Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Meer Makelaars

Voorstraat 45

2201HM Noordwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Voorstraat 45 Noordwijk
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol wonen in het historisch hart van Noordwijk – Karakteristiek herenhuis met originele details. In de charmante Voorstraat, midden in het historische centrum van Noordwijk, staat dit karaktervolle herenhuis uit 1890 – een woning die geschiedenis ademt en waar authentieke elementen prachtig bewaard zijn gebleven. De perfecte combinatie van historische charme met hedendaags comfort. Achter de woning bevindt zich de besloten en fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. De Voorstraat is één van de oudste en meest geliefde straten van Noordwijk, op loopafstand van winkels, restaurants, scholen en het strand. Een toplocatie voor wie karakter, ruimte en een centrale ligging zoekt. Indeling: Entree, hal met meterkast en grote berging. Royale woonkamer met eikenhouten vloerdelen en sfeervolle open haard in schouw. Open woonkeuken aan de achterzijde met trapkast en L-vormige keuken opstelling voorzien van fraai Belgisch hardsteen aanrechtblad, groot Boretti fornuis (met 2 ovens en 6-pits kookplaat), afzuigschouw en vaatwasser. Vanuit de keuken openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de originele wijnkelder. Tussenhal met toiletruimte en trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop,1e en 2e slaapkamer aan de achterzijde, 3e kamer thans in gebruik als walk-in closet met vlizotrap naar bergvliering. Royale masterbedroom aan de voorzijde met fraaie op maat gemaakte kastenwand, toiletruimte en eigen badkamer met ligbad, douchecabine en 2 wastafels. Wasruimte/badkamer met douchecabine, wandcloset, aansluiting voor wasapparatuur, werkblad met wasbak en vaste kast met opstelling c.v. combiketel en boiler. Bijzonderheden: • Authentieke details zoals glas-in-lood, marmeren vloer in de hal, paneeldeuren en balkenplafond in de keuken; • De keuken en badkamers zijn voorzien van Belgisch hardstenen plavuizen met vloerverwarming; • De 1e verdieping is voorzien van een visgraat PVC vloer; • Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde.

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
198 m²
Inhalt
666 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Hinterhof Fläche
92 m²

Bau und Energie

Baujahr
1890
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit Excellent Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2201

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.