Aller directement au contenu
Logo de De Bruin Makelaardij Noordwijk

Irenestraat 23

2202TR Noordwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.687

Galerie de photos

Irenestraat 23 Noordwijk
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u een klusser of wilt u graag een woning geheel naar eigen hand zetten? Dan is deze woning misschien wel uw ideale aanstaande project. Aan de Irenestraat in het noorden van Noordwijk aan Zee staat deze nette hoekwoning, op een paar minuutjes lopen van het strand. De woning kenmerkt zich door de breedte van de woning van ca. 7 meter en in combinatie met de uitbouw aan de achterzijde resulteert dit in een heerlijk ruime begane grond. Er is een grote woonkamer in L-vorm met een gas haard en grote schuifpui en er is een ruime woonkeuken. Op de verdieping van de woning vinden we 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en ligbad en op de aanbouw is een groot dakterras van 25 m². Vervolgens is er nog een zomerhuisje in de tuin met een woonkamer met keukenblok, een slaapkamer en een douche met toilet en het zomerhuisje is verwarmd dmv een gaskachel. Het woonhuis heeft ook nog een bergvliering voor opslag van de kerstspullen en de ski’s. De tuin en het dakterras liggen op het zuidwesten, dus hier kunt u praktisch de hele dag van de zon genieten. Verder ligt de woning zoals eerder gezegd op een zeer gunstige locatie ten opzichte van het strand, de zee, de duinen en het centrum. Ook zijn er scholen in de buurt voor de kinderen en er zijn meerdere sportfaciliteiten in de omgeving. Indeling Begane grond Voortuin op het noordoosten. Entree met toilet, bergkast met meterkast, garderobe, trapopgang naar de verdieping met daaronder een diepe bergkast en toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer in L-vorm is ruim, heeft een gashaard en een schuifpui richting de achtertuin. De keuken is voorzien van een basis keukenblok, een vrijstaand gasfornuis met oven, de CV-installatie hangt hier en er is een doorgeefkast met verbinding naar de woonkamer. Verder vinden we hier de aansluiting voor de wasmachine en is er een deur richting de tuin. 1e verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de verdieping treffen we 2 ruime slaapkamers met eigen wasbak en vaste kast. Aan de achterzijde ligt de badkamer met daarnaast de 2e slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet. De slaapkamer heeft een wasbak en toegang tot het grote dakterras en er is een luik richting de bergvliering. Bergvliering De zolder is momenteel een open ruimte, geschikt voor berging. Tuin De achtertuin met achterom ligt op het zuidwesten en betreden we vanaf de keuken of vanaf de woonkamer. De tuin is voorzien van bestrating en aan het einde staat het zomerhuisje met daaraan vast een stenen schuur. Tegen het woonhuis aan is een breed elektrisch zonnescherm. Zomerhuisje Entree komt binnen in de woonkamer met keukenblok en de gaskachel. Er is toegang tot de slaapkamer en het toilet met douche. Kenmerken - Geweldige locatie - Lopend naar het strand en de duinen - Achtertuin en dakterras op het zuidwesten - Zomerhuisje - Woning met veel potentie

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
224 m²
Contenu
520 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2202

Google Maps

Voir Noordwijk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Noordwijk

Meer maisons in Noordwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.