Direkt zum Inhalt
Logo von Bonnike Makelaardij

Atjehweg 9

2202AM Noordwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 3.295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 67.750

2 % Übertragungssteuer (€ 65.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 3.362.750

Kaufpreis /m²: € 4.824

Fotoalbum

Atjehweg 9 Noordwijk
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande villa “De Landkant” aan Atjehweg 9 in Noordwijk, gelegen in de exclusieve Zuidduinen. Het huis, gebouwd in 1925, heeft een woningoppervlakte van ongeveer 683 m2 en ligt op een perceel van 3.176 m2 met een rietgedekte constructie en vrijwel onderhoudsvrije duintuin. Het biedt veel privacy, met een discrete oprijlaan, multifunctioneel bijgebouw als garage of gastenverblijf, carport en parkeerterrein met 25 plekken. De locatie is centraal gelegen ten opzichte van Leiden, Den Haag, Haarlem en Amsterdam, terwijl Luchthaven Schiphol binnen 20 minuten bereikbaar is. Het huis is geschikt voor particuliere bewoning na aanpassingen vanaf het kantoorgebruik. De villa heeft drie verdiepingen met meerdere multifunctionele vertrekken, inclusief woonkamer, entree, toilet en receptie op de begane grond. De eerste- en tweede verdieping bieden slaapkamers, mogelijk met badkamers. In het souterrain zijn er ook meerdere ruimtes beschikbaar voor diverse functies. Het gastenverblijf is een afzonderlijk bijgebouw van ca. 43 m2. De villa is in goede staat, met vernieuwde rietdaken sinds 2018 en een energielabel B. De vraagprijs bedraagt € 3.295.000, met aanvaarding in overleg. De woning ligt vlak bij strand en duinen, met een wandelafstand van enkele minuten naar strand, boulevard en buitengebied. De locatie in de Zuidduinen wordt beschouwd als een van de mooiste wijkjes van Nederland om te wonen.

Hypothek berekenen

€ 3.295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 67.750

2 % Übertragungssteuer (€ 65.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 3.362.750

3,04%

Jährlich

%

€ 164.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 3.295.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
21 Zimmer
Schlafzimmer
13 Schlafzimmer
Badezimmer
4 aparte toiletten
Böden
5 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
683 m²
Fläche des Grundstücks
3176 m²
Inhalt
2798 m³
Sonstiger Innenraum
83 m²
Gebäude mit Außenbereich
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en garage mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2202

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.