Direkt zum Inhalt
Logo von De Bruin Makelaardij Noordwijk

Irenestraat 23

2202TR Noordwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.687

Fotoalbum

Irenestraat 23 Noordwijk
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u een klusser of wilt u graag een woning geheel naar eigen hand zetten? Dan is deze woning misschien wel uw ideale aanstaande project. Aan de Irenestraat in het noorden van Noordwijk aan Zee staat deze nette hoekwoning, op een paar minuutjes lopen van het strand. De woning kenmerkt zich door de breedte van de woning van ca. 7 meter en in combinatie met de uitbouw aan de achterzijde resulteert dit in een heerlijk ruime begane grond. Er is een grote woonkamer in L-vorm met een gas haard en grote schuifpui en er is een ruime woonkeuken. Op de verdieping van de woning vinden we 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en ligbad en op de aanbouw is een groot dakterras van 25 m². Vervolgens is er nog een zomerhuisje in de tuin met een woonkamer met keukenblok, een slaapkamer en een douche met toilet en het zomerhuisje is verwarmd dmv een gaskachel. Het woonhuis heeft ook nog een bergvliering voor opslag van de kerstspullen en de ski’s. De tuin en het dakterras liggen op het zuidwesten, dus hier kunt u praktisch de hele dag van de zon genieten. Verder ligt de woning zoals eerder gezegd op een zeer gunstige locatie ten opzichte van het strand, de zee, de duinen en het centrum. Ook zijn er scholen in de buurt voor de kinderen en er zijn meerdere sportfaciliteiten in de omgeving. Indeling Begane grond Voortuin op het noordoosten. Entree met toilet, bergkast met meterkast, garderobe, trapopgang naar de verdieping met daaronder een diepe bergkast en toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer in L-vorm is ruim, heeft een gashaard en een schuifpui richting de achtertuin. De keuken is voorzien van een basis keukenblok, een vrijstaand gasfornuis met oven, de CV-installatie hangt hier en er is een doorgeefkast met verbinding naar de woonkamer. Verder vinden we hier de aansluiting voor de wasmachine en is er een deur richting de tuin. 1e verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de verdieping treffen we 2 ruime slaapkamers met eigen wasbak en vaste kast. Aan de achterzijde ligt de badkamer met daarnaast de 2e slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet. De slaapkamer heeft een wasbak en toegang tot het grote dakterras en er is een luik richting de bergvliering. Bergvliering De zolder is momenteel een open ruimte, geschikt voor berging. Tuin De achtertuin met achterom ligt op het zuidwesten en betreden we vanaf de keuken of vanaf de woonkamer. De tuin is voorzien van bestrating en aan het einde staat het zomerhuisje met daaraan vast een stenen schuur. Tegen het woonhuis aan is een breed elektrisch zonnescherm. Zomerhuisje Entree komt binnen in de woonkamer met keukenblok en de gaskachel. Er is toegang tot de slaapkamer en het toilet met douche. Kenmerken - Geweldige locatie - Lopend naar het strand en de duinen - Achtertuin en dakterras op het zuidwesten - Zomerhuisje - Woning met veel potentie

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
224 m²
Inhalt
520 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Geen isolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
24-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2202

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.