Résidents
26.096
Dernière année: 2026
Oranjelaan 21
2341CB Oegstgeest • Zuid-Holland
Vendu
€ 1.250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.276.850
Prix d'achat /m²: € 5.952
Galerie de photos
Description
‘Karaktervol, licht en met liefde bewoond, unieke jaren ’30 hoekwoning van ruim 200m2 in één van de mooiste straten van Oegstgeest’ Met liefde bewonen is geen kwestie van alleen vernieuwen of verbouwen. Het is kijken, keuzes maken en de balans vinden tussen het karakter van toen en het comfort van nu. In dit robuuste jaren ’30 hoekhuis in het geliefde Oud Oegstgeest is dat precies wat de huidige bewoners hebben gedaan. Met oog voor detail en liefde voor het huis is hier iets bijzonders ontstaan. Een huis dat geschiedenis ademt, zonder in te leveren op eigentijds wooncomfort. Nu klaar voor nieuwe bewoners die oog hebben voor detail en die zoeken naar karakter, kwaliteit en een prachtige plek om te wonen. Originele elementen zoals de paneeldeuren, de hoge plafonds met sierlijst, de kamer-en-suite, de originele lambrisering in de entree en de kenmerkende voordeur zijn bewaard gebleven én gekoesterd. Alles klopt hier: de sfeer, de ruimte, de stijl én het gevoel. INDELING Begane grond: Via de oprit en de grote voortuin wordt de voordeur bereikt waar, na het openen daarvan, direct het tochtportaal volgt. De authentieke sierlijst op de wand loopt door tot in de centrale hal. Een fraai detail wat een gevoel geeft van authenticiteit en liefde voor de bouwperiode. De grote hal heeft een mozaïek parketvloer, een toilet met fonteintje, prachtige binnendeuren en de klassieke trap naar boven. Alles ademt de stijl van de jaren ’30. Onder de trap is een praktische kast toegankelijk. Vanuit de hal zijn alle ruimtes op de begane grond bereikbaar, waaronder de langgerekte woonkamer met veel licht. De originele kamer-en-suite vormt het hart van de ruimte en is voorzien van schuifdeuren en originele servieskasten. De vaste kasten bieden niet alleen extra bergruimte, maar versterken ook het authentieke karakter. De schouw, de glas-in-lood bovenramen en de zorgvuldig gekozen kleurstelling maken het geheel stijlvol en warm. De eetkamer aan de achterzijde biedt plek voor een grote tafel en staat in verbinding met de aangebouwde serre en de moderne keuken. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin is er een directe toegang tot buiten. De keuken is zowel vanuit de serre, als vanuit de hal bereikbaar en is praktisch ingedeeld, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en beschikt over een extra deur naar de groene achtertuin. Bovendien is er ruimte voor een intieme ontbijthoek. De woning is aan drie zijden omgeven door tuin waardoor er veel privacy is en er de hele dag mogelijkheid is om van de zon te genieten. Aan de zijkant ligt een oprit voor een auto met een ruime, vrijstaande garage. De garage beschikt over elektra en is goed te gebruiken als hobby-/of opslagruimte. De tuin is gunstig gelegen ten opzichte van de zon met voldoende ruimte om heerlijk privé te kunnen genieten van de groene omgeving. Aan de achterzijde wordt het perceel door een slootje gescheiden van het prachtige Bos Van Wijckerslooth. Eerste etage: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en een grote badkamer. Twee van de slaapkamers zijn ruim van formaat en beschikken over vaste kasten die niet alleen praktisch zijn, maar ook mooi passen binnen de stijl van het huis, de voorslaapkamer heeft ook een balkon gelegen op het zuiden. De derde, kleinere kamer is ideaal als kleedruimte of thuiswerkplek. De achtergelegen slaapkamer heeft openslaande deuren naar een zonnig balkon met uitzicht op de groene achtertuin en met het prachtige geluid van de vele vogels in het achtergelegen bos. Dankzij de hoge plafonds voelt de hele verdieping licht en ruim aan, met een karaktervolle uitstraling die aansluit bij de rest van de woning. De badkamer is zeer royaal en compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met praktisch opbergmeubel. Het centraal geplaatste maatwerkmeubel onttrekt de wasmachine aan het oog en biedt tevens extra opbergruimte. Alles is verzorgd afgewerkt, met aandacht voor comfort en stijl. Tweede etage: Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en is slim ingedeeld. In de huidige situatie bevinden zich hier twee lichte slaapkamers (voorheen drie), die beide voorzien zijn van dakkapellen en met meerdere indelingsmogelijkheden. Bovendien is er veel opbergruimte onder de schuine delen van het dak. Daarnaast is er een tweede, verzorgde badkamer met een douche, wastafel en een toilet. Ideaal voor grotere gezinnen, oudere kinderen of een bijvoorbeeld een inwonende au-pair. De indeling maakt deze etage bijzonder flexibel in gebruik en met veel mogelijkheden: van riante slaapverdieping voor de ouders tot een grote werkruimte of een gastenverblijf. Via een schuiftrap is de vliering bereikbaar wat een handige extra opbergruimte is voor seizoensspullen en koffers. OMGEVING De geliefde en karakteristieke ‘Oranjebuurt’ in