Ir directamente al contenido
Logotipo de Piet Warmerdam Makelaardij

Groenewege 8

2211DC Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.759

Galería de fotos

Groenewege 8 Noordwijkerhout
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze superleuke woning biedt veel mogelijkheden! Voor starters en wellicht ook voor doorstromers die nog niet toe zijn aan een appartement maar wel kleiner willen wonen! Om de hoek bij het gezellige centrum van Noordwijkerhout ligt deze tussenwoning (energielabel B) met een zonnige voor- en een diepe achtertuin met stenen berging en achterom. De woning heeft al ruim 46 jaar dezelfde eigenaar. Hoe bijzonder is dat! De woning is door de jaren heen netjes onderhouden maar is er klaar voor om aan de binnenzijde te worden aangepast aan de huidige woonwensen. Ben jij die nieuwe eigenaar die er zijn eigen plekje van wil gaan maken en er ook heel lang plezier van gaat hebben? Naast dat het al een heerlijke woning is met een fijne lichte leefruimte en twee prima slaapkamers, badkamer en extra bergruimte op de verdieping, zijn er verschillende mogelijkheden om, nu of misschien wel later, de woning te vergroten. Bijvoorbeeld door een aanbouw aan de achterzijde te plaatsen, vergroot je de leefruimte terwijl je ook nog steeds een fijne achtertuin overhoudt. Op de verdieping kan de opbouw aan de achterkant en wellicht de voorkant worden vergroot waardoor er een mogelijkheid is om een 3e slaapkamer te creëren en de badkamer te vergroten. Door deze mogelijkheden is het nog steeds een aantrekkelijke woning wanneer je naar meer ruimte opzoek bent. Zoals gezegd, dichtbij het centrum van Noordwijkerhout, met in de directe omgeving voldoende (gratis) parkeergelegenheid, evenals een speeltuintje. Ook zijn de bushaltes op loopafstand. Noordwijkerhout ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek dichtbij zee, strand en duinen. Het dorpscentrum biedt een variëteit aan winkels en horeca en Noordwijkerhout kent een actief verenigingsleven. Scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer voorzieningen zijn aanwezig en de uitvalswegen naar de A44 en A4 naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn snel en goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een tropische hardhouten vloer, een vaste kast en grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. Hier is volop ruimte voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is gescheiden van de woonkamer door een praktische kastenwand. In de keuken vind je op dit moment een eenvoudige keuken inrichting. Hoe leuk is het om hier een keuken naar je eigen smaak te plaatsen. Misschien maak je er wel een open keuken van! Vanuit de keuken kijk je zo de achtertuin in. Om de hoek bij de keuken is er toegang tot een halletje. In de hal vind je de deur naar het toilet met fonteintje en de deur naar de achtertuin. Tevens is hier de trap naar de eerste verdieping. 1e Verdieping: Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met wastafel. In deze kamer is tevens een handig knieschot aanwezig met daarachter veel opbergruimte. Naast de voorslaapkamer vind je de badkamer. De badkamer is een keer gemoderniseerd en is v.v. licht tegelwerk, een ligbad met mogelijkheid om te douchen en wastafel. Ook zou je hier de wasmachine kunnen plaatsen want de aansluiting is aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer. Naast deze kamer is een derde “kamer” met een schuin dak en dakraam. Op dit moment wordt deze ruimte gebruikt als opbergruimte en je vind hier de CV-combiketel. Ook is er een mogelijkheid om de wasmachine hier te plaatsen. Wanneer je liever een 3e slaapkamer wenst, zou je de opbouw aan de achterzijde kunnen vergroten, waardoor hier een extra kamer kan worden gerealiseerd. Tuin: De woning beschikt over een zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is grotendeels bestraat, ideaal voor het creëren van een gezellige lounge- of eethoek en biedt daarnaast ruimte voor groene borders. Achterin de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande berging, perfect voor het opbergen van de fietsen en bijvoorbeeld tuingereedschap. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Achterlangs loop je zo naar een speeltuintje en naar het dorp. Bijzonderheden: Superleuke (starters)woning; Centrale ligging bij het gezellige centrum maar ook bij de uitvalswegen Aan- en opbouw mogelijkheden; Voorzien van dubbel glas; Energielabel B. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
293 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2211

Mapas de Google

Noordwijkerhout en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Noordwijkerhout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordwijkerhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordwijkerhout. En 2025 había 16.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.607.

Inhabitantes

16.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.607

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.165

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

369

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordwijkerhout
Año Inhabitantes
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordwijkerhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Nivel académico

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.438

Etiqueta C

1.867

Etiqueta B

1.068

Etiqueta D

651

Etiqueta A+++

630

Etiqueta G

366

Etiqueta E

324

Etiqueta F

291

Etiqueta A+

175

Etiqueta A++

78

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordwijkerhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.285

Actividad empresarial en Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordwijkerhout
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordwijkerhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordwijkerhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer viviendas in Noordwijkerhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.