Aller directement au contenu
Logo de Hentenaar Makelaardij

Zwarte Dijkje 10

7914PC Noordscheschut • Drenthe

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.906

Galerie de photos

Zwarte Dijkje 10 Noordscheschut
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime twee onder één kap woning met droomgarage voorzien van energie label A in Noordscheschut Aan het Zwarte Dijkje staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een vrijstaande, volledig geïsoleerde garage die menig liefhebber zal doen glimlachen. De garage is niet zomaar een garage, maar een volwaardig werkdomein met twee sectionaaldeuren, een keukenblok, kruipruimte, krachtstroom, eigen meterkast en zelfs de mogelijkheid voor het plaatsen van een toilet (is voorbereid). En tenslotte een volledige in de vloer geïntegreerde autohefbrug. Ideaal voor wie sleutelt, klust of gewoon ruimte zoekt. De woning zelf is netjes onderhouden en uitgebouwd in 2017, waarbij de keuken en bijkeuken zijn toegevoegd. De woonkamer aan de voorzijde vangt veel licht en loopt over in de open keuken met een praktische indeling. Via de woonkamer is er toegang tot een ruime kelder. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin en de oprit. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De tuin is slim ingedeeld: ruimte voor groen en gezelligheid, maar ook praktisch ingericht zodat auto’s gemakkelijk naar de garage kunnen rijden. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, welke net als de woonkamer allen zijn voorzien van een bekabelde internetaansluiting – handig voor thuiswerken of gamen. De badkamer is compact maar fris, met douche en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar voor extra opslagruimte. De woning is in energie technisch opzicht goed op orde. Dankzij na-isolatie van gevels, dak en vloeren en de aanwezigheid van negen zonnepanelen en airco heeft het huis energielabel A. Dat betekent lage lasten en een comfortabel binnenklimaat. Noordscheschut ligt net buiten Hoogeveen en combineert rust met bereikbaarheid. In het dorp zijn een basisschool, supermarkt, sportvoorzieningen e.d. aanwezig, terwijl het centrum van Hoogeveen op slechts een paar minuten rijden ligt. Ook de uitvalswegen richting de A28 en A37 zijn dichtbij, ideaal voor forenzen. Bijzonderheden Begane grond - Entree met toilet en meterkast - Woonkamer met veel lichtinval - Open keuken (uitbouw 2017) - Bijkeuken met toegang tot tuin en oprit - Ruime kelder Eerste verdieping - Overloop - Drie slaapkamers, waarvan één met bekabelde internetaansluiting - Badkamer met douche en wastafelmeubel - Vlizotrap naar ruime bergzolder Garage en buitenruimte - Nieuwe, volledig geïsoleerde vrijstaande garage - Twee sectionaaldeuren - Keukenblok, krachtstroom, eigen meterkast - Toilet voorbereid (afvoer en water) - Geïntegreerde autohefbrug aanwezig - Oprit met ruimte voor drie auto’s - Kruipruimte - Tuin deels ingericht voor tuinliefhebber en deels voor praktisch gebruik - Elektra voorbereid voor elektrisch hek/poort Energie en duurzaamheid - Energielabel A - Na-isolatie van gevels, dak en vloeren – Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen - Negen zonnepanelen - Airconditioning (2023) woonkamer en slaapkamer (splitunit) Zie je jezelf hier al wonen? Deze woning is ideaal voor gezinnen of hobbyisten die veel ruimte zoeken – met als troef de indrukwekkende vrijstaande garage. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
371 m²
Contenu
383 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
66 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7914

Google Maps

Voir Noordscheschut sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Noordscheschut

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordscheschut. En 2026 étaient 2.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 341.338.

Résidents

2.005

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 341.338

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.406

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

46

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordscheschut
Année Résidents
2021 1.947
2022 1.957
2023 1.955
2024 1.944
2025 1.998
2026 2.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordscheschut
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.208
2022 EUR 259.759
2023 EUR 302.976
2024 EUR 321.278
2025 EUR 341.338

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 430 0-15: 308 15-25: 271 25-45: 452 45-65: 564

Niveau d'enseignement

Hoger

1

Praktisch

457

Middelbaar

825

Origine des habitants (2025)

Europa

46

Nederland

1.906

Buiten Europa

42

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 88
Appartementen 64
Tussenwoningen 156
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 227

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 127
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 16
2020 en later 43

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

154

Étiquette C

151

Étiquette B

145

Étiquette G

85

Étiquette D

80

Étiquette F

61

Étiquette E

24

Étiquette A+++

16

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

4

Étiquette A+

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordscheschut
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.481 3.134
2021 1.677 3.194
2022 1.337 3.042
2023 1.062 2.901
2024 1.000 3.098

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 762 • Électricité: 2.080

Huurwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.056

Koopwoning

Gaz: 1.102 • Électricité: 3.096

Appartement

Gaz: 747 • Électricité: 2.112

Tussenwoning

Gaz: 696 • Électricité: 1.818

Vrijstaande woning

Gaz: 1.305 • Électricité: 3.432

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.014 • Électricité: 3.006

Activité dans Noordscheschut (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 51
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 34
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 14
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 214

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordscheschut
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordscheschut.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordscheschut

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordscheschut?

Noordscheschut telt in 2026 ongeveer 2.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordscheschut?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordscheschut is in 2025 circa € 341.338.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordscheschut?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordscheschut ligt rond € 27.406 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordscheschut?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordscheschut?

In Noordscheschut komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer maisons in Noordscheschut

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.