Aller directement au contenu
Logo de Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

Jacob van Maerlantlaan 10

2343JX Oegstgeest • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.025.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.047.350

Prix d'achat /m²: € 6.138

Galerie de photos

Jacob van Maerlantlaan 10 Oegstgeest
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

‘Vrijstaande villa met ruimte, licht en een mooie zonnige tuin met heerlijk terras op het zuiden gelegen in het kindvriendelijke Haaswijk in Oegstgeest’ In de geliefde wijk Haaswijk aan de rustige Jacob van Maerlantlaan staat deze vrijstaande woning die geschikt is als heerlijk gezinshuis maar ook bijzonder geschikt is voor mensen die een woning zoeken die levensloopbestendig is. Met een slaap- én badkamer op de begane grond biedt het huis de mogelijkheid tot comfortabel (gelijkvloers) wonen, door de indeling is werken aan huis ook goed mogelijk. De aangrenzende garage geeft mogelijkheden voor het creëren van een extra (werk)kamer. Het huis heeft een woonoppervlakte van circa 187 m² op een royaal perceel van 541 m² met een prachtige tuin met een heerlijk beschut terras op het zuiden. Door de bewoners is er altijd goed voor het huis gezorgd, de basis van het huis is dan ook verzorgd en solide. INDELING Begane grond: De oprit, met ruimte voor het parkeren van twee auto’s en de aangrenzende voortuin met groene beplanting, leidt naar de voordeur van dit vrijstaande huis op nummer 10. De entree beschikt over een ruime garderobe, de meterkast en een bergkast. De centrale hal die daarna volgt, is ruim van opzet en geeft toegang tot de keuken, de woonkamer, het toilet en de slaapkamer op de begane grond. In de centrale hal bevindt zich ook de ronde trap naar de eerste etage. De woonkamer strekt zich uit over een groot deel van de breedte van het huis en heeft door de grote raampartijen een prachtig zicht op de tuin. Het zonnige terras is vanuit de huiskamer door middel van een deur te betreden, daarnaast geeft een grote schuifpui een aangename verbinding tussen binnen en buiten. De huiskamer heeft voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek bij de haard, als een grote eettafel richting de separate keuken. De keuken biedt volop mogelijkheden voor een eigentijdse herinrichting. Denk aan een open leefkeuken met een groot kookeiland of een aanzienlijke vergroting door de bijkeuken er, gedeeltelijk of in het geheel, bij te betrekken. In de bijkeuken staat de wasopstelling met de wasmachine en droger, is er directe toegang tot de garage en toegang tot de zeer zonnig gelegen achtertuin met terras. De garage is groot genoeg om een auto in te parkeren en (tuin)spullen op te bergen of kan met enige aanpassing als kantoor aan huis dienen. Een belangrijk pluspunt van dit fijne huis is de slaapkamer op de begane grond, gecombineerd met een eigen badkamer welke beschikt over een ligbad, een douche, toilet en een dubbele wastafel. Dit maakt de woning levensloopbestendig en geschikt voor gelijkvloers wonen. Ook voor gasten, een au pair of inwonende ouder is deze ruimte praktisch en flexibel inzetbaar. Rondom de woning ligt een mooie, goed verzorgde, ruime tuin met veel privacy die op verschillende momenten van de dag zon en schaduw biedt. De bestaande indeling geeft een goede basis, maar laat tegelijkertijd veel vrijheid voor een nieuwe invulling. Of u nu kiest voor meerdere terrassen, een speelplek voor kinderen of een groene tuin met veel beplanting, hier is de ruimte om het naar eigen wens in te richten. Eerste etage: De eerste etage biedt drie grote slaapkamers die, stuk voor stuk, in te richten zijn als tweepersoonskamer. Ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen of voor wie extra kamers nodig heeft voor thuiswerken of hobby’s. De badkamer op deze verdieping ligt centraal en is functioneel met een douche, een wastafel en een toilet. Op deze verdieping is veel opbergruimte. Diepe kasten onder de schuine kanten van het dak, een bergkast met de cv-installatie (2024), toegang tot de bergvliering en ook de slaapkamers zelf bieden opbergmogelijkheden. De indeling van deze etage is overzichtelijk en logisch, wat het eenvoudig maakt om hier een eigentijdse en comfortabele woonlaag van te maken die aansluit bij uw eigen wensen. OMGEVING De Jacob van Maerlantlaan ligt in Haaswijk, een groene en ruim opgezette woonwijk aan de rand van Oegstgeest die bekendstaat om het prettige woonklimaat. Brede straten, veel openbaar groen en een rustige sfeer maken dit een fijne plek voor gezinnen en voor wie graag vrij woont met alle voorzieningen in de buurt. Op korte afstand ligt een Lidl supermarkt en winkelcentrum Lange Voort voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen. Ook de Leidse binnenstad ligt op fietsafstand, net als het station Leiden Centraal met snelle verbindingen richting Den Haag, Schiphol en Amsterdam, op loopafstand is een bushalte. De uitvalswegen A44 en N434 zijn goed bereikbaar. Voor ontspanning liggen het strand van Katwijk en Noordwijk, de Kagerplassen en recreatiegebied de Klinkenbergerplas binnen handbereik. Bijzonderheden: - Vrijstaande villa uit 1989 - 187m² woonoppervlak - Grote garage met oprit voor meerdere auto’s - Geschikt als levensloopbestendige woning met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond - Lichte woonkamer met hout gestookte haard - Groenblijvende tuin rondom het huis met meerdere terrassen en veel privacy - Eerste verdieping met drie slaapkamers en een tweede badkamer - Automatisch zonnescherm aan de achterzijde - Cv-ketel vernieuwd in 2024 - Gelegen vlakbij winkels, scholen, sportclubs en uitvalswegen - Op loopafstand van het centrum en nabij Leiden - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 1.025.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.047.350

3,04%

Annuellement

%

€ 51.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.025.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
541 m²
Contenu
707 m³
Autre espace intérieur
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2343

Google Maps

Localisation de Oegstgeest

Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.

Résidents

26.096

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 600.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 47.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

818

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oegstgeest
Année Résidents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oegstgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Niveau d'enseignement

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origine des habitants (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.448

Étiquette C

2.675

Étiquette B

1.445

Étiquette E

986

Étiquette D

850

Étiquette F

809

Étiquette G

701

Étiquette A+

342

Étiquette A+++

270

Étiquette A++

136

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oegstgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670

Activité dans Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 3.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oegstgeest
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer maisons in Oegstgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.