Oegstgeest staat bekend om de fijne sfeer, brede lanen met veel groen en de centrale ligging. Alles wat nodig is, ligt binnen handbereik: de charmante De Kempenaerstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca bevindt zich op loopafstand. Ook diverse (basis)scholen, sportclubs en recreatievoorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden wat deze wijk tot een bijzonder aantrekkelijke woonplek maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Schiphol, Den Haag, Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar. En met het centrum van Leiden en het strand van Katwijk of Noordwijk op korte afstand, wordt hier het beste van stad, rust én buitenleven gecombineerd. Bijzonderheden: * Zeer ruim, karakteristiek herenhuis van ruim 200m2 * Prachtige locatie in Oud Oegstgeest * Hoekwoning met tuin aan drie zijden, ruime garage en oprit * laadpaal naast de voordeur voor een elektrische auto * 5 slaapkamers * 2 badkamers * Veel prachtige, authentieke details
Prêt immobilier berekenen
€ 1.250.000
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850
3,04%
Annuellement
%
€ 62.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.250.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Contenu
- 815 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 110 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2025
- Date de vente
- 10-07-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oegstgeest
Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest
Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.
Moyenne WOZ
EUR 600.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 47.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
818
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 25.499 |
| 2023 | 25.746 |
| 2024 | 25.948 |
| 2025 | 26.058 |
| 2026 | 26.096 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 464.000 |
| 2022 | EUR 502.000 |
| 2023 | EUR 562.000 |
| 2024 | EUR 566.000 |
| 2025 | EUR 600.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.636
0-15: 4.666
15-25: 2.799
25-45: 5.978
45-65: 6.979
Niveau d'enseignement
Hoger
59
Praktisch
15
Middelbaar
26
Origine des habitants (2025)
Europa
3.346
Nederland
18.020
Buiten Europa
4.692
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.908
Appartementen
4.258
Tussenwoningen
4.162
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
667
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
16
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
577
1925 tot 1950
1.243
1950 tot 1970
2.117
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
1.736
1990 tot 2000
894
2000 tot 2010
564
2010 tot 2020
828
2020 en later
254
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.448
Étiquette C
2.675
Étiquette B
1.445
Étiquette E
986
Étiquette D
850
Étiquette F
809
Étiquette G
701
Étiquette A+
342
Étiquette A+++
270
Étiquette A++
136
Étiquette A++++
22
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.940 |
| 2021 | 1.260 | 2.980 |
| 2022 | 990 | 2.760 |
| 2023 | 860 | 2.590 |
| 2024 | 830 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900
Huurwoning
Gaz: 610 • Électricité: 1.890
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.640
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670
Activité dans Oegstgeest (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
250
Zakelijke dienstverlening
1.225
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
255
Financiele diensten en onroerendgoed
180
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Nombre total d'établissements: 3.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 56 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 71 |
| jun 2025 | 77 |
| mei 2025 | 72 |
| mrt 2025 | 69 |
| nov 2024 | 79 |
| nov 2025 | 51 |
| okt 2024 | 69 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 96 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?
Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?
In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.
Meer maisons in Oegstgeest
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Frans Halslaan 30
2343EJ Oegstgeest
€ 895.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 297 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Geversstraat
2341GC Oegstgeest
€ 1.375 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ridderspoorlaan 6
2343TZ Oegstgeest
€ 495.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Clematislaan 46
2343VL Oegstgeest
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sterreschans 585
2342BR Oegstgeest
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lange Voort 269
2343CE Oegstgeest
€ 2.150.000 k.k.
€ 8.238/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 261 m²
- Superficie du terrain
- 1340 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
President Kennedylaan 19
2343GG Oegstgeest
€ 435.000 k.k.
€ 5.506/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Terweeweg 61
2341CN Oegstgeest
€ 735.000 k.k.
€ 6.282/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 2
