Jump to content
Logo of Bonnike Makelaardij

Abraham van Royenstraat 100

2202EP Noordwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 4.506

Photo Gallery

Abraham van Royenstraat 100 Noordwijk
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Abraham van Royenstraat 100 – Noordwijk aan Zee Uniek wonen met zee, zon, luxe én verhuurmogelijkheid Een woning die alles biedt: ruim 144 m² woonoppervlak, een zelfstandige studio, meerdere zonterrassen, keurige afwerking en een toplocatie op loopafstand van zee, boulevard en centrum. Hier geniet u dagelijks van het ultieme kustleven, terwijl de zelfstandige studio direct extra mogelijkheden biedt: verhuur, gastenverblijf of praktijkruimte. Indeling • Begane grond Zelfstandige studio met eigen entree (voordeur), keuken, badkamer en voortuin op de zon. Ideaal voor verhuur (short stay / expat / student / B&B), praktijkruimte, gastenverblijf of kangoeroewoning. • Eerste verdieping Eigen toegang tot de hoofdwoning vanuit het afgesloten parkeerterrein met eigen parkeerplaats. Ruime woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grote schuifpui naar een royaal balkon op het zuiden, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. • Tweede verdieping Twee slaapkamers, waarvan één met balkon op het zuiden en één met airconditioning. Luxe badkamer met een riant ligbad met douche, bidet, toilet en wastafelmeubel. • Derde verdieping (zolder) Maar liefst 37,5 m² vrije ruimte, volledig naar eigen smaak en creativiteit in te delen. Voorzien van cv-installatie en wasmachineaansluiting. Ideaal als extra slaapkamer, kantoor, atelier of fitnessruimte. Creëer eenvoudig twee extra kamers door deze grote ruimte te splitsen. Bijzonderheden • Woonoppervlak: ca. 144 m² • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein • Twee bewonersvergunningen + één bezoekersvergunning mogelijk • Luxe houten raamvitrage • Airco-installatie in de master bedroom • Wellnessbadkamer • Meerdere zonnige balkons en voortuin • Op loopafstand van strand, boulevard en centrum Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 649.000,- k.k. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Hoewel wij streven naar volledigheid en juistheid, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
64 m²
Content
475 m³
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefiit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafels, bidet, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2202

Google Maps

View Noordwijk on the map

Spatial overview of the work area in Noordwijk

Meer houses in Noordwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.