Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

Beukenhof 7

6361JR Nuth • Limburg

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 3.563

Galerie de photos

Beukenhof 7 Nuth
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In Vaesrade mogen wij u deze instapklare en vrijstaande woning (2019) aanbieden met vier slaapkamers, garage en tuin, Beukenhof 7 te Vaesrade. Indeling Begane grond: Onderhoudsvriendelijke voortuin met rondom beklinkerde opritten voor het plaatsen van 2 auto's. Entree. Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, uitgebreide meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet en matzwart stalen schuifdeur met toegang naar het woongedeelte. De woonkamer met open keuken hebben een oppervlak van ca. 51m2 en is afgewerkt met een gesealde grindvloer. In het woongedeelte is vloerverwarming aanwezig waardoor een aangenaam comfort gecreëerd wordt. Tevens is er een airconditioning aanwezig. De L-vormige woonkamer heeft meerdere mogelijkheden om een gezellige zithoek te creëren en aan de voorzijde is een eethoek aanwezig. De keuken is praktisch ingedeeld in een L-opstelling en voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser, rvs-afzuigkap en voldoende bergruimte. In de woonkamer is tevens een praktische trapkast aanwezig en toegang naar de inpandige verwarmde berging met elektrische sectionaalpoort en bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur (voorheen de garage) met toegang naar het overdekte terras. Via de schuifpui in de woonkamer is het overdekt terras en de tuin te bereiken. De tuin (ca. 108m²) is volledig bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk, maar oogt tegelijk gezellig dankzij de grote aluminium overkapping van ca. 9 x 4 meter welke achter de woning gelegen is. De zijtuin heeft houten tuinhuis, ideaal voor opslag. Hier is tevens de toegang naar de oprit en voorzijde. Eerste verdieping: Overloop voorzien van airconditioning en laminaatvloer. De drie slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en uitgerust met rolluiken. De kamers zijn ruim genoeg voor een gezin, een logeerkamer of een thuiswerkplek. De badkamer is modern en compleet: een wastafelmeubel met spiegelkast, een ruime inloopdouche met regendouche, tweede toilet en een designradiator. Tweede verdieping: Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de overloop is de opstelling van de cv-installatie, WTW-systeem en omvormer van de zonnepanelen. De verwarmde zolderkamer heeft twee dakramen met verduisteringsgordijnen en een nette laminaatvloer, waardoor het een ideale vierde slaapkamer is. Bijzonderheden: - Zeer jong woonhuis dat top geïsoleerd is met energielabel A+. - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en elektrische rolluiken met afstandsbediening. - HR cv-combiketel (van het merk Intergas, bouwjaar 2019 & eigendom). - 8 zonnepanelen en 2 airconditionings (eigendom). - Vloerverwarming aanwezig op de begane grondvloer. - Gelegen in een rustige woonwijk met alleen bestemmingsverkeer. - Prima aansluiting op verbindingswegen naar Heerlen, Maastricht, Sittard en Aken. - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
256 m²
Contenu
486 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6361

Google Maps

Localisation de Nuth

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nuth

Chiffres de logement et de quartier dans Nuth

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nuth. En 2025 étaient 6.425 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 287.000.

Résidents

6.425

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 287.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

207

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nuth
Année Résidents
2021 6.515
2022 6.445
2023 6.485
2024 6.440
2025 6.425

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nuth
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 232.000
2023 EUR 268.000
2024 EUR 270.000
2025 EUR 287.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.855 0-15: 795 15-25: 545 25-45: 1.460 45-65: 1.780

Niveau d'enseignement

Hoger

1.260

Praktisch

1.410

Middelbaar

1.980

Origine des habitants (2025)

Europa

750

Nederland

5.120

Buiten Europa

550

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 394
Appartementen 933
Tussenwoningen 634
Vrijstaande woningen 581
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 338
1925 tot 1950 354
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 86
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

655

Étiquette C

576

Étiquette D

516

Étiquette G

407

Étiquette F

356

Étiquette B

333

Étiquette E

272

Étiquette A+++

46

Étiquette A+

42

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nuth
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.010
2021 1.480 3.070
2022 1.160 2.940
2023 950 2.820
2024 920 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 2.090

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.960

Activité dans Nuth (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nuth
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 32
okt 2025 17
sep 2024 25
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nuth.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nuth

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nuth?

Nuth telt in 2025 ongeveer 6.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuth is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuth?

In Nuth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 933 woningen.

Meer maisons in Nuth

Voir plus d'habitations dans cette ville.