Aller directement au contenu
Logo de Van der Meer Makelaars

Voorstraat 45

2201HM Noordwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Voorstraat 45 Noordwijk
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol wonen in het historisch hart van Noordwijk – Karakteristiek herenhuis met originele details. In de charmante Voorstraat, midden in het historische centrum van Noordwijk, staat dit karaktervolle herenhuis uit 1890 – een woning die geschiedenis ademt en waar authentieke elementen prachtig bewaard zijn gebleven. De perfecte combinatie van historische charme met hedendaags comfort. Achter de woning bevindt zich de besloten en fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. De Voorstraat is één van de oudste en meest geliefde straten van Noordwijk, op loopafstand van winkels, restaurants, scholen en het strand. Een toplocatie voor wie karakter, ruimte en een centrale ligging zoekt. Indeling: Entree, hal met meterkast en grote berging. Royale woonkamer met eikenhouten vloerdelen en sfeervolle open haard in schouw. Open woonkeuken aan de achterzijde met trapkast en L-vormige keuken opstelling voorzien van fraai Belgisch hardsteen aanrechtblad, groot Boretti fornuis (met 2 ovens en 6-pits kookplaat), afzuigschouw en vaatwasser. Vanuit de keuken openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de originele wijnkelder. Tussenhal met toiletruimte en trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop,1e en 2e slaapkamer aan de achterzijde, 3e kamer thans in gebruik als walk-in closet met vlizotrap naar bergvliering. Royale masterbedroom aan de voorzijde met fraaie op maat gemaakte kastenwand, toiletruimte en eigen badkamer met ligbad, douchecabine en 2 wastafels. Wasruimte/badkamer met douchecabine, wandcloset, aansluiting voor wasapparatuur, werkblad met wasbak en vaste kast met opstelling c.v. combiketel en boiler. Bijzonderheden: • Authentieke details zoals glas-in-lood, marmeren vloer in de hal, paneeldeuren en balkenplafond in de keuken; • De keuken en badkamers zijn voorzien van Belgisch hardstenen plavuizen met vloerverwarming; • De 1e verdieping is voorzien van een visgraat PVC vloer; • Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
198 m²
Contenu
666 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Nefit Excellent Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2201

Google Maps

Voir Noordwijk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Noordwijk

Meer maisons in Noordwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.