Direkt zum Inhalt
Logo von Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

Prinses Marijkelaan 18

2341VL Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 4.652

Fotoalbum

Prinses Marijkelaan 18 Oegstgeest
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

‘Een ruim familiehoekhuis, klaar voor vernieuwing en een volgend hoofdstuk, met garage en tuin aan drie zijden aan een fijne laan in geliefd Oegstgeest. Aan de Prinses Marijkelaan staat dit karaktervolle jaren ’50 huis, een woning die uitnodigt om verder te dromen. Ruimte, licht en charme komen hier moeiteloos samen met een eigen visie en invulling. Met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin met achterom en een vrijstaande garage is dit een huis waar alle ingrediënten aanwezig zijn voor jarenlang woongenot nadat de nieuwe bewoners er hun eigen wensen op los hebben gelaten. De Prinses Marijkelaan ligt in de rustige, groene Prinsessenbuurt. De brede straten en het vele groen geven de wijk een vertrouwd gevoel, terwijl alles wat het wonen in Oegstgeest aantrekkelijk maakt binnen handbereik ligt. Dit huis is geen standaard verhuisklaar huis. Het is een mooie, authentieke basis met volop mogelijkheden om er een eigentijds, comfortabel geheel van te maken. De jaren ’50 signatuur, de goede indeling en de royale lichtinval zorgen voor karakter en sfeer. INDELING Begane grond: Achter de originele voordeur verwelkomt de gang met een betegelde lambrisering, een authentieke zwartwit geblokte tegelvloer en een indeling die ongewijzigd is waardoor het karakter van weleer bewaard is gebleven. Die elementen samen geven het huis direct een herkenbare en warme uitstraling. Vanuit de gang zijn het toilet met fonteintje, de praktische trapkast, meterkast, de achtergelegen keuken én natuurlijk de woonkamer bereikbaar. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het huis en heeft aan de achterzijde toegang tot de tuin. Aan de voorzijde zorgt een groot raam met een diepe vensterbank voor een prettige lichtinval en uitzicht op de voortuin. Doordat het hier om een hoekwoning gaat is er ook daglicht van de zijkant van het huis. Het geheel biedt een lichte en sfeervolle leefruimte waar een comfortabele zithoek en een royale eettafel moeiteloos passen. Wie een ruime, uitnodigende woonkeuken voor ogen heeft, kan hier zijn ideeën werkelijkheid laten worden. De keuken is nu nog apart van de woonkamer, maar heeft een doorgeefluik tussen de twee belangrijke ruimtes op de begane grond. De achtertuin is een groene plek met een groot terras, volgroeide beplanting, een praktische achterom en een garage met oprit. Een plek om volop van het buitenleven te genieten. Eerste etage: Via de trap vanuit de gang is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Aan zowel de voor- als de achterzijde bevinden zich twee ruime (slaap)kamers, elk met geheel eigen details. Zo heeft de kamer aan de voorzijde de mogelijkheid de kleine ruimte ernaast erbij te trekken en heeft de kamer aan de achterzijde toegang tot het balkon en beschikt het over twee inbouwkasten. De aangrenzende badkamer is praktisch en licht, uitgerust met een douche, twee wastafels, een vaste kast en een raam dat prettig daglicht binnenlaat. De badkamer is zowel vanuit de grote slaapkamer als vanaf de overloop toegankelijk. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet met fonteintje. Zo biedt deze verdieping een combinatie van klassieke sfeer, praktische indeling en de mogelijkheid ook hier een geheel eigen sfeer te realiseren. Tweede etage: De tweede verdieping begint met een ruime overloop, waar zowel opbergruimte als een berging met de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine is. Daarnaast bevindt zich op deze etage een derde royale slaapkamer. Dankzij de dakkapellen aan de beide kanten is deze kamer goed licht en extra ruim met praktische bergruimte onder het schuine dak en een eigen wastafel. Het geheel maakt deze etage volwaardig en veelzijdig: perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Omgeving: De Prinses Marijkelaan nummer 18 ligt midden in de groene, charmante Prinsessenbuurt die rust combineert met een uitstekende bereikbaarheid. In slechts 15 minuten op de fiets sta je in de historische binnenstad van Leiden, terwijl diverse (basis)scholen, winkels, horeca, sportfaciliteiten en speelplekken op loopafstand liggen. Ook winkelcentrum Lange Voort en De Kempenaerstraat zijn lopend te bereiken. De tuin aan drie zijden, meerdere parken in de buurt en recreatiegebieden zoals De Klinkenbergerplas en Koudenhoorn zorgen voor ruimte om te ontspannen en te genieten. Uitvalsweg A44 is nabij, evenals diverse bushaltes met snelle verbindingen naar onder andere Leiden Centraal station. Het huis wordt verkocht met een ‘’as is, where is’’ clausule BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1955 - Woonoppervlakte 120m2 - Hoekhuis met garage en oprit - Fijn familiehuis met veel ruimte, licht en oneindig veel mogelijkheden - 3 slaapkamers - Zonnige, groene tuin aan drie zijden - Veel authentieke details - Alle voorzieningen in de nabije omgeving

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
265 m²
Inhalt
415 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
25-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2341

Google Karten

Standort von Oegstgeest

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oegstgeest

Wohn- und Viertelzahlen in Oegstgeest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oegstgeest. In 2026 waren da 26.096 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 600.000.

Einwohner

26.096

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 600.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 47.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

818

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Einwohner
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Ausbildungsstufe

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.448

Bezeichnung C

2.675

Bezeichnung B

1.445

Bezeichnung E

986

Bezeichnung D

850

Bezeichnung F

809

Bezeichnung G

701

Bezeichnung A+

342

Bezeichnung A+++

270

Bezeichnung A++

136

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.670

Betriebsaktivität in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oegstgeest
Periode Verbrechen
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oegstgeest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oegstgeest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer Häuser in Oegstgeest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.