Aller directement au contenu
Logo de Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

Prinses Marijkelaan 18

2341VL Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.652

Galerie de photos

Prinses Marijkelaan 18 Oegstgeest
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

‘Een ruim familiehoekhuis, klaar voor vernieuwing en een volgend hoofdstuk, met garage en tuin aan drie zijden aan een fijne laan in geliefd Oegstgeest. Aan de Prinses Marijkelaan staat dit karaktervolle jaren ’50 huis, een woning die uitnodigt om verder te dromen. Ruimte, licht en charme komen hier moeiteloos samen met een eigen visie en invulling. Met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin met achterom en een vrijstaande garage is dit een huis waar alle ingrediënten aanwezig zijn voor jarenlang woongenot nadat de nieuwe bewoners er hun eigen wensen op los hebben gelaten. De Prinses Marijkelaan ligt in de rustige, groene Prinsessenbuurt. De brede straten en het vele groen geven de wijk een vertrouwd gevoel, terwijl alles wat het wonen in Oegstgeest aantrekkelijk maakt binnen handbereik ligt. Dit huis is geen standaard verhuisklaar huis. Het is een mooie, authentieke basis met volop mogelijkheden om er een eigentijds, comfortabel geheel van te maken. De jaren ’50 signatuur, de goede indeling en de royale lichtinval zorgen voor karakter en sfeer. INDELING Begane grond: Achter de originele voordeur verwelkomt de gang met een betegelde lambrisering, een authentieke zwartwit geblokte tegelvloer en een indeling die ongewijzigd is waardoor het karakter van weleer bewaard is gebleven. Die elementen samen geven het huis direct een herkenbare en warme uitstraling. Vanuit de gang zijn het toilet met fonteintje, de praktische trapkast, meterkast, de achtergelegen keuken én natuurlijk de woonkamer bereikbaar. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het huis en heeft aan de achterzijde toegang tot de tuin. Aan de voorzijde zorgt een groot raam met een diepe vensterbank voor een prettige lichtinval en uitzicht op de voortuin. Doordat het hier om een hoekwoning gaat is er ook daglicht van de zijkant van het huis. Het geheel biedt een lichte en sfeervolle leefruimte waar een comfortabele zithoek en een royale eettafel moeiteloos passen. Wie een ruime, uitnodigende woonkeuken voor ogen heeft, kan hier zijn ideeën werkelijkheid laten worden. De keuken is nu nog apart van de woonkamer, maar heeft een doorgeefluik tussen de twee belangrijke ruimtes op de begane grond. De achtertuin is een groene plek met een groot terras, volgroeide beplanting, een praktische achterom en een garage met oprit. Een plek om volop van het buitenleven te genieten. Eerste etage: Via de trap vanuit de gang is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Aan zowel de voor- als de achterzijde bevinden zich twee ruime (slaap)kamers, elk met geheel eigen details. Zo heeft de kamer aan de voorzijde de mogelijkheid de kleine ruimte ernaast erbij te trekken en heeft de kamer aan de achterzijde toegang tot het balkon en beschikt het over twee inbouwkasten. De aangrenzende badkamer is praktisch en licht, uitgerust met een douche, twee wastafels, een vaste kast en een raam dat prettig daglicht binnenlaat. De badkamer is zowel vanuit de grote slaapkamer als vanaf de overloop toegankelijk. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet met fonteintje. Zo biedt deze verdieping een combinatie van klassieke sfeer, praktische indeling en de mogelijkheid ook hier een geheel eigen sfeer te realiseren. Tweede etage: De tweede verdieping begint met een ruime overloop, waar zowel opbergruimte als een berging met de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine is. Daarnaast bevindt zich op deze etage een derde royale slaapkamer. Dankzij de dakkapellen aan de beide kanten is deze kamer goed licht en extra ruim met praktische bergruimte onder het schuine dak en een eigen wastafel. Het geheel maakt deze etage volwaardig en veelzijdig: perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Omgeving: De Prinses Marijkelaan nummer 18 ligt midden in de groene, charmante Prinsessenbuurt die rust combineert met een uitstekende bereikbaarheid. In slechts 15 minuten op de fiets sta je in de historische binnenstad van Leiden, terwijl diverse (basis)scholen, winkels, horeca, sportfaciliteiten en speelplekken op loopafstand liggen. Ook winkelcentrum Lange Voort en De Kempenaerstraat zijn lopend te bereiken. De tuin aan drie zijden, meerdere parken in de buurt en recreatiegebieden zoals De Klinkenbergerplas en Koudenhoorn zorgen voor ruimte om te ontspannen en te genieten. Uitvalsweg A44 is nabij, evenals diverse bushaltes met snelle verbindingen naar onder andere Leiden Centraal station. Het huis wordt verkocht met een ‘’as is, where is’’ clausule BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1955 - Woonoppervlakte 120m2 - Hoekhuis met garage en oprit - Fijn familiehuis met veel ruimte, licht en oneindig veel mogelijkheden - 3 slaapkamers - Zonnige, groene tuin aan drie zijden - Veel authentieke details - Alle voorzieningen in de nabije omgeving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
415 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2341

Google Maps

Localisation de Oegstgeest

Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.

Résidents

26.096

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 600.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 47.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

818

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oegstgeest
Année Résidents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oegstgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Niveau d'enseignement

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origine des habitants (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.448

Étiquette C

2.675

Étiquette B

1.445

Étiquette E

986

Étiquette D

850

Étiquette F

809

Étiquette G

701

Étiquette A+

342

Étiquette A+++

270

Étiquette A++

136

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oegstgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670

Activité dans Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 3.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oegstgeest
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer maisons in Oegstgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.