Sleen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Sleen?

Noord-Sleen telt in 2025 ongeveer 620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Sleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Sleen is in 2025 circa € 466.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Sleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Sleen ligt rond € 36.304 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Sleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Sleen?

In Noord-Sleen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer maisons in Noord-Sleen

Voir plus d'habitations dans cette ville.