Résidents
13.155
Dernière année: 2025
Boterwijksestraat 6
5688HX Oirschot • Noord-Brabant
Vendu
€ 2.950.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 60.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 59.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 3.010.850
Prix d'achat /m²: € 7.525
Galerie de photos
Description
Vraagprijs € 2.950.000,- k.k. HIGHLIGHTS - Parkeergelegenheid voor 8 auto’s op eigen terrein - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer en suite op begane vloer - Gigantisch perceel onder architectuur aangelegd en voorzien van een verwarmd zwembad - Minimaal 5 slaapkamers en 2 badkamers - Achterom bereikbaar en doorgang naar natuurpark - Voorzien van alarminstallatie en vloerverwarming - Zelfs de slaapkamers voorzien van luxe houten vloer - Fantastisch weids uitzicht aan de voorzijde - Mogelijkheid tot bedrijf in hoofdgebouw met eigen opgang, toilet en pantry - Groot kantoorgebouw met eigen opgang en huisnummer in verhuurde staat Prachtige rietgedekte langgevelboerderij uit 1861 waarbij veel authentieke elementen prachtig zijn gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Ideaal gesitueerd midden in de driehoek Eindhoven, Den Bosch en Tilburg ligt deze boerderij met in het hoofdgebouw zo veel ruimte en faciliteiten dat werken en wonen gecombineerd kan worden. Daarnaast een zeer groot bijgebouw dat als kantoorpand verhuurd wordt. INDELING Begane grond De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Ontvangst Ruime ontvangsthal met vide voorzien van prachtige warme gietvloer en garderobenis met toegang tot gastentoilet, meterkast, praktische trapkast, de fraaie houten trapopgang, de woonkamer, keuken en de slaapkamer op de begane grond. Slaapkamer ensuite badkamer Ruime slaapkamer voorzien van houten vloer en op maat gemaakte wandkast, prachtig uitzicht aan de voorzijde en via klein trapje is de ensuite badkamer bereikbaar voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel. Keuken Ruime eetkeuken met luxe hoekopstelling voorzien van witte houten lamellen keuken met composiet blad en diverse luxe apparatuur waaronder 2 koelkasten, Gaggenau 1x oven en 1x stoomoven, vaatwasser, bordenwarmer, afzuiging en Gaggenau kookstel inclusief wokbrander en teppanyaki plaat. Vanuit de keuken heb je mooi zicht op de prachtige parkachtige achtertuin met schaduwrijke notenbomen. Kelder Via tussenportaal waar zich ook deur naar de achtertuin bevindt toegang tot de manshoge droge voorraadkelder. Woonkamer Zeer ruime woonkamer die zich bevindt in de oude koeienstal voorzien van warme gietvloer en deels van houten vloer die een en al sfeer ademt door de oude balken, de vele raampartijen, de openslaande tuindeuren, de mooie gashaard en de op maat gemaakte wandkast. Eerste verdieping Twee sfeervolle ruime slaapkamers. De sfeer komt door een combinatie van de in visgraat gelegde houten vloer in punt gelegd, de authentieke balken en de houten afwerking van het plafond. Een derde kleinere kamer die nu dienstdoet als studeerkamer en van waaruit het washok bereikbaar is. De sfeervolle gastenbadkamer met ruime luxe inloopdouche, groot wastafelmeubel en zwevend toilet. Via de ruime overloop, ook voorzien van de prachtige houten vloer bereik je de gigantische multifunctionele ruimte. Deze is vanuit de zijkant via een aparte ingang ook van buitenaf te bereiken. Omdat de ruimte naast de opgang op de begane grond ook een toilet en een pantry heeft, zijn de toepassingsmogelijkheden legio. Denk aan een kantoor met zeker 10 werkplekken, een groots atelier, chill afdeling voor tieners of zelfs een appartement. Dit laatste zeker in combinatie met de twee riante slaapkamers op de tweede verdieping. Tweede verdieping Via een trap naar een speelse loopbrug vanuit de multifunctionele ruimte zijn de twee zeer ruime slaapkamers op deze verdieping bereikbaar. Beide hebben een riante afmeting, sfeervol schuin dak waarin de balken zichtbaar zijn, praktische vaste kastruimte en voorzien van dezelfde schitterende houten vloer. Buiten Via een fraaie elektrische toegangspoort bereik je de gigantische oprit met plek voor zeker 10 auto’s, de mooie voortuin voorzien van volwassen leilindes en hortensia’s over de hele breedte. Vanuit de voortuin heb je een werkelijk schitterend uitzicht over het dorp. Via de oprit bereik je het houten bijgebouw geheel in stijl met het huis dat voorzien is van een carport voor twee auto’s, een praktische grote schuur met gootsteen en toilet en waar de zwembadinstallatie staat. De parkachtige achtertuin is onder architectuur aangelegd, met meerdere terrassen en in feite opgedeeld door begroeiing in twee grote delen. Beide delen zijn voorzien van volwassen bomen die sfeer en schaduw geven. Het achterste deel is voorzien van een groot verwarmd zwembad. Tegen de achterzijde van het bijgebouw is een overkapping gemaakt waar zich ook een mooie buitenkeuken voorzien van onder andere een Green Egg waar je