Jump to content
Logo of At Home Makelaardij

Paltrokmolen 3 A

3281MG Numansdorp • Zuid-Holland

Available

€ 1.495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.750

2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.526.750

Purchase price /m²: € 5.909

Photo Gallery

Paltrokmolen 3 A Numansdorp
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

High-end villa op ruim perceel in Numansdorp Aan de Paltrokmolen 3a in Numansdorp ligt deze exclusieve villa In 2024 gerealiseerd met een woonoppervlakte van 241 m² (exclusief 23 m² overig inpandig) en de inhoud ca. 979 m³ op 857 m2 eigen grond. Deze prachtige woning combineert luxe, comfort en duurzaamheid (energielabel A+++) op een unieke locatie. Omringd door een prachtige tuin biedt de villa voldoende ruimte, terwijl het moderne ontwerp en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een tijdloze uitstraling en een optimaal woongenot. Wonen in De Torensteepolder betekent thuiskomen in een eigentijdse en groene oase aan de zuidrand van Numansdorp. Deze jonge woonwijk is volop in ontwikkeling en groeit uit tot een prachtig en gevarieerd geheel, met een sfeervolle mix van bouwstijlen, omgeven door waterpartijen en veel groen. In de omgeving zijn veel wandel- en fietsmogelijkheden en het centrum van Numansdorp geeft een mooie mix van verschillende winkels en gezellige horeca. Ook sportievelingen komen hier ruimschoots aan hun trekken: van een actieve tennis- en voetbalvereniging tot de schitterende 18-holes Championship Course en 9-holes Compact Course op het nabijgelegen Landgoed Vereniging Golfclub Cromstrijen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A29 bent u bovendien in een mum van tijd in Rotterdam, Antwerpen, Zeeland of Brabant. Een ideale plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Indeling U komt aanrijden op een prachtige oprit, waar ruimte is voor meerdere auto’s. Daarnaast biedt de villa een extra brede garage, ideaal voor het veilig parkeren van uw voertuig of als extra bergruimte. De garage heeft een elektrische garagedeur en een loopdeur naar de tuin. Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een prachtige vide die zorgt voor een indrukwekkend gevoel van hoogte en ruimte. Het overvloedige daglicht dat via de hoge ramen naar binnen stroomt, versterkt de open en uitnodigende sfeer. De vide creëert een stijlvolle verbinding tussen de verdiepingen en geeft de entree een exclusieve, architectonische uitstraling. Tevens geeft de hal toegang tot het moderne hangtoilet met inbouw spotjes, eerste verdieping en de royale keuken en woonkamer De moderne open keuken is stijlvol vormgegeven en van alle gemakken voorzien. Het royale kookeiland met granietblad beschikt over een 4-pits inductiekookplaat met Bora-afzuiging. Verder is de keuken volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur: een hoge koelkast, hoge vriezer, combioven, magnetron, vaatwasser en geïntegreerde spotcontacten. Daarnaast is er een Quooker voor kokend en koud plat water, een koffiecorner en een granieten aanrechtblad, evenals een wijnklimaatkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de prachtige eethoek, waar u gezellig met familie kunt dineren, en tot de royale, lichte woonkamer, die is voorzien van een prachtige visgraatvloer die door de gehele woning loopt. De stijlvolle cinewall met inbouwverlichting vormt het hart van de ruimte en creëert een sfeervol middelpunt. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van volop natuurlijk licht en een vrij uitzicht op de jachthaven van Numansdorp. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de royale achtertuin met een ruim terras dat een echte verlenging van de living is. Tevens beschikt deze verdieping ook over een bijkeuken (wasruimte/ bergruimte). Geschikt voor wasmachine, droger en is een opstelplaats van de vaillant warmtepomp. Eerste verdieping Via de royale trapopgang heeft u toegang tot de eerste verdieping, die beschikt over vier ruime slaapkamers. De masterbedroom is royaal van opzet en grenst aan een walk-in closet. De drie overige kamers zijn eveneens ruim van opzet. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, regendouche, hangtoilet en twee wastafels met meubel en een verwarmde en verlichte spiegel. Tweede verdieping Via de overloop heeft u toegang tot de tweede verdieping, waar zich nog twee ruime slaapkamers bevinden. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel en een dakraam, wat zorgt voor veel lichtinval, en elk is voorzien van een walk-in closet. Daarnaast vindt u op deze verdieping de tweede badkamer, uitgerust met een regendouche, een toilet, een dubbele wastafel met meubel en een verwarmde, verlichte spiegel. In de bergkast staat de WTW-unit. Buitenruimte De tuin is een absolute eye catcher en vormt een verlengstuk van de luxe en comfort van de woning. Met de royale oppervlakte biedt de tuin volop ruimte voor ontspanning en buitenleven. Of het nu gaat om ontspannen in de zon, sfeervol dineren met familie en vrienden deze tuin biedt alle ruimte en mogelijkheden om het hele jaar door te genieten. Bijzonderheden: - Energielabel A+++ - Vloerverwarming door gehele woning - 14 zonnepanelen - Woonoppervlakte circa 241m2 - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie - HR++ glas - Luchtwarmtepomp 12kw - Kunststof kozijnen - Begane grond en eerste verdieping verlaagd plafond met dimbare spotverlichting - Tempratuur in verschillende kamers apart in te stellen - Warmte terugwin installatie - Garage voorzien van elektra, voorzien van water - Buiten kraan voor en achter - voordeur inclusief de pui is van hardhout - Buitenverlichting rondom het huis / langs het huis in de grond ook aan de muur achterkant van het huis. - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 1.495.000

Cost of copper (estimated): € 31.750

2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.526.750

3,04%

Yearly

%

€ 74.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
253 m²
Land area
857 m²
Content
1033 m³
Other enclosed space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur) en zonnecollectoren
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-05-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3281

Google Maps

Geographical overview Numansdorp

Discover where agents are active in Numansdorp

Residential and neighborhood statistics in Numansdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Numansdorp. In 2025 were there 9.745 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

9.745

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Numansdorp
Year Residents
2021 9.025
2022 9.225
2023 9.450
2024 9.730
2025 9.745

Annual WOZ value

WOZ value per year in Numansdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.455 0-15: 1.350 15-25: 1.025 25-45: 2.060 45-65: 2.850

Education level

Hoger

1.940

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

430

Nederland

8.595

Buiten Europa

720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 834
Appartementen 643
Tussenwoningen 1.625
Vrijstaande woningen 1.014
Twee-onder-één-kap woningen 430

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 304
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 1.018
1980 tot 1990 332
1990 tot 2000 551
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 253
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.353

Label A

936

Label B

625

Label D

415

Label G

407

Label E

227

Label F

184

Label A+++

153

Label A++

91

Label A+

54

Label A++++

17

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Numansdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 3.020
2021 1.370 3.110
2022 1.010 2.910
2023 850 2.790
2024 800 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.170

Business activity in Numansdorp (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Numansdorp
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 15
jul 2025 25
jun 2025 16
mei 2025 34
mrt 2025 44
nov 2024 46
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 43
sep 2024 20
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Numansdorp.

Frequently asked questions about living in Numansdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Numansdorp?

Numansdorp telt in 2025 ongeveer 9.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp ligt rond € 39.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Numansdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Numansdorp?

In Numansdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.625 woningen.

Meer houses in Numansdorp

View more homes in this location.