Aller directement au contenu
Logo de Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Sint Bavopark 17

2212TG Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Disponible

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 5.143

Galerie de photos

Sint Bavopark 17 Noordwijkerhout
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** English Below *** Schitterend ruim Herenhuis (A+++) bij strand en zee, met unieke vrije ligging aan de centrale groene as van “Landgoed In den Houte” Noordwijkerhout. Dit is wonen met de natuur letterlijk om de hoek én met de luxe van de stad binnen handbereik. Locatie: - Historisch landgoed in de Randstad, centraal in de Duin- en Bollenstreek - 7 minuten van het strand van Noordwijk - 20 minuten van Leiden - 30 minuten van Amsterdam, Den Haag, Haarlem en luchthaven Schiphol - Op loopafstand van het dorpscentrum van Noordwijkerhout met uitstekend aanbod van winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen Ligging: - De woning is centraal gelegen aan de autovrije groene as van de populaire nieuwbouwwijk “Landgoed in den Houte” aan de strandzijde van Noordwijkerhout - Grenzend aan de Engelse Tuin met haar eeuwenoude bomen, waterpartijen met sierlijke fontein, waterval, kinderboerderij en het Rijksmonument de “Sint Bavo” - Unieke vrije ligging aan de voorzijde en achterzijde - Fijne speelomgeving voor kinderen Woning: - Zeer ruim Herenhuis: 615m3 aan inhoud, met ruime maatvoeringen en indrukwekkend hoge plafonds van 3 meter hoog - Bouwjaar 2021, A+++ met bodemwarmtepomp (in eigendom) en de hoogste isolatiestandaard. Instap-klaar. - Vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen: comfortabel warm in de winter en aangenaam koel in de zomer - Eigen parkeerplaats direct achter het huis en er is altijd ruim voldoende extra gratis parkeermogelijkheid direct bij de woning Indeling: De woning heeft een voor- en een achteringang. Vanaf de voorzijde in de hal vind je een toilet met fontein en de trapopgang naar de verdiepingen. De woonkamer is licht, zeer ruim en heeft indrukwekkend hoge plafonds van meer dan 3 meter hoog. Aan de achterzijde van de woning is direct vanuit de bouw een extra grote uitbouw van 2.4 m gerealiseerd, voorzien van dubbele schuifdeuren naar de zonnige, besloten achtertuin op het zuiden. Door de beschutte ligging en de oriëntatie op het zuiden is het hier genieten van de zon al vanaf het vroege voorjaar tot diep in het najaar. De tuin beschikt daarnaast over een berging, achterom én zijingang – heel praktisch én privé. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur en met openslaande deuren direct naar het terras aan het park. Hier zit je met prachtig uitzicht op historisch groen van de Engelse Tuin en het Rijksmonument de “Sint Bavo”. De gehele begane grond is een ideale plek waar gezin en gasten samenkomen, het hele jaar door. De eerste verdieping biedt drie ruime en lichte slaapkamers, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, én een separaat toilet met fontein. De tweede verdieping maakt het plaatje compleet: hier vind je een grote slaapkamer en een grote multifunctionele ruimte – perfect als werkplek of logeerkamer. Deze verdieping is bovendien nog naar wens in te delen voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer en/of een tweede badkamer. Energiezuinig en toekomstbestendig: Dit Herenhuis (2021) is gebouwd met duurzaamheid als doel: - Energielabel A+++ - Bodemwarmtepomp (in eigendom) - Warmte terugwin installatie (WTW) - Zonnepanelen (2021, oriëntatie Zuid) Mede door de hoogwaardige isolatie volgens de laatste normering is de woning bijna geheel energie neutraal (voldoet aan BENG-norm) Populaire wijk: Een prachtige wijk die is ontworpen met gezinnen in gedachten. Met veilige en rustige straten, veel groen en speelgelegenheden en een rijke historie, waaronder het monumentale terrein van de “Sint Bavo” en de Engelse Tuin die ook zeer geliefd is als locatie om te picknicken of voor het maken van trouwfoto’s. Hier woon je met rust, ruimte, met de natuur letterlijk om je heen en met de luxe van de stad binnen handbereik. Tip: - Bekijk de video voor meer beleving van de woning en de omgeving - Bekijk de plattegrond voor alle maten en de indeling Welkom om zelf te komen ervaren: Droom jij ook van wonen bij het strand en de zee in een schitterend herenhuis op een unieke locatie in een prachtige groene omgeving, centraal gelegen in de Randstad? Neem dan nu contact op voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Stunning Spacious Townhouse (A+++) near Beach and Sea With a unique, open view along the central green axis of “Landgoed In den Houte” in Noordwijkerhout — where nature is literally around the corner and the comfort of city life is within easy reach. Location • Historic estate setting in the Randstad, at the heart of the Dune and Flower Bulb region • Only 7 minutes from Noordwijk beach • 20 minutes from Leiden • 30 minutes from Amsterdam, The Hague, Haarlem and Schiphol Airport • Within walking distance of Noordwijkerhout’s