Zuidbroek 35

2201GT Noordwijk • Zuid-Holland

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Zuidbroek 35

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.400

Photo 44

Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim wonen met luxe, comfort én een ideale ligging in Noordwijk! Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met volop ruimte en een heerlijke tuin? Dan is Zuidbroek 35 in Noordwijk absoluut een bezichtiging waard. Deze verrassend ruime woning combineert comfort, luxe en een uitstekende ligging in de geliefde en kindvriendelijke wijk Boechorst. De ligging is ideaal, in de directe nabijheid van de woning bevindt zich een school, grote speeltuin en ook diverse andere speelvoorzieningen liggen op korte afstand. Het gezellige centrum van Noordwijk-Binnen met winkels en restaurants is op loopafstand gelegen. Bovendien bereik je zowel het strand als het bruisende Noordwijk aan Zee binnen 10 minuten fietsen. Uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met grote raampartijen, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin én een sfeervolle gashaard. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser, vijfpits gaskookplaat en een Quooker. De gehele begane grond is bovendien voorzien van stenenvloer met comfortabele vloerverwarming. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt volop privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Dankzij de buitenzonwering geniet je hier optimaal van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging, met wateraansluiting, ideaal voor fietsen en overige tuinspullen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe, uitgebouwde badkamer die werkelijk van alle gemakken is voorzien. Ontspan in de sauna, geniet van het ligbad of maak gebruik van de royale inloopdouche. De moderne afwerking zorgt voor een stijlvolle en luxe uitstraling. De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon, een aparte wasruimte en de cv-opstelling (2007). Aan de achterzijde is eenvoudig een extra grote slaapkamer te realiseren door het plaatsen van een dakkapel. Bij het plaasten van een dakkapel realiseert u ongeveer 12 m2 extra woonoppervlak. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als opslag. Daarnaast biedt deze verdieping volop bergruimte achter de knieschotten én extra opslagmogelijkheden op de vliering. Bijzonderheden - Modern en instapklaar afgewerkt - Royale en lichte doorzonwoonkamer - Luxe open keuken met complete inbouwapparatuur - Uitgebouwde luxe badkamer met sauna - Zonnige achtertuin op het noordwesten - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Strand en duinen op korte afstand - Oplevering in overleg - Bij het plaatsen van een dakkapel een extra slaapkamer + 12 m2 extra woonoppervlak Een ideale gezinswoning op een toplocatie in Noordwijk — maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

MunsMakelaarshuis

Alphen aan den Rijn

Aucun avis

9 transactions

Site web

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

Rendement (%)

3,04%

Annuellement

Propre insertion

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 675.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres: 4 chambres
Chambres de coucher: 3 chambres de coucher
Salles de bain: 1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets: 3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 125 m²
Superficie du terrain: 120 m²
Contenu: 423 m³
Autre espace intérieur: 19 m²
Espace de stockage externe: 8 m²
Aire de la cour arrière: 40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 2006
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Lessenaardak
Isolation: Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie: A