Jump to content
Logo of Piet Warmerdam Makelaardij

Brink 8

2211BK Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.487

Photo Gallery

Brink 8 Noordwijkerhout
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige en zeer gewilde locatie, met vrij uitzicht aan de voorzijde, staat deze royale en opvallend brede gezinswoning (maar liefst 7 meter breed!). De woning is heerlijk ruim en licht, mede daardoor ideaal voor gezinnen die nét dat beetje extra woonkwaliteit zoeken. Achter de woning ligt een brede, onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin, perfect voor wie graag buiten leeft. Deze tuin vormt een ware verlenging van de woonkamer en beschikt over een hoogwaardig afgewerkt multifunctioneel stenen bijgebouw. Dankzij de aanwezigheid van een eigen keukentje en badkamer is deze ruimte uitermate geschikt als kantoor aan huis, gastenverblijf of heerlijke hobbyruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos! Op loopafstand bevinden zich diverse sportverenigingen, zoals voetbal, handbal en tennis, zodat zowel jong als oud volop kan genieten van een actieve levensstijl. Ook het gezellige dorpshart van Noordwijkerhout, met een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en voorzieningen, ligt op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de N206 zijn steden als Leiden, Haarlem en zelfs Schiphol binnen korte tijd te bereiken. Bovendien bereikt u met de fiets eenvoudig het strand en de omliggende kustplaatsen voor een ontspannen dag aan zee. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: een bushalte ligt vrijwel voor de deur, waardoor u moeiteloos reist in alle richtingen. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de vestibule met meterkast en praktische garderobe kast, daarna is er de hal, met trapkast en toilet met fontein. De royale woonkamer heeft een bijzonder fijne leefruimte met een duidelijke scheiding tussen het zit- en eetgedeelte. Dankzij de charmante erker aan de voorzijde en de grote raampartijen en schuifpui aan de achterzijde valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. De sfeervolle gashaard met schouw vormt een echte blikvanger en maakt de ruimte tot een heerlijke plek om te ontspannen tijdens koudere dagen. Verder is er een praktische bergkast en een fraai plafond met sierlijsten en ornamenten wat een klassieke uitstraling geeft aan het geheel. De keuken kan van de woonkamer worden afgesloten via de dubbele glazen harmonica¬deuren. Deze lichte, keuken beschikt over een hardstenen aanrechtblad in L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron met ovenfunctie (2023), koelkast (2022), inductiekookplaat (2022) en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er een praktische vaste bergkast aanwezig en een deur die leidt naar de hal. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle houten parketvloer. 1e Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de royale master bedroom met een grote raampartij, uitgerust met praktische vaste kasten en met toegang tot het balkon. Ook de badkamer ligt aan de voorzijde en is ingericht met een hoek douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één eveneens beschikt over vaste kastruimte. 2e Verdieping: De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte. De overloop fungeert als een centrale plek waar zich de cv-installatie, de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Daarnaast is hier een praktische wasbak in een blad geplaatst, ideaal voor huishoudelijke werkzaamheden. Vanaf de overloop is ook de compacte badkamer bereikbaar ingericht met een douche en toilet (sani broyeur). De royale slaapkamer op zolder is voorzien van dakkapellen over de volledige breedte van de woning aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de ruimte heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. De gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte, waardoor deze ruimte zich perfect leent als comfortabele extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De kamer is netjes afgewerkt en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde diepe voortuin en een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin met groene borders, achterom en volop plek voor een gezellige loungehoek en eettafel. Achterin de tuin bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw (voormalige garage) dat is voorzien van een toegang vanuit de tuin en vanaf de achterzijde, een eigen keuken en badkamer. Hierdoor is deze ruimte ideaal voor wie bijvoorbeeld thuis wil werken of praktijk aan huis. Bijzonderheden: 8 Zonnepanelen (3 jaar oud); Dichtbij het dorpscentrum; Multifunctioneel bijgebouw; Zonwering voor en achterzijde van de woning (achter elektrisch); CV installatie Nefit Trendline (2021); Overdracht van eigendom bij Notariskantoor Timmers in Lisse (kosten Koper). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
224 m²
Content
552 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-12-2025
Sale date
24-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafelmeubel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2211

Google Maps

Noordwijkerhout on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Noordwijkerhout

Residential and neighborhood statistics in Noordwijkerhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwijkerhout. In 2025 were there 16.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.607.

Residents

16.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.607

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.165

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

369

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Year Residents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordwijkerhout
Year Average WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Education level

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origin of residents (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordwijkerhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.285

Business activity in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordwijkerhout
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwijkerhout.

Frequently asked questions about living in Noordwijkerhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer houses in Noordwijkerhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.