Aller directement au contenu
Logo de Piet Warmerdam Makelaardij

Groenewege 8

2211DC Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.759

Galerie de photos

Groenewege 8 Noordwijkerhout
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze superleuke woning biedt veel mogelijkheden! Voor starters en wellicht ook voor doorstromers die nog niet toe zijn aan een appartement maar wel kleiner willen wonen! Om de hoek bij het gezellige centrum van Noordwijkerhout ligt deze tussenwoning (energielabel B) met een zonnige voor- en een diepe achtertuin met stenen berging en achterom. De woning heeft al ruim 46 jaar dezelfde eigenaar. Hoe bijzonder is dat! De woning is door de jaren heen netjes onderhouden maar is er klaar voor om aan de binnenzijde te worden aangepast aan de huidige woonwensen. Ben jij die nieuwe eigenaar die er zijn eigen plekje van wil gaan maken en er ook heel lang plezier van gaat hebben? Naast dat het al een heerlijke woning is met een fijne lichte leefruimte en twee prima slaapkamers, badkamer en extra bergruimte op de verdieping, zijn er verschillende mogelijkheden om, nu of misschien wel later, de woning te vergroten. Bijvoorbeeld door een aanbouw aan de achterzijde te plaatsen, vergroot je de leefruimte terwijl je ook nog steeds een fijne achtertuin overhoudt. Op de verdieping kan de opbouw aan de achterkant en wellicht de voorkant worden vergroot waardoor er een mogelijkheid is om een 3e slaapkamer te creëren en de badkamer te vergroten. Door deze mogelijkheden is het nog steeds een aantrekkelijke woning wanneer je naar meer ruimte opzoek bent. Zoals gezegd, dichtbij het centrum van Noordwijkerhout, met in de directe omgeving voldoende (gratis) parkeergelegenheid, evenals een speeltuintje. Ook zijn de bushaltes op loopafstand. Noordwijkerhout ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek dichtbij zee, strand en duinen. Het dorpscentrum biedt een variëteit aan winkels en horeca en Noordwijkerhout kent een actief verenigingsleven. Scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer voorzieningen zijn aanwezig en de uitvalswegen naar de A44 en A4 naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn snel en goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een tropische hardhouten vloer, een vaste kast en grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. Hier is volop ruimte voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is gescheiden van de woonkamer door een praktische kastenwand. In de keuken vind je op dit moment een eenvoudige keuken inrichting. Hoe leuk is het om hier een keuken naar je eigen smaak te plaatsen. Misschien maak je er wel een open keuken van! Vanuit de keuken kijk je zo de achtertuin in. Om de hoek bij de keuken is er toegang tot een halletje. In de hal vind je de deur naar het toilet met fonteintje en de deur naar de achtertuin. Tevens is hier de trap naar de eerste verdieping. 1e Verdieping: Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met wastafel. In deze kamer is tevens een handig knieschot aanwezig met daarachter veel opbergruimte. Naast de voorslaapkamer vind je de badkamer. De badkamer is een keer gemoderniseerd en is v.v. licht tegelwerk, een ligbad met mogelijkheid om te douchen en wastafel. Ook zou je hier de wasmachine kunnen plaatsen want de aansluiting is aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer. Naast deze kamer is een derde “kamer” met een schuin dak en dakraam. Op dit moment wordt deze ruimte gebruikt als opbergruimte en je vind hier de CV-combiketel. Ook is er een mogelijkheid om de wasmachine hier te plaatsen. Wanneer je liever een 3e slaapkamer wenst, zou je de opbouw aan de achterzijde kunnen vergroten, waardoor hier een extra kamer kan worden gerealiseerd. Tuin: De woning beschikt over een zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is grotendeels bestraat, ideaal voor het creëren van een gezellige lounge- of eethoek en biedt daarnaast ruimte voor groene borders. Achterin de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande berging, perfect voor het opbergen van de fietsen en bijvoorbeeld tuingereedschap. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Achterlangs loop je zo naar een speeltuintje en naar het dorp. Bijzonderheden: Superleuke (starters)woning; Centrale ligging bij het gezellige centrum maar ook bij de uitvalswegen Aan- en opbouw mogelijkheden; Voorzien van dubbel glas; Energielabel B. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
293 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2211

Google Maps

Noordwijkerhout sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout

Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.

Résidents

16.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.607

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.165

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

369

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Année Résidents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordwijkerhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Niveau d'enseignement

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origine des habitants (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.438

Étiquette C

1.867

Étiquette B

1.068

Étiquette D

651

Étiquette A+++

630

Étiquette G

366

Étiquette E

324

Étiquette F

291

Étiquette A+

175

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordwijkerhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.057

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.971

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.883

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.507

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285

Activité dans Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordwijkerhout
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer maisons in Noordwijkerhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.