Ir directamente al contenido
Logotipo de Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

Jacob van Maerlantlaan 10

2343JX Oegstgeest • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.025.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.047.350

Precio de compra /m²: € 6.138

Galería de fotos

Jacob van Maerlantlaan 10 Oegstgeest
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Vrijstaande villa met ruimte, licht en een mooie zonnige tuin met heerlijk terras op het zuiden gelegen in het kindvriendelijke Haaswijk in Oegstgeest’ In de geliefde wijk Haaswijk aan de rustige Jacob van Maerlantlaan staat deze vrijstaande woning die geschikt is als heerlijk gezinshuis maar ook bijzonder geschikt is voor mensen die een woning zoeken die levensloopbestendig is. Met een slaap- én badkamer op de begane grond biedt het huis de mogelijkheid tot comfortabel (gelijkvloers) wonen, door de indeling is werken aan huis ook goed mogelijk. De aangrenzende garage geeft mogelijkheden voor het creëren van een extra (werk)kamer. Het huis heeft een woonoppervlakte van circa 187 m² op een royaal perceel van 541 m² met een prachtige tuin met een heerlijk beschut terras op het zuiden. Door de bewoners is er altijd goed voor het huis gezorgd, de basis van het huis is dan ook verzorgd en solide. INDELING Begane grond: De oprit, met ruimte voor het parkeren van twee auto’s en de aangrenzende voortuin met groene beplanting, leidt naar de voordeur van dit vrijstaande huis op nummer 10. De entree beschikt over een ruime garderobe, de meterkast en een bergkast. De centrale hal die daarna volgt, is ruim van opzet en geeft toegang tot de keuken, de woonkamer, het toilet en de slaapkamer op de begane grond. In de centrale hal bevindt zich ook de ronde trap naar de eerste etage. De woonkamer strekt zich uit over een groot deel van de breedte van het huis en heeft door de grote raampartijen een prachtig zicht op de tuin. Het zonnige terras is vanuit de huiskamer door middel van een deur te betreden, daarnaast geeft een grote schuifpui een aangename verbinding tussen binnen en buiten. De huiskamer heeft voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek bij de haard, als een grote eettafel richting de separate keuken. De keuken biedt volop mogelijkheden voor een eigentijdse herinrichting. Denk aan een open leefkeuken met een groot kookeiland of een aanzienlijke vergroting door de bijkeuken er, gedeeltelijk of in het geheel, bij te betrekken. In de bijkeuken staat de wasopstelling met de wasmachine en droger, is er directe toegang tot de garage en toegang tot de zeer zonnig gelegen achtertuin met terras. De garage is groot genoeg om een auto in te parkeren en (tuin)spullen op te bergen of kan met enige aanpassing als kantoor aan huis dienen. Een belangrijk pluspunt van dit fijne huis is de slaapkamer op de begane grond, gecombineerd met een eigen badkamer welke beschikt over een ligbad, een douche, toilet en een dubbele wastafel. Dit maakt de woning levensloopbestendig en geschikt voor gelijkvloers wonen. Ook voor gasten, een au pair of inwonende ouder is deze ruimte praktisch en flexibel inzetbaar. Rondom de woning ligt een mooie, goed verzorgde, ruime tuin met veel privacy die op verschillende momenten van de dag zon en schaduw biedt. De bestaande indeling geeft een goede basis, maar laat tegelijkertijd veel vrijheid voor een nieuwe invulling. Of u nu kiest voor meerdere terrassen, een speelplek voor kinderen of een groene tuin met veel beplanting, hier is de ruimte om het naar eigen wens in te richten. Eerste etage: De eerste etage biedt drie grote slaapkamers die, stuk voor stuk, in te richten zijn als tweepersoonskamer. Ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen of voor wie extra kamers nodig heeft voor thuiswerken of hobby’s. De badkamer op deze verdieping ligt centraal en is functioneel met een douche, een wastafel en een toilet. Op deze verdieping is veel opbergruimte. Diepe kasten onder de schuine kanten van het dak, een bergkast met de cv-installatie (2024), toegang tot de bergvliering en ook de slaapkamers zelf bieden opbergmogelijkheden. De indeling van deze etage is overzichtelijk en logisch, wat het eenvoudig maakt om hier een eigentijdse en comfortabele woonlaag van te maken die aansluit bij uw eigen wensen. OMGEVING De Jacob van Maerlantlaan ligt in Haaswijk, een groene en ruim opgezette woonwijk aan de rand van Oegstgeest die bekendstaat om het prettige woonklimaat. Brede straten, veel openbaar groen en een rustige sfeer maken dit een fijne plek voor gezinnen en voor wie graag vrij woont met alle voorzieningen in de buurt. Op korte afstand ligt een Lidl supermarkt en winkelcentrum Lange Voort voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen. Ook de Leidse binnenstad ligt op fietsafstand, net als het station Leiden Centraal met snelle verbindingen richting Den Haag, Schiphol en Amsterdam, op loopafstand is een bushalte. De uitvalswegen A44 en N434 zijn goed bereikbaar. Voor ontspanning liggen het strand van Katwijk en Noordwijk, de Kagerplassen en recreatiegebied de Klinkenbergerplas binnen handbereik. Bijzonderheden: - Vrijstaande villa uit 1989 - 187m² woonoppervlak - Grote garage met oprit voor meerdere auto’s - Geschikt als levensloopbestendige woning met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond - Lichte woonkamer met hout gestookte haard - Groenblijvende tuin rondom het huis met meerdere terrassen en veel privacy - Eerste verdieping met drie slaapkamers en een tweede badkamer - Automatisch zonnescherm aan de achterzijde - Cv-ketel vernieuwd in 2024 - Gelegen vlakbij winkels, scholen, sportclubs en uitvalswegen - Op loopafstand van het centrum en nabij Leiden - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.025.000

Coste del comprador (estimado): € 22.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.047.350

3,04%

Anualmente

%

€ 51.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.025.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
541 m²
Contenido
707 m³
Otra zona interior
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2343

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.