Aller directement au contenu
Logo de Piet Warmerdam Makelaardij

De Vlashoven 2

2211WN Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Disponible

€ 899.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 918.830

Prix d'achat /m²: € 5.108

Galerie de photos

De Vlashoven 2 Noordwijkerhout
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Laat je verrassen door deze instapklare en charmante, aan achterzijde uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met volop leefruimte, garage en eigen parkeergelegenheid op een perceel van maar liefst 354 m². De fraai aangelegde, zonnige achtertuin en de rustige ligging aan de rand van Noordwijkerhout zorgen mede voor een heerlijke woonomgeving waar comfort en sfeer perfect samenkomen. Binnen word je verwelkomd door een royale, lichte woonkamer met grote raampartijen. De stijlvolle woonkeuken vormt het warme hart van het huis — dé plek om te koken, te borrelen en samen te genieten. Op de eerste verdieping vind je 3 comfortabele slaapkamers en er is een ruime zolderkamer die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Noordwijkerhout ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek dichtbij zee, strand en duinen. Het dorpscentrum biedt een variëteit aan winkels en horeca en Noordwijkerhout kent een actief verenigingsleven. Scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer voorzieningen zijn aanwezig en de uitvalswegen naar de A44 en A4 naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn snel en goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree, aan de zijkant van de woning, stap je binnen in een verrassend ruime hal met garderobe. Hier vind je tevens een wandtoilet met fontein en de meterkast. De tegelvloer zorgt direct voor een stijlvolle en luxe eerste indruk en zet de toon voor de rest van de woning. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte dankzij de erker aan de voorzijde en de vele raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De sfeervolle gashaard vormt het warme middelpunt van de ruimte, terwijl de schitterende keramische tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort en een luxe uitstraling. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren – voorzien van horren – toegang tot de tuin. Hier geniet je onder de luifel met verlichting van lange mooie avonden buiten. De woonkeuken is een fijne plek om samen te koken en te leven. Deze moderne keuken is compleet uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wok brander, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een heet water kraan. Het zwarte composiet werkblad en de inbouwspots maken het plaatje compleet. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met uitstortgootsteen en aansluitingen voor bijvoorbeeld een koel-/vriescombinatie. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon en is uitgerust met een airconditioning. De 2e lichte slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens een deur naar het balkon. De derde slaapkamer heeft een wastafel en ligt aan de achterzijde. Deze kamer heeft, net als de badkamer, een dakkapel voor extra ruimte en licht. De badkamer is stijlvol en compleet ingericht met een ruime inloopdouche v.v. hand- en stortdouche, een wandtoilet, dubbele wastafel met daaronder een praktische ladekast en een handdoekradiator. 2e verdieping: Via een hardhouten trap bereik je de tweede verdieping alwaar een royale voorzolder met CV-combiketel, aansluiting was- en droogapparatuur en extra (berg) ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek of speelruimte voor kinderen. De 4e (zolder) kamer met Velux dakraam is ruim, ideaal als extra slaapkamer maar ook te gebruiken als studeer/werkkamer of hobbykamer. Zowel de eerste als tweede verdieping zijn voorzien van een neutrale laminaatvloer. Tuin: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin, met een voortuin op het oosten en een zij- en achtertuin op het zuid/westen is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. De (automatisch bedienbare) luifel met verlichting biedt schaduw en beschutting in de zonovergoten achtertuin. Zowel vanuit de achtertuin als vanaf de openbare weg is de ruime vrijstaande garage bereikbaar. De garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van auto of bijv. fietsen, voor opslag of wellicht hobbygebruik. Er is een vide voor nog meer opbergmogelijkheden. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur. Op de oprit van de garage kan de auto op eigen grond worden geparkeerd. Via de poort is de tuin bereikbaar. Bijzonderheden: Royale, lichte woonkamer met erker en grote raampartijen; Sfeervolle gashaard als middelpunt van de woonkamer; Keramische tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond; Luifel met verlichting voor comfortabel buiten zitten; Fraai aangelegde en goed onderhouden tuin (oost, zuid en west); Vrijstaande garage met mogelijkheden voor parkeren, opslag of hobby; Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Prêt immobilier berekenen

€ 899.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 918.830

3,04%

Annuellement

%

€ 44.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 899.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
354 m²
Contenu
623 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
152 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2211

Google Maps

Noordwijkerhout sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout

Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.

Résidents

16.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.607

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.165

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

369

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Année Résidents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordwijkerhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Niveau d'enseignement

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origine des habitants (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.438

Étiquette C

1.867

Étiquette B

1.068

Étiquette D

651

Étiquette A+++

630

Étiquette G

366

Étiquette E

324

Étiquette F

291

Étiquette A+

175

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordwijkerhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.057

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.971

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.883

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.507

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285

Activité dans Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordwijkerhout
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer maisons in Noordwijkerhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.