Jump to content
Logo of Mens Wonen, onderdeel van Mens Makelaars

Atjehweg 9

2202AM Noordwijk • Zuid-Holland

Available

€ 3.295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 67.750

2% transfer tax (€ 65.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 3.362.750

Purchase price /m²: € 4.824

Photo Gallery

Atjehweg 9 Noordwijk
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande villa “De Landkant” aan Atjehweg 9 in Noordwijk, gelegen in de exclusieve Zuidduinen. Het huis, gebouwd in 1925, heeft een woningoppervlakte van ongeveer 683 m2 en ligt op een perceel van 3.176 m2 met een rietgedekte constructie en vrijwel onderhoudsvrije duintuin. Het biedt veel privacy, met een discrete oprijlaan, multifunctioneel bijgebouw als garage of gastenverblijf, carport en parkeerterrein met 25 plekken. De locatie is centraal gelegen ten opzichte van Leiden, Den Haag, Haarlem en Amsterdam, terwijl Luchthaven Schiphol binnen 20 minuten bereikbaar is. Het huis is geschikt voor particuliere bewoning na aanpassingen vanaf het kantoorgebruik. De villa heeft drie verdiepingen met meerdere multifunctionele vertrekken, inclusief woonkamer, entree, toilet en receptie op de begane grond. De eerste- en tweede verdieping bieden slaapkamers, mogelijk met badkamers. In het souterrain zijn er ook meerdere ruimtes beschikbaar voor diverse functies. Het gastenverblijf is een afzonderlijk bijgebouw van ca. 43 m2. De villa is in goede staat, met vernieuwde rietdaken sinds 2018 en een energielabel B. De vraagprijs bedraagt € 3.295.000, met aanvaarding in overleg. De woning ligt vlak bij strand en duinen, met een wandelafstand van enkele minuten naar strand, boulevard en buitengebied. De locatie in de Zuidduinen wordt beschouwd als een van de mooiste wijkjes van Nederland om te wonen.

Mortgage berekenen

€ 3.295.000

Cost of copper (estimated): € 67.750

2% transfer tax (€ 65.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 3.362.750

3,04%

Yearly

%

€ 164.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 3.295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
21 rooms
Bedrooms
13 bedrooms
Bathrooms
4 aparte toiletten
Floors
5 woonlagen

Areas and volumes

Living area
683 m²
Land area
3176 m²
Content
2798 m³
Other enclosed space
83 m²
Building bound outdoor space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met riet
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Available since
16-01-2025

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2202

Google Maps

View Noordwijk on the map

Spatial overview of the work area in Noordwijk

Meer houses in Noordwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.