Aller directement au contenu
Logo de Piet Warmerdam Makelaardij

Brink 8

2211BK Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.487

Galerie de photos

Brink 8 Noordwijkerhout
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige en zeer gewilde locatie, met vrij uitzicht aan de voorzijde, staat deze royale en opvallend brede gezinswoning (maar liefst 7 meter breed!). De woning is heerlijk ruim en licht, mede daardoor ideaal voor gezinnen die nét dat beetje extra woonkwaliteit zoeken. Achter de woning ligt een brede, onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin, perfect voor wie graag buiten leeft. Deze tuin vormt een ware verlenging van de woonkamer en beschikt over een hoogwaardig afgewerkt multifunctioneel stenen bijgebouw. Dankzij de aanwezigheid van een eigen keukentje en badkamer is deze ruimte uitermate geschikt als kantoor aan huis, gastenverblijf of heerlijke hobbyruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos! Op loopafstand bevinden zich diverse sportverenigingen, zoals voetbal, handbal en tennis, zodat zowel jong als oud volop kan genieten van een actieve levensstijl. Ook het gezellige dorpshart van Noordwijkerhout, met een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en voorzieningen, ligt op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de N206 zijn steden als Leiden, Haarlem en zelfs Schiphol binnen korte tijd te bereiken. Bovendien bereikt u met de fiets eenvoudig het strand en de omliggende kustplaatsen voor een ontspannen dag aan zee. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: een bushalte ligt vrijwel voor de deur, waardoor u moeiteloos reist in alle richtingen. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de vestibule met meterkast en praktische garderobe kast, daarna is er de hal, met trapkast en toilet met fontein. De royale woonkamer heeft een bijzonder fijne leefruimte met een duidelijke scheiding tussen het zit- en eetgedeelte. Dankzij de charmante erker aan de voorzijde en de grote raampartijen en schuifpui aan de achterzijde valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. De sfeervolle gashaard met schouw vormt een echte blikvanger en maakt de ruimte tot een heerlijke plek om te ontspannen tijdens koudere dagen. Verder is er een praktische bergkast en een fraai plafond met sierlijsten en ornamenten wat een klassieke uitstraling geeft aan het geheel. De keuken kan van de woonkamer worden afgesloten via de dubbele glazen harmonica¬deuren. Deze lichte, keuken beschikt over een hardstenen aanrechtblad in L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron met ovenfunctie (2023), koelkast (2022), inductiekookplaat (2022) en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er een praktische vaste bergkast aanwezig en een deur die leidt naar de hal. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle houten parketvloer. 1e Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de royale master bedroom met een grote raampartij, uitgerust met praktische vaste kasten en met toegang tot het balkon. Ook de badkamer ligt aan de voorzijde en is ingericht met een hoek douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één eveneens beschikt over vaste kastruimte. 2e Verdieping: De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte. De overloop fungeert als een centrale plek waar zich de cv-installatie, de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Daarnaast is hier een praktische wasbak in een blad geplaatst, ideaal voor huishoudelijke werkzaamheden. Vanaf de overloop is ook de compacte badkamer bereikbaar ingericht met een douche en toilet (sani broyeur). De royale slaapkamer op zolder is voorzien van dakkapellen over de volledige breedte van de woning aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de ruimte heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. De gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte, waardoor deze ruimte zich perfect leent als comfortabele extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De kamer is netjes afgewerkt en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde diepe voortuin en een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin met groene borders, achterom en volop plek voor een gezellige loungehoek en eettafel. Achterin de tuin bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw (voormalige garage) dat is voorzien van een toegang vanuit de tuin en vanaf de achterzijde, een eigen keuken en badkamer. Hierdoor is deze ruimte ideaal voor wie bijvoorbeeld thuis wil werken of praktijk aan huis. Bijzonderheden: 8 Zonnepanelen (3 jaar oud); Dichtbij het dorpscentrum; Multifunctioneel bijgebouw; Zonwering voor en achterzijde van de woning (achter elektrisch); CV installatie Nefit Trendline (2021); Overdracht van eigendom bij Notariskantoor Timmers in Lisse (kosten Koper). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
224 m²
Contenu
552 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafelmeubel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2211

Google Maps

Noordwijkerhout sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout

Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.

Résidents

16.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.607

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.165

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

369

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Année Résidents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordwijkerhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Niveau d'enseignement

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origine des habitants (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.438

Étiquette C

1.867

Étiquette B

1.068

Étiquette D

651

Étiquette A+++

630

Étiquette G

366

Étiquette E

324

Étiquette F

291

Étiquette A+

175

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordwijkerhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.057

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.971

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.883

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.507

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285

Activité dans Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordwijkerhout
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer maisons in Noordwijkerhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.