Jump to content
Logo of Hentenaar Makelaardij

Zwarte Dijkje 10

7914PC Noordscheschut • Drenthe

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.906

Photo Gallery

Zwarte Dijkje 10 Noordscheschut
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Ruime twee onder één kap woning met droomgarage voorzien van energie label A in Noordscheschut Aan het Zwarte Dijkje staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een vrijstaande, volledig geïsoleerde garage die menig liefhebber zal doen glimlachen. De garage is niet zomaar een garage, maar een volwaardig werkdomein met twee sectionaaldeuren, een keukenblok, kruipruimte, krachtstroom, eigen meterkast en zelfs de mogelijkheid voor het plaatsen van een toilet (is voorbereid). En tenslotte een volledige in de vloer geïntegreerde autohefbrug. Ideaal voor wie sleutelt, klust of gewoon ruimte zoekt. De woning zelf is netjes onderhouden en uitgebouwd in 2017, waarbij de keuken en bijkeuken zijn toegevoegd. De woonkamer aan de voorzijde vangt veel licht en loopt over in de open keuken met een praktische indeling. Via de woonkamer is er toegang tot een ruime kelder. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin en de oprit. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De tuin is slim ingedeeld: ruimte voor groen en gezelligheid, maar ook praktisch ingericht zodat auto’s gemakkelijk naar de garage kunnen rijden. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, welke net als de woonkamer allen zijn voorzien van een bekabelde internetaansluiting – handig voor thuiswerken of gamen. De badkamer is compact maar fris, met douche en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar voor extra opslagruimte. De woning is in energie technisch opzicht goed op orde. Dankzij na-isolatie van gevels, dak en vloeren en de aanwezigheid van negen zonnepanelen en airco heeft het huis energielabel A. Dat betekent lage lasten en een comfortabel binnenklimaat. Noordscheschut ligt net buiten Hoogeveen en combineert rust met bereikbaarheid. In het dorp zijn een basisschool, supermarkt, sportvoorzieningen e.d. aanwezig, terwijl het centrum van Hoogeveen op slechts een paar minuten rijden ligt. Ook de uitvalswegen richting de A28 en A37 zijn dichtbij, ideaal voor forenzen. Bijzonderheden Begane grond - Entree met toilet en meterkast - Woonkamer met veel lichtinval - Open keuken (uitbouw 2017) - Bijkeuken met toegang tot tuin en oprit - Ruime kelder Eerste verdieping - Overloop - Drie slaapkamers, waarvan één met bekabelde internetaansluiting - Badkamer met douche en wastafelmeubel - Vlizotrap naar ruime bergzolder Garage en buitenruimte - Nieuwe, volledig geïsoleerde vrijstaande garage - Twee sectionaaldeuren - Keukenblok, krachtstroom, eigen meterkast - Toilet voorbereid (afvoer en water) - Geïntegreerde autohefbrug aanwezig - Oprit met ruimte voor drie auto’s - Kruipruimte - Tuin deels ingericht voor tuinliefhebber en deels voor praktisch gebruik - Elektra voorbereid voor elektrisch hek/poort Energie en duurzaamheid - Energielabel A - Na-isolatie van gevels, dak en vloeren – Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen - Negen zonnepanelen - Airconditioning (2023) woonkamer en slaapkamer (splitunit) Zie je jezelf hier al wonen? Deze woning is ideaal voor gezinnen of hobbyisten die veel ruimte zoeken – met als troef de indrukwekkende vrijstaande garage. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
371 m²
Content
383 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
66 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7914

Google Maps

View Noordscheschut on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Noordscheschut

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordscheschut. In 2026 were there 2.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 341.338.

Residents

2.005

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 341.338

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.406

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordscheschut
Year Residents
2021 1.947
2022 1.957
2023 1.955
2024 1.944
2025 1.998
2026 2.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordscheschut
Year Average WOZ
2021 EUR 236.208
2022 EUR 259.759
2023 EUR 302.976
2024 EUR 321.278
2025 EUR 341.338

Composition of residents

Age build-up

65+: 430 0-15: 308 15-25: 271 25-45: 452 45-65: 564

Education level

Hoger

1

Praktisch

457

Middelbaar

825

Origin of residents (2025)

Europa

46

Nederland

1.906

Buiten Europa

42

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 88
Appartementen 64
Tussenwoningen 156
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 227

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 127
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 16
2020 en later 43

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

154

Label C

151

Label B

145

Label G

85

Label D

80

Label F

61

Label E

24

Label A+++

16

Label A++++

9

Label A++

4

Label A+

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordscheschut
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.481 3.134
2021 1.677 3.194
2022 1.337 3.042
2023 1.062 2.901
2024 1.000 3.098

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 762 • Electricity: 2.080

Huurwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.056

Koopwoning

Gas: 1.102 • Electricity: 3.096

Appartement

Gas: 747 • Electricity: 2.112

Tussenwoning

Gas: 696 • Electricity: 1.818

Vrijstaande woning

Gas: 1.305 • Electricity: 3.432

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricity: 3.006

Business activity in Noordscheschut (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 51
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 34
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 14
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 214

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordscheschut
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordscheschut.

Frequently asked questions about living in Noordscheschut

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordscheschut?

Noordscheschut telt in 2026 ongeveer 2.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordscheschut?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordscheschut is in 2025 circa € 341.338.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordscheschut?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordscheschut ligt rond € 27.406 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordscheschut?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordscheschut?

In Noordscheschut komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer houses in Noordscheschut

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.