kunt genieten van de lange zomeravonden in volledige privacy. Naast de carport en achter het grote kantoorpand van 6A bevindt zich nog een kleinere schuur voor opslag. Kantoorpand 6A In dezelfde stijl als het hoofdgebouw is begin deze eeuw een gigantisch rietgedekt kantoorpand gerealiseerd (gebruiksoppervlakte 171 m2). Dit pand heeft een eigen adres en ook een eigen opgang en parkeergelegenheid op eigen terrein (10). Dit pand bestaat uit twee verdiepingen die beide in meerdere ruimten zijn opgedeeld, voorzien van alle luxe zoals toiletgroep, op iedere verdieping een kantine met keuken, patchkast, alarminstallatie en airco. Vanaf november 2025 is dit pand voor meerdere jaren verhuurd. Er is dus meteen sprake van een goed rendement op dit deel van de investering. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 2.950.000
Coûts d'achat (estimés): € 60.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 59.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 3.010.850
3,04%
Annuellement
%
€ 147.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 2.950.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 9 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 392 m²
- Superficie du terrain
- 3780 m²
- Contenu
- 1497 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1861
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 28-10-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- dakraam
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Oirschot
Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot
Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.
Moyenne WOZ
EUR 445.492
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 22.207
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
456
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.622 |
| 2022 | 12.803 |
| 2023 | 12.878 |
| 2024 | 12.946 |
| 2025 | 13.155 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.464 |
| 2022 | EUR 389.158 |
| 2023 | EUR 437.116 |
| 2024 | EUR 470.701 |
| 2025 | EUR 445.492 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.357
0-15: 1.805
15-25: 1.404
25-45: 2.816
45-65: 3.773
Niveau d'enseignement
Hoger
2.287
Praktisch
2.249
Middelbaar
4.530
Origine des habitants (2025)
Europa
717
Nederland
11.493
Buiten Europa
928
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
937
Appartementen
1.288
Tussenwoningen
1.548
Vrijstaande woningen
1.553
Twee-onder-één-kap woningen
671
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
72
1700 tot 1900
265
1900 tot 1925
102
1925 tot 1950
355
1950 tot 1970
1.159
1970 tot 1980
1.062
1980 tot 1990
803
1990 tot 2000
575
2000 tot 2010
478
2010 tot 2020
502
2020 en later
285
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.699
Étiquette A
1.465
Étiquette B
744
Étiquette G
560
Étiquette D
487
Étiquette F
395
Étiquette E
232
Étiquette A+++
167
Étiquette A+
134
Étiquette A++++
100
Étiquette A++
36
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.364 | 3.442 |
| 2021 | 1.529 | 3.516 |
| 2022 | 1.169 | 3.256 |
| 2023 | 970 | 3.050 |
| 2024 | 942 | 3.117 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.272
Huurwoning
Gaz: 848 • Électricité: 2.377
Koopwoning
Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354
Appartement
Gaz: 709 • Électricité: 2.144
Tussenwoning
Gaz: 704 • Électricité: 2.140
Vrijstaande woning
Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162
Activité dans Oirschot (2025)
Handel en HORECA
380
Nijverheid en energie
323
Zakelijke dienstverlening
529
Overheid, onderwijs en zorg
297
Landbouw, bosbouw en visserij
151
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
134
Cultuur, recreatie en overige diensten
222
Nombre total d'établissements: 2.132
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 54 |
| okt 2025 | 42 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 34 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oirschot?
Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oirschot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?
In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.
Meer maisons in Oirschot
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dr Feijstraat 26
5688TA Oirschot
€ 475.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kruisboog 6
5688TN Oirschot
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sleebos 13
5688PR Oirschot
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dirk van Ameydenstraat 1
5688AL Oirschot
€ 395.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Meester de Weertstraat 33
5688KZ Oirschot
€ 575.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Parallelweg 31
5688VP Oirschot
€ 995.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kapittelhof 27
5688ES Oirschot
€ 485.000 k.k.
€ 4.145/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Merodelaan 30
5688KL Oirschot
€ 735.000 k.k.
€ 4.298/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 402 m²
- Chambres de coucher
- 3
