Aller directement au contenu
Logo de Habets Makelaardij B.V.

Bromelia 68

2631VL Nootdorp • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.339

Galerie de photos

Bromelia 68 Nootdorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Bromelia 68, een heerlijke lichte eengezinswoning met eigen oprit, een zonnige tuin en een dakterras op het zuidoosten met vrij, groen uitzicht! De woning beschikt over vier slaapkamers en heeft vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer. Omgeving: Nootdorp combineert het beste van twee werelden: de gemoedelijke sfeer van een dorp met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Alles wat u dagelijks nodig heeft, bevindt zich op korte afstand. Of u nu te voet, met de fiets of met de auto op pad gaat. Het gezellige Winkelcentrum De Parade biedt een gevarieerd aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en meer. Daarnaast zijn er goede openbaarvervoersverbindingen en diverse uitvalswegen in de directe omgeving. Van scholen en sportverenigingen tot restaurants, gezondheidszorg, recreatievoorzieningen en speeltuinen, alles is hier ruim vertegenwoordigd. Ook voor liefhebbers van natuur en rust is dit een heerlijke omgeving. Natuurgebieden zoals De Delftse Hout, Het Balijbos en De Dobbeplas liggen op loopafstand en zijn een heerlijke plek voor een wandeling, een moment van ontspanning of om te genieten van het groen. Dankzij de gunstige ligging nabij de snelwegen Rijksweg A4, Rijksweg A12 en Rijksweg A13 en de goede verbindingen met RandstadRail, bus en tram, bereikt u in korte tijd steden als Den Haag, Rotterdam en Delft. Een centrale en ideale woonlocatie dus! Favoriete plek van de verkopers: De verkopers hebben hier altijd met enorm veel plezier gewoond. Vooral het grasveld achter de tuin, grenzend aan het water, was voor hen een favoriete plek. Hier genoten zij van het vrije uitzicht, de rust en het ontspannen vissen op mooie dagen. In de zomer was ook het dakterras een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten en samen te genieten van lange, warme avonden. Hun zoon omschrijft het huis als een warm en gezellig thuis, waar altijd ruimte was om met vriendjes te spelen binnen én buiten achter het huis op het grasveld. Het is een plek vol fijne herinneringen, waar comfort, vrijheid en gezelligheid samenkomen. Indeling: U parkeert uw auto eenvoudig op uw eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Via de entree komt u in de ruime hal, met een modern hangend toilet voorzien van fonteintje en mechanische ventilatie. De lichte woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een grote schuifpui naar de achtertuin. De tuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor u hier heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de automatische zonwering blijft het binnen ook op warme dagen aangenaam. Achter in de tuin bevindt zich een hekje naar het grasveld dat aan het water grenst. Een ideale plek waar kinderen veilig kunnen spelen of waar u heerlijk kunt vissen en ontspannen. De open keuken is compleet uitgerust met: Mengkraan, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (2025), koelkast en vriezer (2023) Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een verduisterend rolgordijn. De badkamer is voorzien van: enkele wastafel, toilet, ruim whirlpoolbad, inloopdouche, designradiator, vloerverwarming en natuurlijke ventilatie Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras, waar u kunt genieten van een heerlijk vrij uitzicht. Op deze verdieping bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Hiernaast beschikt de woning over een vliering, ideaal voor extra bergruimte. Enkele kozijnen zijn in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Extra pluspunt: De gemeente heeft toestemming gegeven om uit te bouwen op het dakterras, waardoor u eenvoudig extra woonoppervlakte kunt realiseren en de woning verder kunt vergroten. Kenmerken: - woonoppervlakte ca. 103 m² - inhoud ca. 377 m³ - gelegen op eigen grond ca. 120 m² - energielabel A - bouwjaar 1997 - Verwarming en warm water middels CV-ketel Remeha 2023 - vier ruime slaapkamers  - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Alleen aan de voorzijde op de begane grond en bij de slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping zijn houten kozijnen aanwezig. - voldoende gelegen tot openbaar parkeren - overige verkoopinformatie is digitaal beschikbaar - oplevering in overleg Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome to Bromelia 68, a wonderfully bright family home with its own driveway, a sunny garden, and a rooftop terrace facing southeast with open, green views. The property features four bedrooms and underfloor heating on the ground floor as well as in the bathroom. Surroundings: Nootdorp combines the best of two worlds: the charming atmosphere of a village with all the conveniences of the city within easy reach. Everything you need on a daily basis is located nearby, whether you travel on foot, by bicycle, or by car. The pleasant shopping center De Parade offers a wide range of shops for daily groceries and more. In addition, there are excellent public transport connections and several main roads in the immediate vicinity. From schools and sports clubs to restaurants, healthcare facilities, recreational amenities, and playgrounds, everything is well represented here. For those who enjoy nature and tranquility, this is also a wonderful area. Nature reserves