2202AM Noordwijk • Zuid-Holland
€ 3.295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 67.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 65.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 3.362.750
Prix d'achat /m²: € 4.824
Vrijstaande villa “De Landkant” aan Atjehweg 9 in Noordwijk, gelegen in de exclusieve Zuidduinen. Het huis, gebouwd in 1925, heeft een woningoppervlakte van ongeveer 683 m2 en ligt op een perceel van 3.176 m2 met een rietgedekte constructie en vrijwel onderhoudsvrije duintuin. Het biedt veel privacy, met een discrete oprijlaan, multifunctioneel bijgebouw als garage of gastenverblijf, carport en parkeerterrein met 25 plekken. De locatie is centraal gelegen ten opzichte van Leiden, Den Haag, Haarlem en Amsterdam, terwijl Luchthaven Schiphol binnen 20 minuten bereikbaar is. Het huis is geschikt voor particuliere bewoning na aanpassingen vanaf het kantoorgebruik. De villa heeft drie verdiepingen met meerdere multifunctionele vertrekken, inclusief woonkamer, entree, toilet en receptie op de begane grond. De eerste- en tweede verdieping bieden slaapkamers, mogelijk met badkamers. In het souterrain zijn er ook meerdere ruimtes beschikbaar voor diverse functies. Het gastenverblijf is een afzonderlijk bijgebouw van ca. 43 m2. De villa is in goede staat, met vernieuwde rietdaken sinds 2018 en een energielabel B. De vraagprijs bedraagt € 3.295.000, met aanvaarding in overleg. De woning ligt vlak bij strand en duinen, met een wandelafstand van enkele minuten naar strand, boulevard en buitengebied. De locatie in de Zuidduinen wordt beschouwd als een van de mooiste wijkjes van Nederland om te wonen.
€ 3.295.000
Coûts d'achat (estimés): € 67.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 65.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 3.362.750
3,04%
Annuellement
€ 164.750
Disponible immédiatement
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Aperçu spatial du site de travail dans Noordwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
2202AT Noordwijk
€ 3.195.000 v.o.n.
2202AT Noordwijk
€ 2.995.000 v.o.n.
2201GK Noordwijk
€ 529.000 k.k.
2202VB Noordwijk
€ 639.000 k.k.
2201VR Noordwijk
€ 900.000 k.k.
2201WK Noordwijk
€ 589.000 k.k.
2203BT Noordwijk
€ 495.000 k.k.
2201WV Noordwijk
€ 689.000 k.k.
