Résidents
1.095
Dernière année: 2025
Noordhoeksedijk 1
4759CA Noordhoek • Noord-Brabant
Vendu
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 3.782
Galerie de photos
Description
Met aan achterzijde prachtig weids uitzicht over het poldergebied, aan een rustige straat gelegen, degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis met kelder, bijkeuken, een vrijstaande, dubbele garage (eenvoudig te verbouwen tot (mantelzorg)woning met aangebouwde dubbele carport, een vrijstaande sport/relaxedruimte en een fraaie tuin rondom. De tuin aan de voorzijde biedt ook een optimale privacy waardoor deze ook actief gebruikt kan worden. Je kunt dus elk moment van de dag kiezen tussen een plek in de zon of in de schaduw. De woning is gebouwd in 2001, heeft maar liefst 33 zonnepanelen en is gelegen op een perceel van 620m². De woning is gelegen op loopafstand van de gezellige dorpskern. Hier bevinden zich een basisschool, een voetbalvereniging en een gezellig café. Zevenbergen ligt op slechts ca. 5 km. Hier bevinden zich alle voorzieningen zoals een NS-station, een middelbare scholengemeenschap, diverse supermarkten, winkels en een gezellige en goede horeca. De aansluiting met de A29/A59 en A17 is uitstekend bereikbaar. Je bent in ca. 30 minuten in Breda, Dordrecht, Bergen op Zoom of Rotterdam. Indeling begane grond: Entree/hal met hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping, trapafgang naar de kelder (ca. 10m² en 185cm hoog), meterkast (met krachtstroom) en betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. De hal biedt toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin, een sfeervolle houtkachel en een toog naar de keuken. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken en is voorzien van een keukeninrichting in U opstelling met inbouw: vijf pits gasfornuis, afzuigkap en oven. De bijkeuken heeft een loopdeur naar de zijtuin, aansluitingen tbv de wasapparatuur, uitstort gootsteen en een keukenblok. De parterre is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Indeling eerste verdieping: Overloop/vide met dakkapel, kopshout parket, zijslaapkamer aan de linkerzijde, geheel betegelde badkamer met ligbad, bidet, wandcloset, douche en wastafel in meubel. Stookruimte met opstelling (remeha 2023), master bedroom met dakkapel en twee Franse balkons. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Garage: Indeling begane grond: De garage is in spouw opgetrokken, is geïsoleerd en is voorzien van een praktische kruipruimte/kelder. De garage is verdeeld in een garagegedeelte en een berginggedeelte. Verder is de garage voorzien van een vaste trap naar de verdieping en twee x openslaande garagedeuren. De ruimte is ook zeer geschikt om te verbouwen tot woonkamer en aparte keuken, of praktijk/kantoorruimte. Indeling verdieping: Overloop met toegang tot de voorslaapkamer, een betegeld toilet, vaste kast en een betegelde badkamer met douche en wastafel. Verder is de verdieping voorzien van een c.v. combiketel (bj. 2016 ten behoeve van de garage). Vrijstaande relaxruimte: De ruimte is voorzien van een sauna, douche, wastafel en een plavuizen. Vanuit deze ruimte is er een prachtig weids uitzicht over het poldergebied. Tuin: De voor- en achtertuin hebben beiden een diepte van ca. 8 m. en een breedte van maar liefst ca. 25m. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, perken, bomen en diverse terrassen. De tuin aan de voorzijde biedt ook optimale privacy. Hier is het dan ook heerlijk zitten. Vanuit de achtertuin heb je een fantastisch weids uitzicht over het poldergebied. Aanvaarding: richtlijn 31 januari 2026 (indien mogelijk eerder). Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 620 m²
- Contenu
- 763 m³
- Autre espace intérieur
- 54 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom en zonneterras
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2025
- Date de vente
- 18-06-2025
Équipements de la salle de bain
Bidet, 2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Noordhoek
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordhoek
Chiffres de logement et de quartier dans Noordhoek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordhoek. En 2025 étaient 1.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 434.000.
Moyenne WOZ
EUR 434.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.100 |
| 2022 | 1.080 |
| 2023 | 1.075 |
| 2024 | 1.070 |
| 2025 | 1.095 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 331.000 |
| 2023 | EUR 395.000 |
| 2024 | EUR 412.000 |
| 2025 | EUR 434.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 240
0-15: 155
15-25: 115
25-45: 255
45-65: 335
Niveau d'enseignement
Hoger
250
Praktisch
230
Middelbaar
370
Origine des habitants (2025)
Europa
60
Nederland
985
Buiten Europa
55
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
24
Appartementen
17
Tussenwoningen
53
Vrijstaande woningen
247
Twee-onder-één-kap woningen
107
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
105
1970 tot 1980
124
1980 tot 1990
59
1990 tot 2000
43
2000 tot 2010
25
2010 tot 2020
17
2020 en later
23
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
101
Étiquette A
86
Étiquette B
65
Étiquette F
64
Étiquette D
41
Étiquette G
29
Étiquette E
14
Étiquette A++++
14
Étiquette A+
2
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.730 |
| 2021 | 1.680 | 3.800 |
| 2022 | 1.290 | 3.540 |
| 2023 | 1.100 | 3.390 |
| 2024 | 1.010 | 3.480 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.420
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.590
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 2.180
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.210
Activité dans Noordhoek (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 165
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordhoek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordhoek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Noordhoek?
Noordhoek telt in 2025 ongeveer 1.095 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordhoek is in 2025 circa € 434.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordhoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordhoek ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noordhoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noordhoek?
In Noordhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.
Meer maisons in Noordhoek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
't Reekje 26
4759AE Noordhoek
€ 365.000 k.k.
€ 3.443/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Bisschop Hopmansstraat 36
4759BE Noordhoek
€ 650.000 k.k.
€ 4.452/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 9317 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Repelweg 9
4759AJ Noordhoek
€ 375.000 k.k.
€ 3.571/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Pastoor Verheijdenstraat 9
4759BG Noordhoek
€ 375.000 k.k.
€ 3.205/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 662 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Noordhoek 7
4759AA Noordhoek
€ 500.000 k.k.
€ 3.448/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Bisschop Hopmansstraat 50
4759BE Noordhoek
€ 865.000 k.k.
€ 3.861/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 224 m²
- Superficie du terrain
- 5375 m²
- Chambres de coucher
- 4
