Aller directement au contenu
Logo de Arnold Taal Makelaardij

Esdoornhof 11

2631HN Nootdorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.134

Galerie de photos

Esdoornhof 11 Nootdorp
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruime eengezinswoning aan een autovrij pad in een rustige en kindvriendelijke omgeving, ideaal voor gezinnen met kinderen? Dan is deze fijne eindwoning aan de Esdoornhof zeker een bezichtiging waard! Welkom bij deze fijne 5-kamer eindwoning met een sfeervolle woonkamer en een heerlijke achtertuin met ruime berging. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet u hier optimaal van de zon. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop comfort en gebruiksgemak. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer op de tweede verdieping met dakkapel en airconditioning. Voor deze woning een perceel van ca. 142m2 en een woonoppervlak van ca. 127m2. Eigen grond. Energielabel C. De ligging is ideaal: op loopafstand bevindt zich de gezellige dorpskern en winkelcentrum “De Parade” met o.a. een Albert Heijn, HEMA en Kruidvat, evenals diverse restaurants. Ook het openbaar vervoer is nabij; RandstadRail en tram 15 met een directe verbinding naar o.a. Den Haag Centraal en Rotterdam. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen (lijnen 60 en 284) in de omgeving. De woning is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A12, A4 en A13, waardoor steden als Den Haag, Rotterdam en Delft snel bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden zich diverse sportvoorzieningen op korte afstand, waaronder voetbalvereniging RKDEO, tennisparken en diverse fitnessmogelijkheden, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor sport en recreatie. Indeling: De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en fleurige borders, wat zorgt voor een uitnodigende entree. Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast (6 groepen). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige eetkamer met trapopgang. De moderne keuken in hoekopstelling is eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een losstaande koel-/vriescombinatie. Via een tussenhal bereikt u het moderne toilet, uitgevoerd met een hangcloset en inbouwreservoir. De tuingerichte woonkamer is ruim opgezet en kenmerkt zich door een prettige lichtinval en fraaie zichtlijnen naar de tuin. Via openslaande deuren heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin, welke beschikt over een royale stenen berging en een praktische achterom. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich parkeergelegenheid, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een vaste kast en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden een leuk en vrij uitzicht over de achtertuin. De slaapkamer aan de voorzijde kijkt uit over de autovrije strook, wat zorgt voor een prettig en vrij uitzicht. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een toilet met hangcloset en inbouwreservoir. Zolder: De ruime overloop is dankzij de dakkapel heerlijk licht en biedt plaats aan de wasmachine en de cv-ketel (Nefit, 2022). De zolder beschikt over een royale slaapkamer met dakkapel en is voorzien van airconditioning. Kenmerkend voor deze woning zijn de rustige, maar zeer centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, horeca en openbaar vervoer. Daarnaast beschikt de woning over vier royale slaapkamers en een fantastische achtertuin op het zuidwesten, waar u altijd wel een plek in de zon vindt. Dit alles maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Bijzonderheden: - Eigen grond - Grote dakkapel - Energielabel C - Voorzijde voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - Achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Kunststof gevelbeplating - Elektrische zonwering - Achterzijde 1e verdieping voorzien van een screen - Airconditioning zolder - Woning is voorzien van laminaat - Verwarming via cv-ketel - Warmwatervoorziening via cv-ketel - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
441 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2631

Google Maps

Nootdorp sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nootdorp

Chiffres de logement et de quartier dans Nootdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nootdorp. En 2025 étaient 18.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.

Résidents

18.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 548.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nootdorp
Année Résidents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nootdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Niveau d'enseignement

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origine des habitants (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.384

Étiquette B

1.418

Étiquette C

1.177

Étiquette A+

588

Étiquette D

311

Étiquette F

174

Étiquette E

157

Étiquette A++

125

Étiquette G

110

Étiquette A+++

51

Étiquette A+++++

9

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nootdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 460 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 670 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 290 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 780 • Électricité: 3.620

Activité dans Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nootdorp
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nootdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nootdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer maisons in Nootdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.