Aller directement au contenu
Logo de At Home Makelaardij

Paltrokmolen 3 A

3281MG Numansdorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 31.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.526.750

Prix d'achat /m²: € 5.909

Galerie de photos

Paltrokmolen 3 A Numansdorp
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

High-end villa op ruim perceel in Numansdorp Aan de Paltrokmolen 3a in Numansdorp ligt deze exclusieve villa In 2024 gerealiseerd met een woonoppervlakte van 241 m² (exclusief 23 m² overig inpandig) en de inhoud ca. 979 m³ op 857 m2 eigen grond. Deze prachtige woning combineert luxe, comfort en duurzaamheid (energielabel A+++) op een unieke locatie. Omringd door een prachtige tuin biedt de villa voldoende ruimte, terwijl het moderne ontwerp en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een tijdloze uitstraling en een optimaal woongenot. Wonen in De Torensteepolder betekent thuiskomen in een eigentijdse en groene oase aan de zuidrand van Numansdorp. Deze jonge woonwijk is volop in ontwikkeling en groeit uit tot een prachtig en gevarieerd geheel, met een sfeervolle mix van bouwstijlen, omgeven door waterpartijen en veel groen. In de omgeving zijn veel wandel- en fietsmogelijkheden en het centrum van Numansdorp geeft een mooie mix van verschillende winkels en gezellige horeca. Ook sportievelingen komen hier ruimschoots aan hun trekken: van een actieve tennis- en voetbalvereniging tot de schitterende 18-holes Championship Course en 9-holes Compact Course op het nabijgelegen Landgoed Vereniging Golfclub Cromstrijen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A29 bent u bovendien in een mum van tijd in Rotterdam, Antwerpen, Zeeland of Brabant. Een ideale plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Indeling U komt aanrijden op een prachtige oprit, waar ruimte is voor meerdere auto’s. Daarnaast biedt de villa een extra brede garage, ideaal voor het veilig parkeren van uw voertuig of als extra bergruimte. De garage heeft een elektrische garagedeur en een loopdeur naar de tuin. Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een prachtige vide die zorgt voor een indrukwekkend gevoel van hoogte en ruimte. Het overvloedige daglicht dat via de hoge ramen naar binnen stroomt, versterkt de open en uitnodigende sfeer. De vide creëert een stijlvolle verbinding tussen de verdiepingen en geeft de entree een exclusieve, architectonische uitstraling. Tevens geeft de hal toegang tot het moderne hangtoilet met inbouw spotjes, eerste verdieping en de royale keuken en woonkamer De moderne open keuken is stijlvol vormgegeven en van alle gemakken voorzien. Het royale kookeiland met granietblad beschikt over een 4-pits inductiekookplaat met Bora-afzuiging. Verder is de keuken volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur: een hoge koelkast, hoge vriezer, combioven, magnetron, vaatwasser en geïntegreerde spotcontacten. Daarnaast is er een Quooker voor kokend en koud plat water, een koffiecorner en een granieten aanrechtblad, evenals een wijnklimaatkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de prachtige eethoek, waar u gezellig met familie kunt dineren, en tot de royale, lichte woonkamer, die is voorzien van een prachtige visgraatvloer die door de gehele woning loopt. De stijlvolle cinewall met inbouwverlichting vormt het hart van de ruimte en creëert een sfeervol middelpunt. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van volop natuurlijk licht en een vrij uitzicht op de jachthaven van Numansdorp. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de royale achtertuin met een ruim terras dat een echte verlenging van de living is. Tevens beschikt deze verdieping ook over een bijkeuken (wasruimte/ bergruimte). Geschikt voor wasmachine, droger en is een opstelplaats van de vaillant warmtepomp. Eerste verdieping Via de royale trapopgang heeft u toegang tot de eerste verdieping, die beschikt over vier ruime slaapkamers. De masterbedroom is royaal van opzet en grenst aan een walk-in closet. De drie overige kamers zijn eveneens ruim van opzet. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, regendouche, hangtoilet en twee wastafels met meubel en een verwarmde en verlichte spiegel. Tweede verdieping Via de overloop heeft u toegang tot de tweede verdieping, waar zich nog twee ruime slaapkamers bevinden. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel en een dakraam, wat zorgt voor veel lichtinval, en elk is voorzien van een walk-in closet. Daarnaast vindt u op deze verdieping de tweede badkamer, uitgerust met een regendouche, een toilet, een dubbele wastafel met meubel en een verwarmde, verlichte spiegel. In de bergkast staat de WTW-unit. Buitenruimte De tuin is een absolute eye catcher en vormt een verlengstuk van de luxe en comfort van de woning. Met de royale oppervlakte biedt de tuin volop ruimte voor ontspanning en buitenleven. Of het nu gaat om ontspannen in de zon, sfeervol dineren met familie en vrienden deze tuin biedt alle ruimte en mogelijkheden om het hele jaar door te genieten. Bijzonderheden: - Energielabel A+++ - Vloerverwarming door gehele woning - 14 zonnepanelen - Woonoppervlakte circa 241m2 - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie - HR++ glas - Luchtwarmtepomp 12kw - Kunststof kozijnen - Begane grond en eerste verdieping verlaagd plafond met dimbare spotverlichting - Tempratuur in verschillende kamers apart in te stellen - Warmte terugwin installatie - Garage voorzien van elektra, voorzien van water - Buiten kraan voor en achter - voordeur inclusief de pui is van hardhout - Buitenverlichting rondom het huis / langs het huis in de grond ook aan de muur achterkant van het huis. - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 1.495.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.526.750

3,04%

Annuellement

%

€ 74.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
253 m²
Superficie du terrain
857 m²
Contenu
1033 m³
Autre espace intérieur
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler (huur) en zonnecollectoren
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-05-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3281

Google Maps

Aperçu géographique Numansdorp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Numansdorp

Chiffres de logement et de quartier dans Numansdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Numansdorp. En 2025 étaient 9.745 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

9.745

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Numansdorp
Année Résidents
2021 9.025
2022 9.225
2023 9.450
2024 9.730
2025 9.745

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Numansdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.455 0-15: 1.350 15-25: 1.025 25-45: 2.060 45-65: 2.850

Niveau d'enseignement

Hoger

1.940

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

430

Nederland

8.595

Buiten Europa

720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 834
Appartementen 643
Tussenwoningen 1.625
Vrijstaande woningen 1.014
Twee-onder-één-kap woningen 430

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 304
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 1.018
1980 tot 1990 332
1990 tot 2000 551
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 253
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.353

Étiquette A

936

Étiquette B

625

Étiquette D

415

Étiquette G

407

Étiquette E

227

Étiquette F

184

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

91

Étiquette A+

54

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Numansdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.020
2021 1.370 3.110
2022 1.010 2.910
2023 850 2.790
2024 800 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.170

Activité dans Numansdorp (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Numansdorp
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 15
jul 2025 25
jun 2025 16
mei 2025 34
mrt 2025 44
nov 2024 46
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 43
sep 2024 20
sep 2025 32

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Numansdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Numansdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Numansdorp?

Numansdorp telt in 2025 ongeveer 9.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp ligt rond € 39.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Numansdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Numansdorp?

In Numansdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.625 woningen.

Meer maisons in Numansdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.