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Bernadettelaan 13

2212AC Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Disponible

€ 4.290.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 87.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 85.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 4.377.650

Prix d'achat /m²: € 8.900

Galerie de photos

Bernadettelaan 13 Noordwijkerhout
Photo 28
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Description

Bernadettelaan 13 in Noordwijkerhout is een uniek landhuis op het prestigieuze Landgoed Sancta Maria, met een perceel van 14.625 m² en uitzicht op eigen bos. Deze recente villa, afgeleverd in 2024 en ontworpen door een toparchitect, biedt een bruto vloeroppervlak van 526 m² met luxe voorzieningen. Het interieur kent een open woonkeuken, luxe sanitair, maatwerk inbouwkasten, domotica en een geïntegreerde DALI-verlichting. Aan de voorzijde bevindt zich een carport, inpandige dubbele garage en parkeerplekken. Het huis heeft zeven slaapkamers, vier badkamers en luxe voorzieningen voor elke ruimte. De voorzieningen zijn geoptimaliseerd met energielabel A+++ en ondersteund door duurzame technologieën als warmteterugwininstallatie, bodemwarmtepomp en zonnepanelen. Bovendien is er een verkoopwaarde van €4.290.000,– en ligt het in een unieke locatie dicht bij stranden, steden en natuur. De villa is ontworpen als een rustig thuis met uitzicht op bos, tuin, zwembad en buitenkeuken. Het terrein biedt ruimte voor speelweide, wandelingen en ontmoetingen met dieren zoals hertjes. De buitenruimte omvat meerdere terrassen, een verwarmd zwembad met buitendouche en een sfeervolle buitenhaard. De woning biedt comfort, stilte en luxe in een rustige omgeving met de voorzieningen van grote steden binnen bereik. Daarnaast omvat het huis een fitnessruimte, kantoor- of hobbyruimte en een volledig voorzien gastenverblijf. De combinatie van moderne technologie, luxe interieur en een unieke locatie maakt dit huis tot een zeldzaam aanbod in de regio.

Prêt immobilier berekenen

€ 4.290.000

Coûts d'achat (estimés): € 87.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 85.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 4.377.650

3,04%

Annuellement

%

€ 214.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 4.290.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
12 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
482 m²
Superficie du terrain
14625 m²
Contenu
2103 m³
Autre espace intérieur
44 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport, inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-10-2024

Équipements de la salle de bain

4 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 4 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2212

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Noordwijkerhout sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout

Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.

Résidents

16.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.607

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.165

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

369

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Année Résidents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordwijkerhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Niveau d'enseignement

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origine des habitants (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.438

Étiquette C

1.867

Étiquette B

1.068

Étiquette D

651

Étiquette A+++

630

Étiquette G

366

Étiquette E

324

Étiquette F

291

Étiquette A+

175

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordwijkerhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.057

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.971

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.883

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.507

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285

Activité dans Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordwijkerhout
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

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