Aller directement au contenu
Logo de Voorham Makelaars

Hofvennepark 9

2201PZ Noordwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 2.600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 53.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 52.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.653.850

Prix d'achat /m²: € 9.886

Galerie de photos

Hofvennepark 9 Noordwijk
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusieve, volledig gerenoveerde villa in besloten hofje – Hofvennepark 9, Noordwijk Gelegen in een besloten en rustig hofje binnen het geliefde Hofvennepark bevindt zich deze vrijstaande villa, die in 2021 volledig en met hoogwaardige materialen is gerenoveerd. De woning combineert luxe, ruimte en privacy en biedt daarnaast een waardevolle uitbreidingsmogelijkheid. Hoogwaardig wonen in rust en comfort Bij binnenkomst valt direct het verzorgde en tijdloze afwerkingsniveau op. De hal is uitgevoerd in travertin en de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Door de rest van de woning ligt een eiken parketvloer, die zorgt voor een warme en elegante uitstraling. Het hele huis is voorzien van op maat gemaakte kasten. Het besloten karakter van het hofje garandeert privacy en een prettige woonomgeving zonder doorgaand verkeer. Kenmerken Bouwjaar 2001. In 2021 volledig met hoogwaardige materialen gerenoveerd. Woonoppervlakte ca. 263 m2. Inhoud ca. 979 m3. Perceeloppervlakte 1649 m2. Keuken & bijkeuken – Arclinea Zowel de keuken als de bijkeuken zijn van het merk Arclinea, een internationaal toonaangevend Italiaans keukenmerk. De keuken kenmerkt zich door een strak ontwerp, hoogwaardige materialen en doordachte functionaliteit en vormt een stijlvolle en praktische leefruimte. De bijkeuken sluit hier naadloos op aan en biedt extra comfort en bergruimte. Indeling: ruimte en flexibiliteit De woning beschikt over een doordachte en comfortabele indeling met: • Vier volwaardige slaapkamers • Waarvan twee slaapkamers met een walk-in closet • Een aparte multifunctionele ruimte op de begane grond, geschikt als kantoor, study, atelier of tv-kamer • Twee luxe badkamers, uitgevoerd in hoogwaardige en rustige materialen Deze indeling maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen, werken aan huis of het combineren van wonen en ontspannen. Luxe master suite De master bedroom is ingericht als een royale privé-suite en beschikt over: • Een vrijstaand ligbad • Een ruime inloopdouche • Een dubbel wastafelmeubel • Directe toegang tot een balkon Een serene en comfortabele ruimte met een duidelijke hotelachtige uitstraling. Buitenruimte & privacy De tuin rondom de villa is groen en verzorgd en biedt volop privacy. Het perceel is afgesloten met een elektrisch hek, wat bijdraagt aan het exclusieve karakter. Rondom de woning bevinden zich diverse terrassen, waardoor er op elk moment van de dag een fijne plek in zon of schaduw te vinden is. Uitbreidingsmogelijkheid: bijgebouw met dubbele garage Een bijzonder pluspunt is de reeds aanwezige toestemming en uitgewerkte tekeningen voor de bouw van: • Een bijgebouw met dubbele garage • Circa 82 m² bebouwd oppervlak • Geschikt voor garage, kantoor, gym, atelier of gastenverblijf • Een waarde verhogende en toekomstbestendige uitbreiding Ligging Het besloten hofje ligt in het groene en ruim opgezette Hofvennepark. Strand, duinen, winkels, scholen en horeca bevinden zich op korte afstand, evenals uitstekende verbindingen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam. Bijzonderheden • Vrijstaande villa in besloten hofje • Volledig gerenoveerd in 2021 • Hoogwaardige materialen en afwerking • Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming • Travertin vloer in de hal • Alle technische installaties zijn vernieuwd • 4 slaapkamers • Waarvan 2 slaapkamers met walk-in closet • 1 multifunctionele ruimte (kantoor / study / atelier / tv-kamer) • 2 luxe badkamers • Keuken en bijkeuken van het merk Arclinea • Gehele woning voorzien van eiken parketvloer • Alarmsysteem incl. brandmelders • Elektrisch toegangshek • Diverse terrassen • Toestemming en tekeningen voor bijgebouw met dubbele garage (82 m²) Een uitzonderlijk complete en stijlvolle villa waar rust, luxe en privacy samenkomen — instapklaar en gelegen op een toplocatie in Noordwijk. Vraagprijs € 2.600.000 k.k. Deze aanbieding is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.600.000

Coûts d'achat (estimés): € 53.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 52.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.653.850

3,04%

Annuellement

%

€ 130.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.600.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Landhuis, vrijstaande woning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
263 m²
Superficie du terrain
1649 m²
Contenu
979 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, open haard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-12-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2201

Google Maps

Voir Noordwijk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Noordwijk

Meer maisons in Noordwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.