village centre with an excellent range of shops, restaurants, schools, and sports facilities Surroundings • Ideally situated along the car-free green axis of the popular new residential area “Landgoed in den Houte”, on the seaside of Noordwijkerhout • Adjacent to the beautiful English Garden with its centuries-old trees, ornamental ponds, elegant fountain, waterfall, petting zoo, and the listed national monument “Sint Bavo” • Unique open aspect both at the front and the rear • A wonderful and safe play environment for children The Property • Very spacious townhouse with a volume of 615 m³, generous proportions, and impressive 3-meter-high ceilings • Built in 2021, Energy Label A+++, with owned geothermal heat pump and top-level insulation – truly turn-key • Underfloor heating and cooling on all floors: comfortably warm in winter, pleasantly cool in summer • Private parking directly behind the house, with plenty of additional free parking nearby Layout The house has both a front and rear entrance. From the front hall you’ll find a toilet with washbasin and the staircase to the upper floors. The living room is bright and spacious, featuring the strikingly high ceilings of over 3 meters. At the rear, an extended 2.4m addition was built from the start, with double sliding doors leading to the sunny, south-facing garden. Thanks to its sheltered position and southern orientation, you can enjoy the sun here from early spring until late autumn. The garden also includes a storage shed, rear access, and a side entrance – practical and private. At the front of the living room is the modern open-plan kitchen, fitted with high-quality built-in appliances and French doors opening directly onto the terrace overlooking the park. From here, you can enjoy beautiful views of the historic greenery of the English Garden and the “Sint Bavo” monument. The entire ground floor offers a perfect setting for family life and entertaining throughout the year. The first floor features three bright and spacious bedrooms, a luxurious bathroom with bathtub, walk-in shower and double washbasin, and a separate toilet with washbasin. The second floor completes the picture: a large bedroom and an additional multifunctional space — ideal as a home office or guest room. This floor also offers the option to create an extra bedroom and/or a second bathroom if desired. Energy Efficient & Future-Proof This townhouse (built in 2021) was designed with sustainability in mind: • Energy Label A+++ • Owned geothermal heat pump • Heat recovery ventilation system (WTW) • Solar panels (installed 2021, south-facing) Thanks to the high-quality insulation built to the latest standards, the house is nearly energy neutral (compliant with BENG standards). Popular Neighbourhood A beautiful residential area designed with families in mind: safe, quiet streets, plenty of green spaces and playgrounds, and a rich historic setting. The monumental “Sint Bavo” site and the English Garden are much-loved spots for picnics and even wedding photography. Here, you’ll enjoy peace, space, and nature all around you — with the luxury of urban life just moments away. Tips • Watch the video for an immersive impression of the home and its surroundings • View the floor plan for all dimensions and layout details You’re Welcome to Visit Do you dream of living close to the beach and sea, in a stunning townhouse on a unique green estate in the heart of the Randstad? Contact us today to schedule a viewing and experience it for yourself!

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
615 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2212

Google Maps

Noordwijkerhout sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout

Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.

Résidents

16.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.607

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.165

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

369

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Année Résidents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordwijkerhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Niveau d'enseignement

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origine des habitants (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.438

Étiquette C

1.867

Étiquette B

1.068

Étiquette D

651

Étiquette A+++

630

Étiquette G

366

Étiquette E

324

Étiquette F

291

Étiquette A+

175

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordwijkerhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.057

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.971

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.883

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.507

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285

Activité dans Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordwijkerhout
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer maisons in Noordwijkerhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.