Ir directamente al contenido
Logotipo de Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij

Noordhoeksedijk 1

4759CA Noordhoek • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.782

Galería de fotos

Noordhoeksedijk 1 Noordhoek
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met aan achterzijde prachtig weids uitzicht over het poldergebied, aan een rustige straat gelegen, degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis met kelder, bijkeuken, een vrijstaande, dubbele garage (eenvoudig te verbouwen tot (mantelzorg)woning met aangebouwde dubbele carport, een vrijstaande sport/relaxedruimte en een fraaie tuin rondom. De tuin aan de voorzijde biedt ook een optimale privacy waardoor deze ook actief gebruikt kan worden. Je kunt dus elk moment van de dag kiezen tussen een plek in de zon of in de schaduw. De woning is gebouwd in 2001, heeft maar liefst 33 zonnepanelen en is gelegen op een perceel van 620m². De woning is gelegen op loopafstand van de gezellige dorpskern. Hier bevinden zich een basisschool, een voetbalvereniging en een gezellig café. Zevenbergen ligt op slechts ca. 5 km. Hier bevinden zich alle voorzieningen zoals een NS-station, een middelbare scholengemeenschap, diverse supermarkten, winkels en een gezellige en goede horeca. De aansluiting met de A29/A59 en A17 is uitstekend bereikbaar. Je bent in ca. 30 minuten in Breda, Dordrecht, Bergen op Zoom of Rotterdam. Indeling begane grond: Entree/hal met hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping, trapafgang naar de kelder (ca. 10m² en 185cm hoog), meterkast (met krachtstroom) en betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. De hal biedt toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin, een sfeervolle houtkachel en een toog naar de keuken. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken en is voorzien van een keukeninrichting in U opstelling met inbouw: vijf pits gasfornuis, afzuigkap en oven. De bijkeuken heeft een loopdeur naar de zijtuin, aansluitingen tbv de wasapparatuur, uitstort gootsteen en een keukenblok. De parterre is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Indeling eerste verdieping: Overloop/vide met dakkapel, kopshout parket, zijslaapkamer aan de linkerzijde, geheel betegelde badkamer met ligbad, bidet, wandcloset, douche en wastafel in meubel. Stookruimte met opstelling (remeha 2023), master bedroom met dakkapel en twee Franse balkons. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Garage: Indeling begane grond: De garage is in spouw opgetrokken, is geïsoleerd en is voorzien van een praktische kruipruimte/kelder. De garage is verdeeld in een garagegedeelte en een berginggedeelte. Verder is de garage voorzien van een vaste trap naar de verdieping en twee x openslaande garagedeuren. De ruimte is ook zeer geschikt om te verbouwen tot woonkamer en aparte keuken, of praktijk/kantoorruimte. Indeling verdieping: Overloop met toegang tot de voorslaapkamer, een betegeld toilet, vaste kast en een betegelde badkamer met douche en wastafel. Verder is de verdieping voorzien van een c.v. combiketel (bj. 2016 ten behoeve van de garage). Vrijstaande relaxruimte: De ruimte is voorzien van een sauna, douche, wastafel en een plavuizen. Vanuit deze ruimte is er een prachtig weids uitzicht over het poldergebied. Tuin: De voor- en achtertuin hebben beiden een diepte van ca. 8 m. en een breedte van maar liefst ca. 25m. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, perken, bomen en diverse terrassen. De tuin aan de voorzijde biedt ook optimale privacy. Hier is het dan ook heerlijk zitten. Vanuit de achtertuin heb je een fantastisch weids uitzicht over het poldergebied. Aanvaarding: richtlijn 31 januari 2026 (indien mogelijk eerder). Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
620 m²
Contenido
763 m³
Otra zona interior
54 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
18-06-2025

Instalaciones del baño

Bidet, 2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4759

Mapas de Google

Ubicación de Noordhoek

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Noordhoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordhoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordhoek. En 2025 había 1.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 434.000.

Inhabitantes

1.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 434.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordhoek
Año Inhabitantes
2021 1.100
2022 1.080
2023 1.075
2024 1.070
2025 1.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordhoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 434.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 240 0-15: 155 15-25: 115 25-45: 255 45-65: 335

Nivel académico

Hoger

250

Praktisch

230

Middelbaar

370

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

985

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Appartementen 17
Tussenwoningen 53
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 107

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 105
1970 tot 1980 124
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 17
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

101

Etiqueta A

86

Etiqueta B

65

Etiqueta F

64

Etiqueta D

41

Etiqueta G

29

Etiqueta E

14

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordhoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.730
2021 1.680 3.800
2022 1.290 3.540
2023 1.100 3.390
2024 1.010 3.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 2.180

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Noordhoek (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordhoek
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordhoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordhoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordhoek?

Noordhoek telt in 2025 ongeveer 1.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordhoek is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordhoek ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordhoek?

In Noordhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.

Meer viviendas in Noordhoek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.