Aller directement au contenu
Logo de NIEUW! Makelaardij B.V.

Liduinalaan 20

2212AE Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Disponible

€ 2.795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 57.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 55.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.852.750

Prix d'achat /m²: € 6.988

Galerie de photos

Liduinalaan 20 Noordwijkerhout
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

NIEUW! Liduinalaan 20, Noordwijkerhout Gebouwd met Liefde en Aandacht! Aan de rustige en groene Liduinalaan in Noordwijkerhout staat deze indrukwekkende en moderne vrijstaande villa. De woning combineert op unieke wijze ruimte, luxe, comfort en duurzaamheid en biedt met een woonoppervlakte van 400 m² uitzonderlijk veel leefruimte. Dankzij de recente bouw (2019), de hoogwaardige afwerking en de energiezuinige installaties is dit een woning die volledig voldoet aan de eisen van deze tijd. I N D E L I N G: Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte entree op, die toegang biedt tot de royale leefruimtes. De riante woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. Door de grote ruimte op de begane grond zijn er meerder zit en loungelocaties, elk met een eigen sfeer (Rustieke open haard) en functionaliteit. Het hart van de woning wordt gevormd door de luxe woonkeuken, volledig op maat ontworpen en gerealiseerd door Tinello. De keuken beschikt over een royaal kookeiland van ruim vier meter en is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Amerikaanse side-by-side koelkast/vriezer van Liebherr, een full-size wijnklimaatkast van Liebherr, een Bosch oven, combimagnetron en vaatwasser, een Quooker en een Wolf gaskookplaat. De sfeervolle gashaard in de keuken maakt deze ruimte ideaal voor lange avonden tafelen en samenzijn. De woning beschikt op de etages over 5 ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers, waarbij ook de badkamermeubels op maat zijn vervaardigd door Tinello. De hoogwaardige materialen en de zorgvuldige afwerking geven het geheel een exclusieve en stijlvolle uitstraling. Dit maakt dat deze woning ook uitermate geschikt is voor de wat grotere gezinnen. Op het gebied van duurzaamheid en comfort is de woning uitstekend uitgerust. De verwarming wordt verzorgd door een hybride warmtepomp, gecombineerd met vloerverwarming over de volledige begane grond (inclusief berging) en in de badkamer op de eerste verdieping. De overige ruimtes zijn voorzien van elektrische radiatoren met aanwezigheidssensoren. In combinatie met uitstekende isolatie en zonnepanelen resulteert dit in een zeer energiezuinige woning met relatief lage energiekosten. Ook buiten biedt deze woning volop luxe en functionaliteit. De ruime tuin rondom biedt veel privacy en diverse mogelijkheden voor ontspanning. (ruimte voor de aanleg van een eigen prive-zwembad is ruimschoots aanwezig). In de tuin bevindt zich een tuinhuis met veranda, voorzien van stroom, verlichting en een eigen meterkast, waarop tevens de zonnepanelen zijn aangesloten. Rondom de tuin zijn diverse stroompunten aanwezig. De tuin wordt onderhouden met een sproei-installatie. In de voortuin bevindt zich bovendien een laadpaal op eigen terrein voor een elektrische auto. L O C A T I E: – Landgoed Sancta Maria De woning is gelegen op een prachtige locatie, Landgoed Sancta Maria, midden in het hart van de Bollenstreek in de gemeente Noordwijk. Via een statige en klassieke toegangspoort betreedt u dit bijzondere landgoed waar rust, ruimte en natuur centraal staan. Het landgoed kenmerkt zich door een unieke combinatie van volwassen groen, historische gebouwen en prachtige vrijstaande villa’s. De parkachtige omgeving zorgt voor een bijzondere woonbeleving waarin natuur en exclusief wonen samenkomen. Het circa 45 hectare grote landgoed biedt volop ruimte om te wandelen, te spelen en te recreëren. Voor kinderen zijn er diverse speelgelegenheden en ook bewoners en hun gasten kunnen hier genieten van de rustige en groene omgeving. De historische achtergrond van Sancta Maria geeft het gebied een bijzonder karakter en maakt het tot een plek met een unieke identiteit. Het is een ideale omgeving om te wonen, op te groeien en te genieten van rust en natuur. Daarnaast ligt de woning midden in de prachtige bollenvelden en op korte afstand van bos, zee, strand en duinen, die eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar zijn. In de directe omgeving bevinden zich bovendien verschillende sfeervolle dorpskernen. Het historische Noordwijk Binnen, het levendige Noordwijk aan Zee en het charmante Noordwijkerhout liggen allemaal dichtbij. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en terrassen. Ook zijn er in de omgeving diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen aanwezig. Het gebied biedt daarmee een ideale combinatie van natuur, comfort en bereikbaarheid. Sancta Maria ligt bovendien op een uiterst strategische locatie in de Randstad, nabij de N206. Steden als Amsterdam, Den Haag en Haarlem zijn in ongeveer 30 minuten met de auto bereikbaar. Schiphol ligt op slechts circa 25 minuten rijden, waardoor internationale verbindingen binnen handbereik zijn. K E N M E R K E N: • Vraagprijs:€ 2.795.000,- k.k. • Oplevering: In overleg • Bouwjaar: 2019 • Woonoppervlakte: 400 m² • Perceel eigen grond: 1507 m2 • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Luxe maatwerk keuken en badkamermeubels van Tinello • Hoogwaardige keukenapparatuur (Liebherr, Bosch, Wolf, Quooker) • Hybride warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen • Energiezuinige woning met lage energielasten. Energielabel A • Tuinhuis met veranda, eigen meterkast en stroomvoorziening • Ruime veranda met terrasverwarming • Semiautomatische tuinbesproeiing • Laadpaal voor elektrische auto op eigen terrein • Verplichte bijdrage Stichting Parkmanagement € 82 per maand. Kortom: een unieke kans om te wonen in een royale, luxe en energiezuinige villa op een uitzonderlijke locatie vlak bij strand, duinen, golfbaan en natuur. ENGLISH: NIEUW! Liduinalaan 20, Noordwijkerhout Built with Love and Attention! This impressive and modern detached villa stands on the quiet and leafy Liduinalaan in Noordwijkerhout. The home uniquely combines space, luxury, comfort, and sustainability, offering an exceptional amount of living space with a living area of 400 m². Thanks to recent construction (2019), high-quality finishes, and energy-efficient installations, this is a home that fully meets the demands of today. LAYOUT: Upon entering, the spacious and bright entrance immediately catches the eye, providing access to the generous living areas. The spacious living room is characterized by large