Résidents
1.825
Dernière année: 2025
Havenstraat 94
9635AR Noordbroek • Groningen
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 3.767
Galerie de photos
Description
Een mooie ruime vrij staande woning met aangrenzende grote garage / schuur gelegen in Noordbroek. De woning is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en verduurzaamd en heeft n energie label A+. Voor kijkt u uit over een stuk groenvoorziening waardoor je geen directe overburen hebt. Verder liggen een basisschool, winkel en kinderspeelplaats op loopafstand en ligt de woning nabij uitvalswegen en bent u zo op de A7 richting Groningen. Verder vindt u in de buurt van de woning een zandafgraving c.q. meer met een zandstrand. Een heerlijk plek om te wandellen of te zwemmen. Begane grond; Hal/ entree met trap naar boven; woonkamer voorzien van plavuizenvloer; tussenhal met toegang tot de badkamer met douche en dubbele wastafel en separaat modern toilet met fontein; ruime L-vormige woonkeuken met keurige inbouwkeuken voorzien van koelkast, oven, inductieplaat, afzuigkap en vaatwasser; 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer en vaste kasten; 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en airco; separaat toilet. Garage/ grote schuur: aangebouwd steen, veel ruimte met ruime zolder, openslaande deuren, tevens bevinden zich hier de witgoedaansluiting en opstelplaats warmtepomp en waterontharder. Ruimte is ideaal geschikt voor ruimte vergende hobby. Bijzonderheden: - Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming - 14 zonnepanelen - Keurig gemoderniseerd en gerenoveerd - Heerlijke achtertuin - De woning is volledig geïsoleerd - Woning is gasloos en wordt verwarmd middels warmtepomp
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 645 m²
- Contenu
- 944 m³
- Autre espace intérieur
- 100 m²
- Aire de la cour arrière
- 375 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en dubbele wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
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Noordbroek sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Noordbroek
Chiffres de logement et de quartier dans Noordbroek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordbroek. En 2025 étaient 1.825 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.
Moyenne WOZ
EUR 313.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
30
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.880 |
| 2022 | 1.865 |
| 2023 | 1.875 |
| 2024 | 1.850 |
| 2025 | 1.825 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 207.000 |
| 2022 | EUR 223.000 |
| 2023 | EUR 257.000 |
| 2024 | EUR 298.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 490
0-15: 240
15-25: 150
25-45: 385
45-65: 560
Niveau d'enseignement
Hoger
310
Praktisch
360
Middelbaar
690
Origine des habitants (2025)
Europa
75
Nederland
1.670
Buiten Europa
75
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
52
Appartementen
43
Tussenwoningen
57
Vrijstaande woningen
473
Twee-onder-één-kap woningen
218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
96
1925 tot 1950
105
1950 tot 1970
130
1970 tot 1980
104
1980 tot 1990
90
1990 tot 2000
80
2000 tot 2010
116
2010 tot 2020
20
2020 en later
21
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
203
Étiquette A
163
Étiquette B
157
Étiquette C
110
Étiquette D
70
Étiquette F
65
Étiquette A+
34
Étiquette E
30
Étiquette A++
4
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 3.100 |
| 2021 | 1.900 | 3.120 |
| 2022 | 1.490 | 2.960 |
| 2023 | 1.210 | 2.840 |
| 2024 | 1.150 | 2.980 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.240 • Électricité: 2.000
Huurwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.200
Koopwoning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.160
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.570
Tussenwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.260
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.480
Activité dans Noordbroek (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 220
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordbroek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordbroek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Noordbroek?
Noordbroek telt in 2025 ongeveer 1.825 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordbroek is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordbroek ligt rond € 28.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noordbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noordbroek?
In Noordbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 473 woningen.
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