such as De Delftse Hout, Het Balijbos, and De Dobbeplas are within walking distance and offer the perfect setting for a walk, relaxation, or simply enjoying the greenery. Thanks to its convenient location near the motorways A4, A12, and A13 and the good connections by RandstadRail, bus, and tram, cities such as The Hague, Rotterdam, and Delft can be reached in a short time. In short, a central and ideal residential location. Favorite spot of the sellers: The sellers have always lived here with great pleasure. Their favorite spot was the grassy field behind the garden, bordering the water. Here they enjoyed the open view, the peace and quiet, and relaxing fishing on beautiful days. In the summer, the rooftop terrace was also a wonderful place to sit outside until late in the evening and enjoy long, warm summer nights together. Their son describes the house as a warm and cozy home, where there was always space to play with friends both inside and outside on the grass field behind the house. It is a place full of wonderful memories where comfort, freedom, and togetherness come together. Layout: You can easily park your car on your own driveway at the front of the house. Through the entrance you step into the spacious hallway, which includes a modern wall-mounted toilet with a small washbasin and mechanical ventilation. The bright living room features comfortable underfloor heating and a large sliding door leading to the backyard. The garden is ideally located facing southeast, allowing you to enjoy plenty of sunshine. Thanks to the automatic sunshade, the indoor temperature remains pleasant even on warm days. At the back of the garden there is a gate leading to the grassy field bordering the water. An ideal place where children can safely play or where you can enjoy fishing and relaxing. The open kitchen is fully equipped with: Mixer tap, 5-burner gas stove, extractor hood, combi-oven, dishwasher (2025), refrigerator and freezer (2023). First floor On the first floor there are three bedrooms and a complete bathroom. The bedroom at the front features a blackout roller blind. The bathroom includes a single washbasin, toilet, spacious whirlpool bathtub, walk-in shower, design radiator, underfloor heating, and natural ventilation. Second floor The second floor offers a spacious bedroom with French doors leading to the rooftop terrace, where you can enjoy an open and unobstructed view. This floor also includes the connection for the washing machine. In addition, the property has a loft, ideal for extra storage space. Several window frames were replaced in 2022 and fitted with low-maintenance plastic frames. Additional advantage: The municipality has granted permission to extend on the rooftop terrace, allowing you to easily create additional living space and enlarge the property further. Features: - living area approximately 103 m² - volume approximately 377 m³ - located on freehold land of approximately 120 m² - energy label A - built in 1997 - heating and hot water via Remeha central heating boiler (2023) - four spacious bedrooms - the property is largely fitted with plastic window frames; only the ground floor front and the bedroom and bathroom on the first floor have wooden frames - sufficient public parking available nearby - additional sales information is available digitally - transfer in consultation If you are interested in this property but have not yet sold your own home, please feel free to contact our office for a free valuation. The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to view the property, to make an offer, or to enter into negotiations. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to provide a more uniform method of measuring to give an indication of the usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be full excluded due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
377 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2631

Google Maps

Nootdorp sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nootdorp

Chiffres de logement et de quartier dans Nootdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nootdorp. En 2025 étaient 18.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.

Résidents

18.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 548.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nootdorp
Année Résidents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nootdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Niveau d'enseignement

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origine des habitants (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.384

Étiquette B

1.418

Étiquette C

1.177

Étiquette A+

588

Étiquette D

311

Étiquette F

174

Étiquette E

157

Étiquette A++

125

Étiquette G

110

Étiquette A+++

51

Étiquette A+++++

9

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nootdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 460 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 670 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 290 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 780 • Électricité: 3.620

Activité dans Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nootdorp
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nootdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nootdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer maisons in Nootdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.