Aller directement au contenu
Logo de geWOON Marcel

Noordse Dorpsweg 15

2431AS Noorden • Zuid-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.638

Galerie de photos

Noordse Dorpsweg 15 Noorden
Photo 80
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met uitzicht over de weilanden. Soms kom je een woning tegen waar het uitzicht nooit verveelt. Waar je vanuit de woonkamer en keuken uitkijkt over groen, waar de achtertuin eindeloos lijkt en waar rust en ruimte vanzelfsprekend zijn. Welkom aan de Noordse Dorpsweg 15 in Noorden. Deze vrijstaande woning met garage staat op een royaal perceel van maar liefst 577 m² en beschikt over een 27 meter diepe achtertuin met een prachtig vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Hier ervaar je iedere dag het gevoel van buiten wonen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Wonen in Noorden: de rust van het Groene Hart Noorden is een sfeervol dorp binnen de gemeente Nieuwkoop, midden in het prachtige Groene Hart. Een omgeving die bekend staat om haar uitgestrekte polders, natuurgebieden, water en recreatiemogelijkheden. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen, varen en genieten van de rust die deze unieke omgeving te bieden heeft. De Nieuwkoopse Plassen liggen op korte afstand en vormen een waar paradijs voor natuurliefhebbers, watersporters en recreanten. Tegelijkertijd woon je verrassend centraal. Steden als Utrecht, Amsterdam, Leiden, Den Haag en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je profiteert van het beste van twee werelden: landelijk wonen met de Randstad binnen handbereik. Voor dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen kun je terecht in Noorden zelf of in de nabijgelegen plaatsen Nieuwkoop, Woerden en Alphen aan den Rijn. Indeling Bij aankomst valt direct de vrije ligging en de royale opzet van het perceel op. De woning beschikt over een garage aan de voorzijde, een royale voortuin en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Binnen tref je een lichte en comfortabele woonkamer waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding met buiten. De open haard vormt een sfeervol middelpunt en maakt dit een heerlijke plek om samen te komen. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht over de diepe tuin en de achtergelegen weilanden. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde biedt het balkon op het zuiden een fijne plek om van de zon te genieten. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer en daarnaast volop bergruimte. Ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Buitenleven op zijn best De achtertuin is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van deze woning. Met een diepte van circa 27 meter en vrij uitzicht over de weilanden geniet je hier van rust, privacy en het veranderende landschap in elk seizoen. Een plek waar je de dag begint met een kop koffie in de ochtendzon en afsluit met een prachtige zonsondergang boven de polder. Kortom Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, privacy en een prachtig uitzicht in het hart van het Groene Hart? Dan is de Noordse Dorpsweg 15 een woning die je absoluut moet ervaren. Plan direct je afspraak in via Funda of gewoonmarcel.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,26%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
577 m²
Contenu
587 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
324 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2431

Google Maps

Carte de Noorden

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noorden

Chiffres de logement et de quartier dans Noorden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noorden. En 2025 étaient 2.025 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.337.

Résidents

2.025

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.277

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noorden
Année Résidents
2021 2.023
2022 2.027
2023 2.028
2024 2.020
2025 2.025

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noorden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.506
2022 EUR 389.660
2023 EUR 459.664
2024 EUR 538.465
2025 EUR 556.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 505 0-15: 300 15-25: 200 25-45: 470 45-65: 545

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

470

Middelbaar

610

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.805

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 139
Appartementen 64
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 93

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 250
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 81
2020 en later 54

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

242

Étiquette A

199

Étiquette B

121

Étiquette D

80

Étiquette G

69

Étiquette F

62

Étiquette A+++

34

Étiquette E

25

Étiquette A+

9

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noorden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.298 3.187
2021 1.437 3.290
2022 1.082 3.061
2023 922 2.892
2024 931 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.823

Huurwoning

Gaz: 812 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.183

Appartement

Gaz: 603 • Électricité: 2.004

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.556

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 4.205

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.374

Activité dans Noorden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noorden
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 8
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noorden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noorden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noorden?

Noorden telt in 2025 ongeveer 2.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noorden is in 2025 circa € 556.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noorden ligt rond € 34.277 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noorden?

In Noorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 296 woningen.

Meer maisons in Noorden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.