Aller directement au contenu
Logo de Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Weigeliahof 15

2631JA Nootdorp • Zuid-Holland

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.953

Galerie de photos

Weigeliahof 15 Nootdorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rust, ruimte en comfort in een autovrij hofje – welkom op Weigeliahof 15 in Nootdorp Ben je op zoek naar een instapklare tussenwoning met sfeer, comfort én een heerlijk ligging? Dan is deze charmante woning aan de Weigeliahof precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige, autovrije hof in het geliefde Nootdorp woon je hier kindvriendelijk, groen en toch centraal. De ruime woonkamer met houten whitewash vloerdelen (2021 opnieuw behandelt) en open keuken vormt het hart van het huis. Via de schuifpui stap je zo de zonnige achtertuin in – mét achterom en een solide stenen berging. Het toilet op de begane grond is recent vernieuwd en de badkamer is recent gerenoveerd (2023) en ademen stijl en comfort: een moderne doucheruimte met stortdouche, ligbad, zwevend closet en een strak wastafelmeubel. De uitgebouwde badkamer is een echt pluspunt! Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en slimme indeling. De tweede verdieping is eveneens optimaal benut met een ruime zolderkamer, opbergmogelijkheden achter knieschotten en een nieuwe dakkapel (eind juli 2025 geplaatst, € 14.000). Ook het trappenhuis is begin 2025 gestuct en geschilderd – deze woning is echt met zorg onderhouden. Perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een fijne woonplek met moderne voorzieningen en een rustige ligging! Het weten waard: -Gebruiksoppervlakte wonen 107,5m2 -Energielabel C -Trapkast aanwezig -Garderobenis in hal -Meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar -Toilet begane grond vernieuwd (2023) met natuurstenen fonteintje -Keukenapparatuur: Koelkast (2017), Combi-oven + losse oven, Vaatwasser, 10 liter Boiler (Daalderop) -Kruipruimte geïsoleerd met EPS vlokken + spouwmuurisolatie (ca. 2013–2014 gedaan) -Verwarming en warm water middels HR-combiketel Intergas (2021) -Buitenschilderwerk uitgevoerd voor- en achterzijde (2023) -Badkamer vernieuwd en uitgebouwd (2022): ligbad, douchecabine met stortdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, zwevend toilet -Voor- en achtertuin aangelegd (2012), Achtertuin met achterom en stenen berging -Nieuwe poortdeur met kozijnen (2023) -Grote bergkast aan één zijde op zolder, overzijde knieschotten met bergruimte -Nieuwe dakkapel (eind juli 2025) -Elektrische zonneschermen voorzijde (bg en 1e etage) welke in mei 2025 zijn geplaatst, bedienbaar met afstandbediening -Trappenhuis boven gestuct en geschilderd begin 2025 -Bij verkoop zal in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms en materialenclausule worden opgenomen -Oplevering in nader overleg af stemmen Wil je de rust van een hofje combineren met een modern afgewerkte woning? Kom dan snel kijken – dit is een kans die je niet wil missen

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
364 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
04-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2631

Google Maps

Nootdorp sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nootdorp

Chiffres de logement et de quartier dans Nootdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nootdorp. En 2025 waren er 18.820 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.

Inwoners

18.820

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 548.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nootdorp
Année Inwoners
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nootdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Niveau d'enseignement

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origine des habitants (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.384

Étiquette B

1.418

Étiquette C

1.177

Étiquette A+

588

Étiquette D

311

Étiquette F

174

Étiquette E

157

Étiquette A++

125

Étiquette G

110

Étiquette A+++

51

Étiquette A+++++

9

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nootdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 460 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 670 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 290 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 780 • Électricité: 3.620

Activité dans Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nootdorp
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nootdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nootdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer maisons in Nootdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.