Résidents
1.095
Dernière année: 2025
Noordhoek 7
4759AA Noordhoek • Noord-Brabant
Vendu
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 3.448
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen met karakter, ruimte en rust – in het hart van Noordhoek Soms moet je niet alleen kijken naar wat er is, maar ook naar wat het nog meer kan worden. Deze woning in het geliefde Noordhoek is er zo één: een huis met een ziel, wat over de jaren steeds een personal touch heeft gekregen. Deze voormalige boerderijwoning ligt aan een doodlopende straat in een jonge en rustige buurt van het charmante dorp Noordhoek. Een plek waar buren elkaar kennen, kinderen veilig buiten spelen en het verenigingsleven volop leeft. De basisschool en het dorpscafé liggen om de hoek, en dankzij de centrale ligging ben je in ca. 25 tot 30 minuten rijden in steden als Rotterdam, Breda of Antwerpen. De uitgebouwde woonkamer (25 m² extra!) biedt een zee aan mogelijkheden om een warme leefruimte te creëren die past bij jouw smaak. Ook het buitenleven is aangenaam bij deze woning; het ruime perceel van 500 m² biedt een riante oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden en een speelse zijtuin met meerdere terrassen waar men goed kan vertoeven. Kook je graag? Deze woning is voorzien van een fijne leefkeuken keuken met een praktische inrichting. De grote Amerikaanse vries-koelcombinatie die nu aanwezig is, verhuist mee met de huidige bewoners, wat de kans geeft om de ruimte opnieuw in te delen. Kies je voor een ingebouwde koelkast in de al aanwezige hoge keukenkast, dan komt er plek vrij voor een gezellige ontbijtbar, extra werkblad of zelfs een compacte eethoek. Ook fijn om te weten: de fundering van de uitbouw is destijds al berekend op een eventuele tweede verdieping. Toekomstplannen? Die kunnen hier werkelijkheid worden. Ben je op zoek naar karakter, ruimte én een fijne woonomgeving? Dan is een bezichtiging hier zeker de moeite waard! Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal: - de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en -droger (renovatie 2022), - het toilet met wandcloset en fonteintje (renovatie 2022), - de geheel betegelde badkamer (renovatie 2022), - de praktische trapkast met verlichting, - en de ruime woonkeuken. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel en een designradiator. De woonkeuken is ingericht in hoekopstelling en van alle gemakken voorzien: een 5-pits gaskookplaat, oven-magnetron, afzuigkap, granieten werkblad, vaatwasser en een verzonken spoelbak. De vloer is fraai afgewerkt met getrommeld marmer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de keuken is de tweede hal bereikbaar met meterkast en trapopgang. Deze geeft toegang tot de lichte en royale woonkamer van circa 55 m². Een heerlijke leefruimte met: - dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin, - een sfeervolle houten vloer, - glad gestucte wanden, - een moderne gashaard (bedienbaar met afstandsbediening), - inbouwspots in het plafond, - en grote raampartijen met zonwerende screens – voor een subliem lichtinval Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot: - vier comfortabele slaapkamers, - een modern betegeld toilet met wandcloset, fonteinmeubel en inbouwspots (gerealiseerd in 2022). De hoofdslaapkamer is voorzien van een royale inbouwkast met Louvredeuren. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast. Aan de zijkant ligt de vierde slaapkamer, voorzien van een grote dakkapel. De verdieping is volledig afgewerkt met een kwalitatieve pvc vloer.. Bergzolder: Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar die over de gehele lengte en breedte van de woning loopt – ideaal voor extra opslagruimte. Tuin & buitenruimte: De zonnige achtertuin ligt op het westen en is fraai aangelegd met: - twee ruime terrassen, - een ruim gazon, - border gevuld met o.a. Hortensia, perenboom, pruimenboom en laurierboom, - en een groene erfafscheiding die veel privacy biedt. Via de tuin is de grote aangebouwde stenen garage bereikbaar – voorzien van elektra en hardhouten garagedeuren. Daarnaast is er vanuit de oprit een separate berging bereikbaar met: - een werkbank, - elektra, - een entresol, - en de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Calenta HR, bouwjaar 2013). Bijzonderheden: - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (plek voor zeker vier auto's) - De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing - De muren van de gangen beneden en boven zijn in 2022 gestuct en in de grondverf gezet - dus klaar voor een kleur naar keuze - In 2009 is de woonkamer met 25 m² uitgebouwd - Grotendeels voorzien van muurisolatie - De fundering van de uitbouw is berekend op een eventuele extra verdieping Een karaktervol huis dat je omarmt bij binnenkomst. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer van deze bijzondere woning in Noordhoek.
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Contenu
- 665 m³
- Autre espace intérieur
- 35 m²
- Espace de stockage externe
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 225 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-07-2025
- Date de vente
- 30-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Noordhoek
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordhoek
Chiffres de logement et de quartier dans Noordhoek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordhoek. En 2025 étaient 1.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 434.000.
Moyenne WOZ
EUR 434.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.100 |
| 2022 | 1.080 |
| 2023 | 1.075 |
| 2024 | 1.070 |
| 2025 | 1.095 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 331.000 |
| 2023 | EUR 395.000 |
| 2024 | EUR 412.000 |
| 2025 | EUR 434.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 240
0-15: 155
15-25: 115
25-45: 255
45-65: 335
Niveau d'enseignement
Hoger
250
Praktisch
230
Middelbaar
370
Origine des habitants (2025)
Europa
60
Nederland
985
Buiten Europa
55
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
24
Appartementen
17
Tussenwoningen
53
Vrijstaande woningen
247
Twee-onder-één-kap woningen
107
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
105
1970 tot 1980
124
1980 tot 1990
59
1990 tot 2000
43
2000 tot 2010
25
2010 tot 2020
17
2020 en later
23
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
101
Étiquette A
86
Étiquette B
65
Étiquette F
64
Étiquette D
41
Étiquette G
29
Étiquette E
14
Étiquette A++++
14
Étiquette A+
2
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.730 |
| 2021 | 1.680 | 3.800 |
| 2022 | 1.290 | 3.540 |
| 2023 | 1.100 | 3.390 |
| 2024 | 1.010 | 3.480 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.420
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.590
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 2.180
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.210
Activité dans Noordhoek (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 165
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordhoek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordhoek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Noordhoek?
Noordhoek telt in 2025 ongeveer 1.095 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordhoek is in 2025 circa € 434.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordhoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordhoek ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noordhoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noordhoek?
In Noordhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.
Meer maisons in Noordhoek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Noordhoek 12
4759AA Noordhoek
€ 625.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 1517 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
't Reekje 26
4759AE Noordhoek
€ 365.000 k.k.
€ 3.443/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Bisschop Hopmansstraat 36
4759BE Noordhoek
€ 650.000 k.k.
€ 4.452/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 9317 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Repelweg 9
4759AJ Noordhoek
€ 375.000 k.k.
€ 3.571/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Pastoor Verheijdenstraat 9
4759BG Noordhoek
€ 375.000 k.k.
€ 3.205/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 662 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Noordhoeksedijk 1
4759CA Noordhoek
€ 575.000 k.k.
€ 3.782/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 620 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Bisschop Hopmansstraat 50
4759BE Noordhoek
€ 865.000 k.k.
€ 3.861/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 224 m²
- Superficie du terrain
- 5375 m²
- Chambres de coucher
- 4