windows that provide beautiful natural light and a lovely view of the garden. Due to the large space on the ground floor, there are multiple seating and lounge areas, each with its own atmosphere (rustic fireplace) and functionality. The heart of the home is formed by the luxurious eat-in kitchen, fully custom-designed and realized by Tinello. The kitchen features a spacious kitchen island of over four meters and is equipped with high-quality appliances, including a Liebherr American side-by-side fridge-freezer, a full-size Liebherr wine cooler, a Bosch oven, combination microwave and dishwasher, a Quooker, and a Wolf gas hob. The atmospheric gas fireplace in the kitchen makes this space ideal for long evenings of dining and togetherness. The home features 5 spacious bedrooms and 2 luxurious bathrooms on the upper floors, where the bathroom furniture was also custom-made by Tinello. The high-quality materials and meticulous finish give the entire property an exclusive and stylish appearance. This makes this home extremely suitable for larger families as well. In terms of sustainability and comfort, the home is excellently equipped. Heating is provided by a hybrid heat pump, combined with underfloor heating throughout the entire ground floor (including the storage room) and in the bathroom on the first floor. The remaining rooms are equipped with electric radiators with motion sensors. Combined with excellent insulation and solar panels, this results in a very energy-efficient home with relatively low energy costs. Outside, this home also offers plenty of luxury and functionality. The spacious surrounding garden offers ample privacy and various opportunities for relaxation (there is plenty of room for installing a private swimming pool). In the garden, there is a garden house with a veranda, equipped with electricity, lighting, and its own meter cupboard, to which the solar panels are also connected. Various power outlets are available around the garden. The garden is maintained using a sprinkler system. Furthermore, there is a private charging station for an electric car in the front garden. LOCATION: – Sancta Maria Estate The home is situated in a beautiful location, Sancta Maria Estate, right in the heart of the Bulb Region in the municipality of Noordwijk. You enter this exceptional estate, where peace, space, and nature take center stage, through a stately and classic gateway. The estate is characterized by a unique combination of mature greenery, historic buildings, and beautiful detached villas. The park-like surroundings create a special living experience where nature and exclusive living come together. The approximately 45-hectare estate offers ample space for walking, playing, and recreation. There are various play areas for children, and residents and their guests can also enjoy the peaceful and green surroundings. The historical background of Sancta Maria gives the area a special character and makes it a place with a unique identity. It is an ideal environment to live, grow up, and enjoy peace and nature. Additionally, the home is situated amidst beautiful bulb fields and a short distance from the forest, sea, beach, and dunes, which are easily accessible on foot or by bicycle. Furthermore, there are several atmospheric village centers in the immediate vicinity. Historic Noordwijk Binnen, lively Noordwijk aan Zee, and charming Noordwijkerhout are all close by. Here you will find a wide range of shops, restaurants, cafes, and terraces. There are also various primary and secondary schools, sports clubs, and other facilities in the area. The area thus offers an ideal combination of nature, comfort, and accessibility. Moreover, Sancta Maria is located in a highly strategic location in the Randstad, near the N206. Cities such as Amsterdam, The Hague, and Haarlem are accessible by car in approximately 30 minutes. Schiphol is just about a 25-minute drive away, putting international connections within easy reach. FEATURES: • Asking price: € 2,795,000 buyer's costs • Completion: By mutual agreement • Year of construction: 2019 • Living area: 400 m² • Plot of private land: 1,507 m² • Ample parking on private grounds • Luxury custom-made kitchen and bathroom furniture by Tinello • High-quality kitchen appliances (Liebherr, Bosch, Wolf, Quooker) • Hybrid heat pump, underfloor heating, and solar panels • Energy-efficient home with low energy costs. Energy label A • Garden house with veranda, private meter cupboard, and power supply • Spacious veranda with patio heating • Semi-automatic garden irrigation • Charging station for electric car on private grounds • Mandatory contribution to the Park Management Foundation: € 82 per month. In short: a unique opportunity to live in a spacious, luxurious, and energy-efficient villa in an exceptional location close to the beach, dunes, golf course, and nature.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.795.000

Coûts d'achat (estimés): € 57.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 55.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.852.750

3,04%

Annuellement

%

€ 139.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
400 m²
Superficie du terrain
1507 m²
Contenu
1300 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2212

Google Maps

Noordwijkerhout sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout

Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.

Résidents

16.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.607

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.165

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

369

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Année Résidents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordwijkerhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Niveau d'enseignement

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origine des habitants (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.438

Étiquette C

1.867

Étiquette B

1.068

Étiquette D

651

Étiquette A+++

630

Étiquette G

366

Étiquette E

324

Étiquette F

291

Étiquette A+

175

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordwijkerhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.057

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.971

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.883

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.507

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285

Activité dans Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordwijkerhout
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer maisons in Noordwijkerhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.