Aller directement au contenu
Logo de Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Akeleilaan 3

2343VT Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.746

Galerie de photos

Akeleilaan 3 Oegstgeest
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern vierkamerappartement met twee balkons en stijlvolle afwerking Een verrassend ruim en sfeervol appartement op een geliefde locatie in Oegstgeest: Akeleilaan 3 biedt u 78 m² wooncomfort, verdeeld over vier volwaardige kamers, een moderne keuken en badkamer, en niet één maar twee balkons. Dankzij de lichte woonkamer, klassieke glas-in-lood en suitedeuren en strakke afwerking is dit een woning die zowel sfeer als comfort uitstraalt. De moderne keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, en daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De twee balkons zorgen de hele dag door voor zon en frisse buitenlucht. Een berging in de onderbouw maakt het plaatje compleet. Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte én een fijne ligging? Dan is dit appartement beslist een bezichtiging waard. De buurt Akeleilaan 3 is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Oegstgeest, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, speciaalzaken en het winkelcentrum Lange Voort liggen op korte afstand. Voor wie met het openbaar vervoer reist: de bushalte bevindt zich op loopafstand en het NS-station Leiden Centraal is per fiets of bus goed bereikbaar. Scholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen zijn volop aanwezig in de directe omgeving. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A44 en N206. De wijk zelf is ruim opgezet met veel groen, brede trottoirs en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Begane grond De hoofdentree van het kleinschalige complex is verzorgd en voorzien van brievenbussen, een bellentableau en intercomsysteem. U bereikt het appartement op de eerste verdieping via het trappenhuis. In de kelder bevindt zich tevens een berging van ca. 7,6 m², ideaal voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Het appartement Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en de fraaie lichtinval. Klassieke glas-in-lood en-suitedeuren scheiden het woongedeelte van de kamer aan de voorzijde, die momenteel dienstdoet als eetkamer maar ook uitstekend te gebruiken is als werkkamer of slaapkamer. De moderne keuken is recent vernieuwd en voorzien van hoogwaardige apparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De afwerking is eigentijds met stijlvolle fronten en een donker werkblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde en middels schuifdeuren tot de badkamer. Het appartement omvat twee extra slaapkamers. De kleinere slaapkamer is uitgerust met een inbouwkast, terwijl de grootste slaapkamer toegang biedt tot het tweede balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator en inbouwverlichting. Het separate toilet met fonteintje is bereikbaar via de hal. In de vaste kast in de hal vindt u bovendien aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte Het appartement beschikt over twee balkons: een aan de voorzijde met uitzicht op het groen, en een tweede aan de achterzijde, grenzend aan de hoofdslaapkamer en keuken. Hier kunt u in alle rust genieten van een kop koffie, een goed boek of het avondzonnetje. Beide balkons bieden voldoende ruimte voor een zitje en een gezellige aankleding. Bijzonderheden • Twee balkons • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Glas-in-lood en suitedeuren als sfeervolle elementen • Eigen berging in de onderbouw • Gratis parkeren voor de deur • Gunstig gelegen nabij winkels, OV en uitvalswegen Deze woning biedt een stijlvolle en comfortabele woonomgeving op een rustige locatie in Oegstgeest. Dankzij de moderne afwerking, praktische indeling en charmante details is dit appartement een unieke kans voor wie instapklaar wil wonen. Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
263 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remehe avanta (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
23-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2343

Google Maps

Localisation de Oegstgeest

Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.

Résidents

26.096

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 600.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 47.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

818

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oegstgeest
Année Résidents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oegstgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Niveau d'enseignement

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origine des habitants (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.448

Étiquette C

2.675

Étiquette B

1.445

Étiquette E

986

Étiquette D

850

Étiquette F

809

Étiquette G

701

Étiquette A+

342

Étiquette A+++

270

Étiquette A++

136

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oegstgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670

Activité dans Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 3.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oegstgeest
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer maisons in Oegstgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.