Aller directement au contenu
Logo de Bonnike Makelaardij

Abraham van Royenstraat 100

2202EP Noordwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 4.506

Galerie de photos

Abraham van Royenstraat 100 Noordwijk
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Abraham van Royenstraat 100 – Noordwijk aan Zee Uniek wonen met zee, zon, luxe én verhuurmogelijkheid Een woning die alles biedt: ruim 144 m² woonoppervlak, een zelfstandige studio, meerdere zonterrassen, keurige afwerking en een toplocatie op loopafstand van zee, boulevard en centrum. Hier geniet u dagelijks van het ultieme kustleven, terwijl de zelfstandige studio direct extra mogelijkheden biedt: verhuur, gastenverblijf of praktijkruimte. Indeling • Begane grond Zelfstandige studio met eigen entree (voordeur), keuken, badkamer en voortuin op de zon. Ideaal voor verhuur (short stay / expat / student / B&B), praktijkruimte, gastenverblijf of kangoeroewoning. • Eerste verdieping Eigen toegang tot de hoofdwoning vanuit het afgesloten parkeerterrein met eigen parkeerplaats. Ruime woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grote schuifpui naar een royaal balkon op het zuiden, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. • Tweede verdieping Twee slaapkamers, waarvan één met balkon op het zuiden en één met airconditioning. Luxe badkamer met een riant ligbad met douche, bidet, toilet en wastafelmeubel. • Derde verdieping (zolder) Maar liefst 37,5 m² vrije ruimte, volledig naar eigen smaak en creativiteit in te delen. Voorzien van cv-installatie en wasmachineaansluiting. Ideaal als extra slaapkamer, kantoor, atelier of fitnessruimte. Creëer eenvoudig twee extra kamers door deze grote ruimte te splitsen. Bijzonderheden • Woonoppervlak: ca. 144 m² • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein • Twee bewonersvergunningen + één bezoekersvergunning mogelijk • Luxe houten raamvitrage • Airco-installatie in de master bedroom • Wellnessbadkamer • Meerdere zonnige balkons en voortuin • Op loopafstand van strand, boulevard en centrum Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 649.000,- k.k. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Hoewel wij streven naar volledigheid en juistheid, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
64 m²
Contenu
475 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefiit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafels, bidet, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2202

Google Maps

Voir Noordwijk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Noordwijk

Meer maisons in Noordwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.