Résidents
760
Dernière année: 2025
Fransewegje 1
4317AR Noordgouwe • Zeeland
Vendu
€ 825.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 843.350
Prix d'achat /m²: € 3.837
Galerie de photos
Description
- Ruim bemeten perceel van maar liefst 1.600 m2 eigen grond; In een zeer rustige straat met slechts enkel bestemmingsverkeer staat deze prachtige, ruime woning uit 1997 met een verrassende diepe tuin! De stijlvolle combinatie van klassieke en moderne elementen in het interieur in combinatie met de fraai aangelegde tuin vormt deze woning tot een heerlijke plek. De woning beschikt over een eigen, royale oprit en een grote, vrijstaande garage met een ruime vliering, dat ideaal dienst doet voor opslag of hobbyruimte. Het perceel meet een oppervlakte van maar liefst 1600m2. De achtertuin is indrukwekkend diep, met een lengte van maar liefst 55 meter! De tuin is met zorg en veel sfeer aangelegd, met onder andere een royale vijverpartij, een overkapping bij de garage en een charmante doorkijk naar een pergola waar een prachtige blauwe regen overheen groeit. Via de statige entree betreedt u de woonkamer met uitzicht op de diepe tuin, die dankzij de vele raampartijen ook veel natuurlijk licht geeft. De ruime open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een naadloze eenheid met de leefruimte. De woning kent een speelse indeling door zijn niet-rechthoekige vorm, waardoor het geheel intiem en sfeervol aanvoelt. Op de begane grond is een extra kamer aanwezig met douche en wastafel en welke momenteel dienst doet als slaapkamer. Via de stijlvolle houten trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich vier ruim bemeten vertrekken bevinden: drie slaapkamers en een royale badkamer. Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een aparte douche, een ligbad en een wastafel. De overige kamers zijn ruim van opzet en beschikken over veel raampartijen. Over het gehele oppervlak van het huis is een vliering aanwezig en is deze bereikbaar middels een vlizotrap. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met een grote tuin en volop privacy, op korte afstand van Zierikzee? Wacht dan niet langer en plan gerust een bezichtiging. U bent van harte welkom om de sfeer zelf te komen ervaren! Algemeen: - Landelijk wonen op slechts ca. 5 kilometer van Zierikzee; - Klassieke woonkamer met haard en dieptezicht op de tuin; - Voorzien van 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond; - Voorzien van muur, dak en vloerisolatie en grotendeels voorzien van HR+ dubbelglas; - Woonoppervlakte ca. 202 m2, inhoud woning ca. 829 m3; - Grote garage met bergzolder afmeting ca. 8.50 x 4.60 m; - Oplevering in onderling overleg. Indeling Begane grond: In de hal treft u de trapopgang naar de verdieping en een toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met uitzicht naar de tuin en woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; een vaatwasser, koelkast, magnetron, oven met gaskookstel en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin via de openslaande deuren. Achter de woonkeuken is er toegang tot de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen aanwezig zijn. De woonkamer geeft toegang tot de extra slaapkamer met douche en wastafel op de begane grond. Eerste verdieping: Overloop, links de eerste slaapkamer, rechts de tweede slaapkamer en aan de achterzijde van de woning toegang tot de derde slaapkamer. Tevens is hier ook de berging aanwezig met cv ketel. Rechts van de berging heeft u toegang tot de badkamer welk voorzien is van een ligbad, wastafel en aparte douche. Noordgouwe Het dorp Noordgouwe is gunstig gelegen ten opzichte van de Randstad. Steden als Rotterdam en Breda, maar ook Antwerpen, zijn binnen een uur autorijden te bereiken. Het geheel biedt een prima mogelijkheid voor wonen in het mooie Zeeland en (blijven) werken in de Randstad. Monumentenstad Zierikzee met veel voorzieningen is op 10 autominuten gelegen. Het Grevelingenmeer met diverse strandjes is eveneens op enkele minuten gelegen en biedt vele mogelijkheden van watersport. Daarnaast is er veel groen en een natuurgebied in de directe omgeving. Kortom een fijn en strategisch gelegen dorp op het mooie eiland Schouwen Duiveland.
Prêt immobilier berekenen
€ 825.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350
3,04%
Annuellement
%
€ 41.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 825.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- 1600 m²
- Contenu
- 730 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 49 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2025
- Date de vente
- 21-09-2025
Équipements de la salle de bain
3 douches, 2 toiletten, wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Noordgouwe sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Noordgouwe
Chiffres de logement et de quartier dans Noordgouwe
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordgouwe. En 2025 étaient 760 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 555.000.
Moyenne WOZ
EUR 555.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 785 |
| 2022 | 775 |
| 2023 | 775 |
| 2024 | 790 |
| 2025 | 760 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 367.000 |
| 2022 | EUR 390.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 533.000 |
| 2025 | EUR 555.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 260
0-15: 85
15-25: 50
25-45: 110
45-65: 255
Niveau d'enseignement
Hoger
210
Praktisch
100
Middelbaar
270
Origine des habitants (2025)
Europa
50
Nederland
670
Buiten Europa
35
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
30
Appartementen
16
Tussenwoningen
34
Vrijstaande woningen
260
Twee-onder-één-kap woningen
61
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
104
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
50
1970 tot 1980
16
1980 tot 1990
40
1990 tot 2000
66
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
13
2020 en later
21
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
106
Étiquette A
60
Étiquette B
57
Étiquette C
48
Étiquette F
36
Étiquette D
35
Étiquette E
12
Étiquette A+++
7
Étiquette A+
5
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 3.350 |
| 2021 | 1.900 | 3.750 |
| 2022 | 1.490 | 3.490 |
| 2023 | 1.210 | 3.370 |
| 2024 | 1.200 | 3.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 840 • Électricité: 1.960
Huurwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.170
Koopwoning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.610
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.030
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 830 • Électricité: 2.760
Activité dans Noordgouwe (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 150
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordgouwe.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordgouwe
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Noordgouwe?
Noordgouwe telt in 2025 ongeveer 760 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordgouwe?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordgouwe is in 2025 circa € 555.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordgouwe?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordgouwe ligt rond € 38.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noordgouwe?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noordgouwe?
In Noordgouwe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.
Meer maisons in Noordgouwe
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Vijverbergstraat 9
4317BA Noordgouwe
€ 249.500 k.k.
€ 2.970/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 306 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeerust 2
4317MN Noordgouwe
€ 1.245.000 k.k.
€ 3.468/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 359 m²
- Superficie du terrain
- 3685 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Donkereweg 11
4317NK Noordgouwe
€ 629.000 k.k.
€ 5.718/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 1825 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Zuid Bosweg 13
4317AP Noordgouwe
€ 549.000 k.k.
€ 5.490/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 900 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Kloosterweg 59
4317NG Noordgouwe
€ 675.000 k.k.
€ 5.921/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 675 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Brouwerijstraat 10 b
4317AC Noordgouwe
€ 723.000
€ 7.088/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 417 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brouwerijstraat 2
4317AC Noordgouwe
€ 529.500
€ 5.191/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Brouwerijstraat 8
4317AC Noordgouwe
€ 593.500
€ 5.818/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 3
