Aller directement au contenu
Logo de Drieman Garantiemakelaars

Simon van Capelweg 31 A

2431AC Noorden • Zuid-Holland

Vendu

€ 679.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 694.430

Prix d'achat /m²: € 4.526

Galerie de photos

Simon van Capelweg 31 A Noorden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Half vrijstaand herenhuis tegenover de “Nieuwkoopse Plassen” - Parkeren op eigen terrein - 5 ruime slaapkamers en veel bergruimte - Compleet geïsoleerd - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Ruime badkamer met ligbad, handdoekradiator, douche, wastafel en toilet - Sfeervolle woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Centraal gelegen in het Groene Hart van Nederland met grote steden en Schiphol op korte rijafstand Aan de achterzijde van de woning geniet je van een schitterend uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap. De woning ligt direct aan een brede sloot – vanaf je terras kijk je uit over het water en de ondergaande zon. Aan de voorzijde kijk je, vanuit de woonkeuken, op een sfeervolle vaarroute richting de Nieuwkoopse Plassen. Volgens de huidige plannen is het voor omwonenden mogelijk om hier in een boot aan te leggen, zodat je zó vanaf je eigen steiger de plassen op kunt varen.* *Toekomstige vergunningverlening in onderzoek – informeer bij de makelaar voor de actuele status. Graag geven wij u een indruk van dit schitterende woonhuis. Begane grond Via de voortuin, met parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein, bereik je de overdekte entree. Binnen kom je in de centrale hal, vanwaar je toegang hebt tot de woonkeuken, woonkamer, het toilet met fonteintje en de inpandige berging/bijkeuken. Aan de voorzijde vind je de ruime woonkeuken in een praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, kokendwaterkraan, oven, vaatwasser en koelkast. Er is een gezellig zitje gecreëerd waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie in de ochtend of een borrel aan het eind van de dag. De bijkeuken/berging is zowel vanuit de hal als van buitenaf te bereiken – ideaal om bijvoorbeeld je fiets droog te stallen. Hier vind je ook een wateraansluiting, een royale kastenwand en de aansluitingen voor de vloerverwarming. Aan de achterzijde ligt de lichte living met openslaande deuren naar het terras. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht op de landerijen. ? Tuin: De achtertuin is sfeervol aangelegd en grenst direct aan het water. Aan de steiger kun je een klein bootje aanleggen of gewoon genieten met een hengel in de hand. Vanuit de tuin kijk je uit over de prachtige landerijen – rust, ruimte en natuur komen hier samen. Ook de voortuin is fraai aangelegd en omgeven door een sierhek, wat zorgt voor een verzorgd geheel. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de ruime overloop. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met toegang tot het balkon. De royale badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een ligbad, douche, toilet, handdoekradiator, wastafel én vloerverwarming voor extra comfort. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. De grootste kamer heeft een eigen balkon en een ruime walk-in closet – een heerlijke plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Dankzij de dwarskapconstructie biedt deze verdieping verrassend veel ruimte. Centraal ligt de overloop met de opstelplaats voor de cv-combiketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde is een fijne werkruimte gerealiseerd; aan de achterzijde vind je nog een extra kamer. De overige open ruimte biedt volop mogelijkheden voor extra bergruimte of een hobbyhoek. Wonen aan de Simon van Capelweg 31A betekent elke dag genieten van de rust, ruimte en natuur rondom de Nieuwkoopse Plassen. Of je nu houdt van varen, wandelen of simpelweg ontspannen met een prachtig uitzicht — hier vind je het allemaal. Ben je benieuwd hoe het voelt om hier thuis te komen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. We laten je deze unieke plek graag persoonlijk zien! Disclaimer: Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen, etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 679.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 694.430

3,04%

Annuellement

%

€ 33.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 679.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
480 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2431

Google Maps

Carte de Noorden

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noorden

Chiffres de logement et de quartier dans Noorden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noorden. En 2025 waren er 2.025 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.337.

Inwoners

2.025

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.337

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.277

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noorden
Année Inwoners
2021 2.023
2022 2.027
2023 2.028
2024 2.020
2025 2.025

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noorden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.506
2022 EUR 389.660
2023 EUR 459.664
2024 EUR 538.465
2025 EUR 556.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 505 0-15: 300 15-25: 200 25-45: 470 45-65: 545

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

470

Middelbaar

610

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.805

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 139
Appartementen 64
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 93

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 250
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 81
2020 en later 54

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

242

Étiquette A

199

Étiquette B

121

Étiquette D

80

Étiquette G

69

Étiquette F

62

Étiquette A+++

34

Étiquette E

25

Étiquette A+

9

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noorden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.298 3.187
2021 1.437 3.290
2022 1.082 3.061
2023 922 2.892
2024 931 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.823

Huurwoning

Gaz: 812 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.183

Appartement

Gaz: 603 • Électricité: 2.004

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.556

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 4.205

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.374

Activité dans Noorden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noorden
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 8
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noorden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noorden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noorden?

Noorden telt in 2025 ongeveer 2.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noorden is in 2025 circa € 556.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noorden ligt rond € 34.277 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noorden?

In Noorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 296 woningen.

Meer maisons in Noorden

Voir plus d'habitations dans cette ville.